구리갈매 이스트힐 10년 분양전환 공공임대주택 예비입주자 모집 공고 ✔ LH이스트힐아파트 51A 59AB형 청약 ✔ 신청방법 임대료 조건 자격 ✔ LH 남양주권주거복지지사 평면도 구조
| 예비입주자모집공고일(2024.02.16) 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자(만19세이상)인 무주택세대구성원(1세대 1주택 기준)에게 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)하며, 예비입주자모집공고일부터 분양전환 시까지 계속해서 무주택세대구성원 자격을 유지해야 합니다. |
10년 분양전환공공임대주택 공급 개요
공급대상 주택
❚공급위치 : 경기도 구리시 갈매중앙로 132(갈매동)
❚공급대상 : 전용면적 60㎡이하 1,444세대 중 예비입주자 38세대
[주택관리번호 : 2024000054]
공급대상 및 임대조건
이번 구리갈매 이스트힐 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고의 공급계획은 다음과 같습니다.
LH이스트힐아파트는 51A형, 59A형, 59B형 총 3개타입으로 입주자 모집공고일 현재(2024.02.16) 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원인 사람에게 공급되며 금회 모집할 예비자수는 총 38명입니다.
형별 앞자리 수가 주거전용면적(㎡)을 나타내며 59A형의 경우 59.89㎡의 주거전용면적과 26.4392㎡ 주거공용면적 및 기타 공용면적을 합하여 합계면적 116.1645㎡가 계약면적이 됩니다.
구리갈매 이스트힐 주택은 14개동 1444호로 건설되었으며 최초입주일은 2016년 11월입니다.
• 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 구조, 지붕은 평지붕으로 시공되었습니다.
전체 임대기간은 10년이고 임대차 계약은 2년단위로 입주자격 유지시 2년단위 연장 가능합니다.
임대조건은 51A형 임대보증금이 44,729,000원 월임대료는 490,930원이고 전환가능 증액 보증금 한도액은 최대 58,000,000원 감액 보증금 한도액은 최대 30,000,000원입니다. 최대 증액 전환시 임대보증금은 102,729,000원이고 월임대료는 200,930원 입니다.
59A형 임대보증금은 56,730,000원이고 월임대료는 545,480원이고 전환가능 증액 보증금 한도액은 최대 65,000,000원 감액 보증금 한도액은 최대 40,000,000원입니다. 최대 감액 전환시 임대보증금은 16,730,000원이고 월임대료는 662,140원 입니다. 59B형의 임대조건도 59A형과 동일합니다.
평면도 내부구조
신청자격
예비입주자모집공고일(2024.02.16) 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원
■ 성년자
■ 무주택세대구성원 (세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)
■ 불법전대자 입주자격 제한
최초 입주자모집공고 당시의 주택가격
• 「공공주택 특별법 시행규칙」 제26조에 따라 주택가격을 산정․공고하며,
해당 주택가격은 분양전환가격과는 관련이 없습니다.
▌최초 입주지정기간 및 분양전환 예정월
| 단 지 | 최초 입주지정기간 | 분양전환 예정월 |
| 구리갈매 A2 | 2016.11.25 ~ 2017.01.23 | 2027.02 |
공급일정
| 신청접수(현장접수 불가) | |
| 1순위 | 2024.02.27(화) (09:00~16:00) |
| 2순위 | 2024.02.28(수) (09:00~16:00) |
| 공동인증서 또는 네이버 인증서를 소지하고 LH 청약플러스 (http://apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱 ‘LH청약플러스’를 통하여 신청하시기 바랍니다. |
|
당첨자 발표
| 당첨자 (서류제출 대상자) 발표 |
서류제출 | 계약체결 |
| 2024.03.06(수) 16:00 이후 |
2024.03.08(금) ~ 2024.03.14(목) 등기우편 제출 |
자격검증 및 소명완료 후
공가 발생 시 순차적으로 개별통보 |
| LH 청약플러스 (http://apply.lh.or.kr)또는 ARS(1661-7700) |
(등기우편 보내실 곳) 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-80, 신해메디컬타워 4층 LH남양주권주거복지지사 “구리갈매 이스트힐 10년 공공임대 예비자 서류제출”이라고 표기할 것 우편번호(12248) ※ 3월 14일 등기우편 발송분까지 유효함 |
신청서류
예비입주자 제출서류 (2024.02.16. 이후 발급분에 한함)
▌공통 안내사항 [모든 서류는 주민등록번호가 모두 표기되도록 발급 요망]
- 예비입주자는 서류제출일(2024.03.08~03.14)에 서류가 발송될 수 있도록 반드시 등기우편으로 발송하여야 하며,
등기우편물 보낼시 봉투겉면에 “구리갈매 이스트힐 10년 공공임대 예비입주자 서류제출”이라고 표기하시기 바랍니다.
시행자 및 시공업체 현황
| 지구 및 블록 | 사업주체(사업자등록번호) | 시공업체 (사업자등록번호) |
감리회사 |
| 구리갈매 A2 |
한국토지주택공사 (420-82-00573) |
임광토건(주) (110-85-07241) |
자체감리 |
온라인 청약 신청 방법 [방문신청 불가]
‧ PC : LH 청약플러스(http://apply.lh.or.kr) → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기
‧ 모바일 : “LH 청약플러스“ 앱(App) 설치 → 청약 → 임대주택 → 청약신청
※ 인터넷(모바일) 청약신청은 첫날과 마감일을 제외하고 24시간 가능하며, 청약 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.
※ 인터넷 청약시스템은 공동인증서를 소지한 경우에 한하여 신청 가능하며, LH 홈페이지에서 제공하는 “청약신청 연습하기”를 통하여 사전에 미리 청약 절차를 연습하여 청약하시기 바랍니다.
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헷갈리는 공공건설 임대주택 차이점 ✔ LH 통합공공임대 영구 국민임대주택 장기전세주택 매입
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문의처
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임대문의
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전국 대표전화 1600-1004(평일 09:00 ~ 18:00)
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| 인터넷 | ‧ 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 또는 1670-0003 ‧ 인터넷 - 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr) - 행복주택 공식 블로그 (http://blog.naver.com/happyhouse2u) - LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr) |
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당첨자 ARS
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☏ ARS(☎1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호(13자리) 입력 → 당첨확인 | |
모집공고문, 팸플릿 첨부
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