성남재생산단 A3블록 지역전략산업지원주택 입주자 추가모집 ✔ 성남산단3단지 아파트 청약 21A 44A ✔ 신청방법 임대료 조건 입주자격확대[행복주택] ✔ LH 공공임대 평면도 구조
| 성남재생산단 A3블록 지역전략산업지원주택이란? 일자리 창출 및 지역경제활성화를 위해 지역전략산업종사자의 안정적인 주거 공간과 창업지원시설 지원을 위해 공급되는 임대주택입니다. 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환 불가합니다. |
공급대상 주택
■ 건설위치 : 경기도 성남시 중원구 갈마치로 241, 성남산업단지 일원 지역전략산업지원주택 194호
공급대상 및 임대조건
이번 성남재생산단 A3블록 지역전략산업지원주택 입주자 추가모집 공고의 공급계획은 다음과 같습니다.
성남산단3단지(행복주택) 아파트는 21A형, 21A1형(주거약자용), 44A형 총 3개타입으로 입주자 모집공고일 현재(2024.01.12) 무주택세대구성원으로서 선순위로지역전략산업종사자 후순위로 대학생, 청년, 주거급여수급자, 신혼부부· 한부모가족 계층에게 공급되며 금회 모집할 당첨자수는 58명 예비자수는 70명입니다.
형별 앞자리 수가 주거전용면적(㎡)을 나타내며 21A형의 경우 21.38㎡의 주거전용면적, 13.5878㎡ 주거공용면적 및 기타 공용면적을 합하여 합계면적 55.5729㎡가 계약면적이 됩니다.
해당 주택은 194호로 건설되었으며 철근콘크리트벽식구조에 개별난방입니다.
입주예정일은 2024년 7~8월 경입니다.
금회 공고는 2021년 최초 입주자모집 공고 후 미계약된 잔여세대에 대하여 입주자를 추가로 모집하는 공고로서, 지역전략산업종사자 계층에게 우선공급한 뒤 남은 주택은 행복주택의 일반공급 대상자에게 공급합니다.
임대조건은 21A형 지역전략산업종사자 임대보증금이 48,240,000원 월임대료는 194,160원이고 전환가능 증액 보증금 한도액은 최대 19,000,000원 감액 보증금 한도액은 최대 40,000,000원입니다. 최대 증액 전환시 임대보증금은 67,240,000원이고 월임대료는 83,320원입니다.
21A1(주거약자용)형 고령자 임대보증금은 50,920,000원이고 월임대료는 204,950원이고 전환가능 증액 보증금 한도액은 최대 21,000,000원 감액 보증금 한도액은 최대 42,000,000원입니다. 최대 감액 전환시 임대보증금은 8,920,000원이고 월임대료는 327,450원입니다.
44A형 신혼부부 한부모가족 임대보증금이 105,200,000원 월임대료는 423,430원이고 전환가능 증액 보증금 한도액은 최대 43,000,000원 감액 보증금 한도액은 최대 88,000,000원입니다. 최대 증액 전환시 임대보증금은 148,200,000원이고 월임대료는 172,590원입니다.
• 21A·A1형 주택에는 책상, 소형 냉장고, 냉장고장, 가스쿡탑(2구형)의 빌트인 가구가 설치됩니다.
| • 성남재생산단 A3블록 지역전략산업지원주택은 지역전략산업종사자 계층에게 우선공급 되고 남은 물량이 있을 경우 - 21A형은 대학생, 청년, 주거급여수급자에게 21A1형은 고령자에게 44A형은 청년, 신혼부부·한부모가족에게 공급됩니다. |
평면도 내부구조
신청자격
입주자 모집공고일(2024.1.12.)현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하고, 입주자격제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 자
• (선순위) 성남일반산단 입주기업 지역전략산업 종사자 및 성남시에 사업장 소재지를 둔 성남시 지역전략산업 종사자에게 선순위로 공급됩니다.
• (후순위) 선순위 공급 이후 남은 주택은 입주자모집공고일(2024.1.12.)을 기준으로 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 후순위로 공급됩니다.
공급일정
| 신청접수 | 서류제출 대상자 발표 |
서류제출 대상자 서류접수 |
| ‘24.1.23.(화) 10:00 ~1.25.(목) 18:00 인터넷(PC,모바일) 접수 ※ 인터넷신청은 24시간 가능 (단, 시작일과 마감일 제외) [현장접수] ‘24.1.23.(화) 10:00~16:00 (점심시간 12시 ∼ 13시 제외) ※ LH경기남부지역본부 1층 대강당 |
‘24.1.31.(수)17:00 이후 (확인방법) LH 청약플러스 (apply.lh.or.kr) - 청약 – 청약결과확인 - ‘서류제출대상자 명단조회’ |
‘24.2.1.(목) ~ 2.6.(화) (서류제출 방법) 등기우편 (등기우편 발송주소) 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3, 임대공급운영1팀 성남재생산단 A3블록 담당자 앞 (등기우편은 ‘24.2.6. 우체국소인분까지 유효) ※ 일반우편 접수불가 |
당첨자 발표
| 당첨자 발표 | 계약체결 |
| ’24.5.31.(금)17:00 이후 (확인방법) LH청약플러스 (apply.lh.or.kr) → 청약 → 청약결과 확인 → ‘당첨/낙찰결과‘ 조회 또는 ARS(1661-7700) |
’24.6.11.(화)10:00
∼6.13.(목)17:00 전자계약 국토부 부동산거래 전자계약시스템 (https://irts.molit.go.kr) [현장계약] ’24.6.13.(목) 10:00~16:00 (점심시간 12시 ∼ 13시 제외) ※ LH경기남부지역본부 2층 마이홈상담센터 |
신청서류
(모든 제출서류는 공고일(2024.1.12.) 이후 발급한 서류에 한함)
■ 지역전략산업종사자 입증 서류
| 제출서류 | 비 고 | 부수/발급처 |
| 입주기업확인서 | • 성남산단 입주기업 종사자로 신청하는 자에 한함 | 성남산업단지 관리공단 |
| 사업자등록증 | • 공고일 현재 성남시 소재 지역전략산업의 사업자등록증 사본(법인인 경우 법인등기부등본 포함 제출) ※ 필요한 경우 기업부설연구소인증서 또는 공장등록증명서 별도 제출 |
해당직장 |
| 4대보험가입증명원 | • 4대보험 가입 증명원((※ 건강보험가입일부터 현재까지 전체내역으로 발급) |
4대보험 정보연계센터
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| 재직증명서 | • 성남시 소재 직장에서 재직 중임을 증명할 수 있는 재직증명서 ※ 재직 증명서 제출 불가한 직종의 경우 근로계약서·위촉증명서 등 |
해당직장 |
| 지역전략산업 지원주택 입주신청서 |
• 대상자 : 신청자 본인 ※ 표준산업분류코드 5자리 기입하여 제출 통계분류포털(kssc.kostat.go.kr:8443) 접속 ⇒ 한국표준산업분류(KSIC) ⇒ 검색(분류내용보기_해설서) ⇒ 분류항목명 검색(설명 및 색인어에서 업태, 종목 확인) |
1통 (성남시 양식) [붙임1] |
| 회사소개서 | • 항목별 내용 기입하여 1~2페이지 분량으로 작성 | 1통 (성남시 양식) [붙임2] |
■ 기본서류
■ 공급대상자(계층)별 추가 제출서류 및 주거약자용 주택 신청자 추가서류 >> 첨부파일 참조
시행자 및 시공업체 현황
| 블록 | 사업주체 | 시공업체 | 감리업체 |
| 성남재생산단 A3블록 | 한국토지주택공사 | 다혜건설(주) 아벤종합건설(주) 동일건설(주) ㈜현성 금호전력공사 금하개발(주) 유화전력(주) ㈜국제이엔지 |
㈜행림종합건축사
사무소 ㈜길종합건축사사무소이엔지 ㈜영광기술단 |
온라인 청약 신청 방법
‧ PC : LH 청약플러스(http://apply.lh.or.kr) → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기
‧ 모바일 : “LH 청약플러스“ 앱(App) 설치 → 청약 → 임대주택 → 청약신청
※ 인터넷(모바일) 청약신청은 첫날과 마감일을 제외하고 24시간 가능하며, 청약 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.
※ 인터넷 청약시스템은 공동인증서를 소지한 경우에 한하여 신청 가능하며, LH 홈페이지에서 제공하는 “청약신청 연습하기”를 통하여 사전에 미리 청약 절차를 연습하여 청약하시기 바랍니다.
■ 현장 청약방법
| 기 간 |
2024. 1.23.(화) 10:00~16:00 (점심시간 12시~13시 제외)
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| 장 소 |
LH 경기남부지역본부 1층 대강당 (경기도 성남시 분당구 성남대로54번길3)
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| 대중 교통편 |
- 열차 : 수인분당선 오리역 1번출구 (도보 2분거리)
- 버스 : 오리역 하차 * 일반버스 : 60, 101, 116-1, 116-3, 300, 370, 390, 520, 700-2, 720-1A, 720-2, 820 * 간선버스 : 102, 1101, 1241, 1303, 3500, 7007-1, 8100, 8106, 8109 |
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문의처
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임대문의
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콜센터 |
전국 대표전화 1600-1004(평일 09:00 ~ 18:00)
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| 인터넷 | ‧ 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 또는 1670-0003 ‧ 인터넷 - 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr) - 행복주택 공식 블로그 (http://blog.naver.com/happyhouse2u) - LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr) |
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당첨자 ARS
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☏ ARS(☎1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호(13자리) 입력 → 당첨확인 | |
모집공고문, 팸플릿 첨부
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