▪ 청약통장 순위(가입)확인서 확인 시 주택명 및 주택관리번호
| 주택명 | 2022.09.05 의정부시,포천시 지역 국민임대 예비입주자 모집 |
| 주택관리번호 | 2022-000577 |
| 1. 주택단지 개요 |
| 단지명 | 단 지 위 치 | 건설호수 | 최초입주 |
| 의정부녹양1 | 의정부시 체육로 278 (녹양동 휴먼시아녹양1단지) | 6개동 858호 | ‘08.05 |
| 단지명 | 단 지 위 치 | 건설호수 | 최초입주 |
| 의정부민락3 | 의정부시 오목로 251 (낙양동 부용마을3단지) | 11개동 913호 | '13.11 |
| 단지명 | 단 지 위 치 | 건설호수 | 최초입주 |
| 의정부민락8 | 의정부시 송양로 45 (낙양동 양지마을8단지) | 15개동 1,161호 | '12.12 |
| 단지명 | 단 지 위 치 | 건설호수 | 최초입주 |
| 의정부민락13 | 의정부시 용민로 429-39 (낙양동 용암마을13단지) | 6개동 996호 | '16.07 |
| 단지명 | 단 지 위 치 | 건설호수 | 최초입주 |
| 의정부고산2 | 의정부시 정음로 15 (정음마을 고산2단지) | 2개동 329호 | ‘20.07 |
| 단지명 | 단 지 위 치 | 건설호수 | 최초입주 |
| 포천신읍1 | 포천시 왕방로 118번길 7 (신읍동, 신읍1단지휴먼시아) | 4개동 360호 | '10.09 |
| 2. 모집대상 주택 |
| 단지명 | 주택형 | 세대당 계약면적(㎡) | 구조/난방 | 건설 호수 |
대기중인 예비자수 |
모집할 예비자수 (208) |
비고 | |||
| 주거전용 | 주거공용 | 기타공용 | 합계 | |||||||
| 의정부녹양1 | 36.68 | 36.6800 | 17.1761 | 21.2010 | 75.0571 | 복도식/개별 | 437 | 0 | 80 | |
| 의정부민락3 | 36형 | 36.9000 | 17.0397 | 13.7610 | 67.7007 | 복도식/지역 | 471 | 4 | 60 | |
| 의정부민락8 | 51형 | 51.7400 | 22.2342 | 21.6002 | 95.5744 | 복도식/지역 | 351 | 17 | 20 | |
| 의정부민락13 | 29형 (주거약자) |
29.6500 | 16.3075 | 13.5959 | 59.5534 | 복도식/지역 | 40 | 0 | 8 | 주거약자용 |
| 36형 (주거약자) |
36.6500 | 19.6000 | 16.8058 | 73.0558 | 18 | 0 | 5 | |||
| 의정부고산2 | 29B형 (주거약자) |
29.9700 | 14.1906 | 15.3141 | 59.4747 | 복도식/지역 | 18 | 5 | 5 | 주거약자용 |
| 포천신읍1 | 45형 | 45.8700 | 23.5086 | 12.1651 | 81.5437 | 복도식/개별 | 180 | 14 | 30 | |
| 3. 임대조건 |
| 단지명 | 주택형 | 임대조건 | 전환가능 보증금 한도액(원) |
최대전환시 임대조건 | ||||
| 임대보증금(원) | 월임대료 (원) |
보증금 (원) |
월임대료 (원) |
|||||
| 계 | 계약금 | 잔금 | ||||||
| 의정부녹양1 | 36.68 | 15,947,000 | 797,350 | 15,149,650 | 199,880 | (+)23,000,000 | 38,947,000 | 84,880 |
| (-)10,000,000 | 5,947,000 | 220,710 | ||||||
| 의정부민락3 | 36형 | 17,241,000 | 862,050 | 16,378,950 | 175,950 | (+)20,000,000 | 37,241,000 | 75,950 |
| (-)12,000,000 | 4,739,000 | 200,950 | ||||||
| 의정부민락8 | 51형 | 33,067,000 | 1,653,350 | 31,413,650 | 277,520 | (+)32,000,000 | 65,067,000 | 117,520 |
| (-)24,000,000 | 8,104,000 | 327,520 | ||||||
| 의정부민락13 | 29형 (주거약자) |
14,729,000 | 736,450 | 13,992,550 | 166,120 | (+)19,000,000 | 33,729,000 | 71,120 |
| (-)9,000,000 | 5,729,000 | 184,870 | ||||||
| 36형 (주거약자) |
17,720,000 | 886,000 | 16,834,000 | 214,850 | (+)25,000,000 | 42,720,000 | 89,850 | |
| (-)11,000,000 | 6,720,000 | 237,770 | ||||||
| 의정부고산2 | 29B형 (주거약자) |
13,111,000 | 655,550 | 12,455,450 | 156,560 | (+)18,000,000 | 31,111,000 | 66,560 |
| (-)8,000,000 | 5,111,000 | 173,230 | ||||||
| 포천신읍1 | 45형 | 16,458,000 | 822,900 | 15,635,100 | 216,890 | (+)25,000,000 | 41,458,000 | 91,890 |
| (-)10,000,000 | 6,458,000 | 237,720 | ||||||
▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일(2022.09.05)기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차 계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.
▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 일정범위 내 100만원 단위로만 상호전환이 가능합니다.
▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
| 4. 신청자격 |
입주자모집공고일(2022.09.05.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람 (단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.)
■ 성년자
■ 무주택세대구성원(세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)
■ 단독세대주 제한
■ 주거약자용주택인 경우 [*민락13단지 29형,36형(주거약자), 고산29B형(주거약자)]
■ 불법전대자 입주자격 제한
■ 소득 및 자산보유 기준
■ 소득․자산 산정방법
| 5. 선정기준 |
■ 선정절차
| 청약신청 (인터넷･모바일) |
> |
서류제출 대상자발표 (LH청약센터 홈페이지) |
> |
서류제출 대상자 서류접수 (등기우편) |
> |
입주자격 검증 및 부적격자 소명 (개별통보) |
> |
소명 접수 및 심사 |
> |
예비입주자 당첨자 발표 (계약은 이후 개별통보) |
| ‘22.09.26∼09.27. | ‘22.10.14 | ‘22.10.17∼10.20. | ‘23.01.16 |
| 6. 모집일정 |
■ 주택단지별 모집일정
| 신청 순위 |
신청접수 (온라인/현장) |
서류제출 대상자 발표 |
서류 제출기간 및 제출처 | 예비입주자 당첨발표 |
| 1순위 | 2022.09.26(월) 10:00∼16:00 |
2022.10.14(금)
15:00 이후 ▪ LH청약센터 (apply.lh.or.kr) |
▪ 서류 제출기간: 2022.10.17(월)~2022.10.20(목)
▪ 제출처 경기도 의정부시 신흥로 251 구성타워 10층 의정부권주거복지지사 건설공급 담당자 (등기우편만 가능, 10.20일 소인분까지 유효) ※ 등기우편물 발송 시 봉투 겉면에 “국민임대 예비입주자 서류제출” 표기하시기 바랍니다. |
2023.01.16(월)
17:00 이후 ▪ LH청약센터 (apply.lh.or.kr) ▪ ARS (1661-7700) |
| 2∼3순위 | 2022.09.27(화) 10:00∼16:00 |
| 7. 신청방법 |
■ 인터넷 신청방법
■ 모바일 신청방법
■ 현장방문 신청방법 * 만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층
▪ 방문신청장소
| LH 의정부권주거복지지사 | |
| 위 치 | 경기도 의정부시 신흥로 251 구성타워 8층(의정부동 431-24) |
| 교통편 | (지하철) 1호선 의정부역 3번 출구 도보 3분 (경전철) 경전철의정부역 2번 출구 도보 2분 (버스) 의정부역, 서부광장, 의정부서부역 또는 의정부2동 주민센터 정류장 하자 후 도보 2분 |
| 약 도 | • 해당 건물은 주차가 불가하오니 대중교통을 이용하시기를 권장드립니다. ※ 자가용 이용시 인근 공영주차장을 이용하여 주시기 바랍니다. |
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