✔ 양산신도시 LH 10년 공공임대 예비입주자 모집공고 ✔ 양산물금LH5단지 분양전환 아파트 청약 ✔ LH 경남지역본부 국민임대 조건 기간 신청자격 방법 평면도 구조
■ 이 주택의 예비입주자 모집공고일은 2023. 09. 25.(월)이며, 이는 청약자격(기간, 나이, 지역, 공급신청자격자 등)의 판단기준일입니다. 공고문은 LH 플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에서도 확인하실 수 있습니다.
공급대상 위치
■ 경상남도 양산시 물금읍 새실로 54 (가촌리 1276-3)
공급대상 및 임대조건
이번 양산신도시 LH 10년 공공임대 예비입주자 모집공고 공급계획은 아래와 같습니다.
양산물금LH5단지 아파트 74A형 주거전용 74.97㎡의 모집세대는 15세대, 84A형 주거전용 84.96 ㎡의 모집세대는 40세대, 84B형 주거전용 84.98㎡의 모집세대는 10세대, 84C형 주거전용 84.95㎡의 모집세대는 15세대로 총 80세대를 모집중에 있습니다.
10년 공공임대아파트로 임대기간 종료후 분양전환되는 아파트입니다. 최초입주일은 2016년 06월.
| 단지명 | 공급유형 | 주택형 | 주거전용 (㎡) | 건설호수 | 모집호수 |
|
양산신도시
LH 5단지 |
10년
공공임대 |
74.9700A | 74.97 | 80 | 15 |
| 84.9600A | 84.96 | 289 | 40 | ||
| 84.9800B | 84.98 | 82 | 10 | ||
| 84.9500C | 84.95 | 124 | 15 |
자세한 세대별 임대조건은 다음과 같습니다.
각 형별 임대보증금과 월임대료는 아래표를 확인하세요. 예를들어 74A형의 경우 계약금 9,200,000원 입주시 잔금 36,800,000원을 임대보증금으로 납부하고 월임대료는 456,000원입니다.
| 단지명 | 주택형 | 임대보증금(원) | 월 임대료(원) | ||
| 합계 | 계약금(계약 시) | 잔금(입주 시) | |||
| 양산신도시 LH 5단지 |
74.9700A | 46,000,000 | 9,200,000 | 36,800,000 | 456,000 |
| 84.9600A | 57,000,000 | 11,400,000 | 45,600,000 | 462,000 | |
| 84.9800B | 57,000,000 | 11,400,000 | 45,600,000 | 462,000 | |
| 84.9500C | 57,000,000 | 11,400,000 | 45,600,000 | 462,000 | |
임대보증금은 월임대료로 100만원 단위 전환이 가능하며 전환이율은 증액 6% 감액 3.5% 이율로 계산되며 향후 변경될수 있습니다.
■ 주택형별 전환한도 및 임대료 차감액(전환이율 6% 적용 예시)
| 단지명 | 주택형 | 임대조건(원) | 최대 전환내역(원) | 최대 전환 후 임대조건(원) | |||
| 임대보증금 (A) |
월임대료 (B) |
최대 전환가능 임대보증금(C) |
최대 전환 시 월임대료 차감액(D) |
최대 전환 시 임대보증금(A+C) |
최대 전환 시 월임대료(B-D) |
||
| 양산신도시 LH 5단지 |
74.9700A | 46,000,000 | 456,000 | 54,000,000 | 270,000 | 100,000,000 | 186,000 |
| 84.9600A | 57,000,000 | 462,000 | 55,000,000 | 275,000 | 112,000,000 | 187,000 | |
| 84.9800B | 57,000,000 | 462,000 | 55,000,000 | 275,000 | 112,000,000 | 187,000 | |
| 84.9500C | 57,000,000 | 462,000 | 55,000,000 | 275,000 | 112,000,000 | 187,000 | |
■ 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격
| 단지명 | 주택형 | 계(천원) | 택지비(천원) | 건축비(천원) |
| 양산신도시 LH 5단지 |
74.9700A | 167,585 | 43,115 | 124,470 |
| 84.9600A | 189,476 | 48,860 | 140,616 | |
| 84.9800B | 192,491 | 48,871 | 143,620 | |
| 84.9500C | 192,509 | 48,854 | 143,655 |
-「공공주택특별법」시행규칙 제26조에 의거 아래와 같이 주택가격을 산정 ․ 공고하며, 해당 주택가격은 분양전환
가격과 관련이 없습니다.
공급일정
| 구 분 | 신청접수 | 예비입주 당첨자 발표 (서류제출대상자) |
예비입주 당첨자 서류제출 | 계약체결 |
| 일 시 | 2023. 10. 18.(수) 10:00 ~ 10. 19.(목) 17:00 |
2023. 10. 27.(월) (16:00 이후) |
서류제출 발표일 ~ 11.09.(목) (접수방법 : 등기우편) |
자격검증 및 소명완료 후 개별통보 |
| 장 소 | LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr) ※ 현장접수 불가 |
LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr) ARS 1661-7700 |
LH 양산권주거지원종합센터 (발송주소 : 양산시 물금읍 청운로 358 국민연금공단 2층) |
사업주체 및 시공업체 현황
| 사업주체 | 시공업체 | 연대보증인 |
| 한국토지주택공사 (127-82-19402) |
코오롱글로벌㈜ (120-81-50012) |
(공사이행보증서로 대체) |
신청자격
입주자 모집공고일(2023. 09. 25.) 현재 경상남도 양산시 지역에 거주(주민등록표등본 기준) 하는 만 19세 이상(2004.9.25.이전 출생)인 성년자로 신청자 본인의 주민등록표 상에 등재된 직계존·비속 세대구성원 중 1인만 신청가능하며, 세대구성원(직계존·비속)은 전원 무주택자만 가능합니다.
■ 성년자
■ 무주택세대구성원 (세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)
■ 불법전대자 입주자격 제한
■ 소득 및 자산 보유기준 적격자 (아래 첨부파일 참조)
신청자 및 신청자의 세대구성원 입주자저축 가입여부, 소득 및 자산기준충족여부 등에 관계 없이 신청 가능합니다.
(신청자 및 신청자의 세대구성원 전원 무주택 자격 충족)
예비입주자 제출서류
(2023. 09. 25일 이후 발급분에 한함)
| 구 분 | 구 비 서 류 |
| 공통 사항 | ▶ 신청자 신분증 사본 ▶ 개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서[LH지정 양식-하단의 붙임1 출력] • 신청자(세대주) 및 세대원 전원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) • 만14세 이상의 세대원은 본인 직접서명, 만14세 미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명 ※ 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청, 접수 불가 ▶ 주민등록표등본 1통 - 상세로 발급 • 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유등이 표기되도록 발급 |
| 해당자 추가 사항 |
<주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않는 경우(분리배우자 포함) 제출> ▶ 가족관계증명서 1통 – 상세로 발급 (배우자가 없는(미혼,이혼,사별) 경우 포함) <배우자가 있으나 주민등록표등본에 등재되어 있지 않는 분리배우자인 경우 제출> ▶ 배우자 주민등록표등본 1통 • 당첨자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 • 재외동포는 국내거소 신고증(또는 국내거소 사실증명서), 외국인은 외국인등록증 (또는 외국인 등록사실증명서) 제출 |
온라인 청약 신청 방법
• LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 앱(App) → 청약 → 임대주택
문의처
․ (신청접수) LH 양산권주거지원종합센터
․ 한국토지주택공사 전국 대표전화(콜센터) 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
모집공고문, 팸플릿 첨부
✔ 양산신도시 LH 10년 공공임대 예비입주자 모집공고 ✔ 양산물금LH5단지 분양전환 아파트 청약 ✔ LH 경남지역본부 국민임대 조건 기간 신청자격 방법 평면도 구조
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