| ❚공급위치 : 경기도 평택시 고덕동 일원 평택고덕국제화계획지구 내 A-53블록 ❚공급대상 : A-53블록 신혼희망타운 1,167호 중 공공분양 778세대 (전용면적 55㎡) |
■ 금회 공급하는 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 1,167세대 중 778세대는 공공분양으로 공급하며 나머지 389세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정입니다.
■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2022.08.12(금)이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다. 이 주택의 주택관리번호는 2022820022이며, 공고문은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에서도 확인하실 수 있습니다.
■ LH 평택고덕 주택전시관 방문 일정(사전예약제)
| 구분 | 방문일 | 사이버 모델하우스 | 유의사항 | 주소 | 문의전화 |
| 견본세대 관람 | 08.12(금)~08.24(수) (10:00 ~ 17:00) |
www.lhgd-a53.co.kr | 시간대별로 예약에 유의 ※ 점심시간(12시~13시) 제외 ※ 1TIME(1시간 단위)에 25팀 (1팀당 최대 2명) |
경기도 평택시 고덕동 1884-1 |
031-656-4995 |
| 당첨자 서류제출 | 09.13(화)~09.19(월) (10:00 ~ 17:00) |
||||
| 당첨자 현장계약 | 12.29(목)~12.30(금) (10:00 ~ 17:00) |
■ 입주자모집공고일 현재 평택시 및 전국 거주(주민등록표등본 기준)하는 자 중 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)합니다.
<표1> 신청자격별 신청 및 검증 기준
| 신청자격 | 기본요건 | 주택·소득·자산 등의 자격검증 범위 |
| 신 혼 부 부 | 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 경우 | 무주택세대구성원(아래 참조) |
| 예비신혼부부 | 혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자 | 혼인으로 구성될 세대(신청자가 청약 시 직접 입력) |
| 한 부 모 가 족 | 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 부 또는 모 | 무주택세대구성원(아래 참조) |
■ 청약 및 계약 등 주요일정
| 공 고 | 접 수 | 당첨자발표 | 당첨자 서류접수 | 선택품목 결정 | 계약체결 | |
| 전자 | 현장 | |||||
| ’22.08.12(금) | ’22.08.22(월)〜24(수) (10:00~17:00) |
’22.09.01(목) (14:00) |
’22.09.13(화)〜09.19(월) (10:00~17:00) |
’22.12.20(화)〜12.21(수) (10:00~17:00) |
’22.12.27(화)~12.28(수) (10:00~16:00) |
’22.12.29(목)~12.30(금) (10:00~17:00) |
| LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 | LH 평택고덕 주택전시관 | LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 |
부동산거래 전자계약시스템 (https://irts.molit.go.kr) |
LH 평택고덕 주택전시관 | ||
| 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지) 안내 |
■ 개 요 : 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익(주택매각금액-분양금액)의 최소 10%~최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택 부여
■ 의무가입 대상 : 주택 공급가격이 총자산가액을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분
■ 가입한도 : 4억원(주택 공급가격의 70% 이내) ■ 취급은행 : 우리은행
■ 대출기간 : 1년거치 19년 또는 1년거치 29년 원리금균등분할상환 원칙, 중도상환시에는 전액상환만 허용
■ 대출절차 : 분양계약 체결 → 대출신청(잔금 2~3개월 전) → 대출 심사 및 실행 → 수탁은행에서 대출 결과를 LH에 전송 → LH는 대출 실행 확인 및 입주 허용
■ 문 의 : HUG 콜센터(1566-9009)
| 공급규모․공급대상 및 공급가격 등 |
| 1. 공급규모 |
■ 평택고덕 A-53블록 신혼희망타운 1,167세대 중 공공분양 9∼20층 15개동 전용면적 60㎡이하 778세대
| 2. 공급대상 |
| 블록 | 주택형 | 타입 | 세대당 주택면적(㎡) | 공급 세대수 | 최고 층수 |
||||||
| 공급면적 | 그 밖의 공용면적 | 계약 면적 (계) |
합계 | 금회공급 공공분양 |
차후공급 장기임대 |
||||||
| 주거 전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
지 하 주차장 |
||||||||
| A-53 | 합 계 | 1,167 | 778 | 389 | |||||||
| 055.0000A | 55A1 | 55.7100 | 23.9807 | 9.6434 | 40.6925 | 130.0266 | 830 | 554 | 276 | 20 | |
| 55A2 | 55.5800 | 23.9248 | 9.6209 | 40.5975 | 129.7232 | 134 | 89 | 45 | 12 | ||
| 055.0000B | 55B1 | 55.9200 | 24.0711 | 9.6797 | 40.8459 | 130.5167 | 77 | 51 | 26 | 20 | |
| 55B2 | 55.7600 | 24.0022 | 9.6520 | 40.7290 | 130.1432 | 12 | 8 | 4 | 12 | ||
| 055.0000C | 55C | 55.9900 | 24.1012 | 9.6918 | 40.8970 | 130.6800 | 114 | 76 | 38 | 20 | |
| 3. 공공분양주택의 분양가격 |
| 주택형 | 타입 | 층별 | 타입별 | 주택가격 | 계약금 (10%) |
1차 중도금 (10%) |
2차 중도금 (10%) |
잔금 | 융자금 (주택도시기금) |
| 계약시 | (’23.05.25) | (’24.04.25) | 입주시 | ||||||
| 055.0000A | 55A1 | 1층 | 기본형 | 293,700 | 29,370 | 29,370 | 29,370 | 150,590 | 55,000 |
| 마이너스옵션 | 270,990 | 27,099 | 27,099 | 27,099 | 134,693 | ||||
| 2층 | 기본형 | 296,820 | 29,682 | 29,682 | 29,682 | 152,774 | |||
| 마이너스옵션 | 274,110 | 27,411 | 27,411 | 27,411 | 136,877 | ||||
| 3층 | 기본형 | 303,070 | 30,307 | 30,307 | 30,307 | 157,149 | |||
| 마이너스옵션 | 280,360 | 28,036 | 28,036 | 28,036 | 141,252 | ||||
| 4층 | 기본형 | 309,320 | 30,932 | 30,932 | 30,932 | 161,524 | |||
| 마이너스옵션 | 286,610 | 28,661 | 28,661 | 28,661 | 145,627 | ||||
| 5층~ 최상층 |
기본형 | 312,450 | 31,245 | 31,245 | 31,245 | 163,715 | |||
| 마이너스옵션 | 289,740 | 28,974 | 28,974 | 28,974 | 147,818 | ||||
| 55A2 | 1층 | 기본형 | 293,010 | 29,301 | 29,301 | 29,301 | 150,107 | 55,000 | |
| 마이너스옵션 | 270,600 | 27,060 | 27,060 | 27,060 | 134,420 | ||||
| 2층 | 기본형 | 296,130 | 29,613 | 29,613 | 29,613 | 152,291 | |||
| 마이너스옵션 | 273,720 | 27,372 | 27,372 | 27,372 | 136,604 | ||||
| 3층 | 기본형 | 302,360 | 30,236 | 30,236 | 30,236 | 156,652 | |||
| 마이너스옵션 | 279,950 | 27,995 | 27,995 | 27,995 | 140,965 | ||||
| 4층 | 기본형 | 308,600 | 30,860 | 30,860 | 30,860 | 161,020 | |||
| 마이너스옵션 | 286,190 | 28,619 | 28,619 | 28,619 | 145,333 | ||||
| 5층~ 최상층 |
기본형 | 311,720 | 31,172 | 31,172 | 31,172 | 163,204 | |||
| 마이너스옵션 | 289,310 | 28,931 | 28,931 | 28,931 | 147,517 | ||||
| 055.0000B | 55B1 | 1층 | 기본형 | 294,800 | 29,480 | 29,480 | 29,480 | 151,360 | 55,000 |
| 마이너스옵션 | 272,000 | 27,200 | 27,200 | 27,200 | 135,400 | ||||
| 2층 | 기본형 | 297,930 | 29,793 | 29,793 | 29,793 | 153,551 | |||
| 마이너스옵션 | 275,130 | 27,513 | 27,513 | 27,513 | 137,591 | ||||
| 3층 | 기본형 | 304,210 | 30,421 | 30,421 | 30,421 | 157,947 | |||
| 마이너스옵션 | 281,410 | 28,141 | 28,141 | 28,141 | 141,987 | ||||
| 4층 | 기본형 | 310,480 | 31,048 | 31,048 | 31,048 | 162,336 | |||
| 마이너스옵션 | 287,680 | 28,768 | 28,768 | 28,768 | 146,376 | ||||
| 5층~ 최상층 |
기본형 | 313,620 | 31,362 | 31,362 | 31,362 | 164,534 | |||
| 마이너스옵션 | 290,820 | 29,082 | 29,082 | 29,082 | 148,574 | ||||
| 55B2 | 1층 | 기본형 | 293,960 | 29,396 | 29,396 | 29,396 | 150,772 | 55,000 | |
| 마이너스옵션 | 271,480 | 27,148 | 27,148 | 27,148 | 135,036 | ||||
| 2층 | 기본형 | 297,090 | 29,709 | 29,709 | 29,709 | 152,963 | |||
| 마이너스옵션 | 274,610 | 27,461 | 27,461 | 27,461 | 137,227 | ||||
| 3층 | 기본형 | 303,340 | 30,334 | 30,334 | 30,334 | 157,338 | |||
| 마이너스옵션 | 280,860 | 28,086 | 28,086 | 28,086 | 141,602 | ||||
| 4층 | 기본형 | 309,600 | 30,960 | 30,960 | 30,960 | 161,720 | |||
| 마이너스옵션 | 287,120 | 28,712 | 28,712 | 28,712 | 145,984 | ||||
| 5층~ 최상층 |
기본형 | 312,730 | 31,273 | 31,273 | 31,273 | 163,911 | |||
| 마이너스옵션 | 290,250 | 29,025 | 29,025 | 29,025 | 148,175 | ||||
| 055.0000C | 55C | 1층 | 기본형 | 295,170 | 29,517 | 29,517 | 29,517 | 151,619 | 55,000 |
| 마이너스옵션 | 272,340 | 27,234 | 27,234 | 27,234 | 135,638 | ||||
| 2층 | 기본형 | 298,310 | 29,831 | 29,831 | 29,831 | 153,817 | |||
| 마이너스옵션 | 275,480 | 27,548 | 27,548 | 27,548 | 137,836 | ||||
| 3층 | 기본형 | 304,590 | 30,459 | 30,459 | 30,459 | 158,213 | |||
| 마이너스옵션 | 281,760 | 28,176 | 28,176 | 28,176 | 142,232 | ||||
| 4층 | 기본형 | 310,870 | 31,087 | 31,087 | 31,087 | 162,609 | |||
| 마이너스옵션 | 288,040 | 28,804 | 28,804 | 28,804 | 146,628 | ||||
| 5층~ 최상층 |
기본형 | 314,020 | 31,402 | 31,402 | 31,402 | 164,814 | |||
| 마이너스옵션 | 291,190 | 29,119 | 29,119 | 29,119 | 148,833 |
| 4. 기본선택품목 (마이너스옵션) 안내 |
| 구 분 | 마이너스옵션 선택 시 시공되지 않는 품목 | 마이너스옵션을 선택하여도 시공되는 품목 |
| ① 문 | 문틀(상부마감판 포함), 문짝, 문선, 목재공틀, 확장형 발코니출입문(PD), 디지털도어록 |
욕실문틀 하부 씰, 세대현관문틀 및 문짝, 방화문틀 및 문짝(도장마감), PL창호, 대피공간 창호 |
| ② 바닥 | 합판마루, 발코니바닥타일(타일붙임 몰탈포함), 걸레받이, 현관(바닥재, 마루귀틀) |
바닥방수, 바닥난방 및 시멘트몰탈(난방배관 시공부위만 해당) |
| ③ 벽 | 벽지(초배포함), 거실(아트월, MDF판, 포쉐린타일, 무늬목시트 등), 주방 벽타일(타일붙임 몰탈 포함), 경량벽체, 목조칸막이벽 |
시멘트벽돌(시멘트몰탈 또는 석고보드 포함), 단열재, 석고보드, 경량콘크리트판넬(세대칸막이벽), 발코니 벽도장(수성페인트) |
| ④ 천장 | 벽지(초배포함), 등박스 몰딩, 반자돌림 | 경량천정틀 및 석고보드, 우물천정, 커튼박스, 발코니천정 도장, 소방관련시설, 설비배관, 스피커, 무선AP |
| ⑤ 욕실 | 천정재(천정틀 포함), 위생기구(양변기, 세면기, 욕조 등), 액세서리류, 수전류, 샤워부스, 욕실장, 비데, 욕실배기구, 욕실벽 및 바닥타일(타일붙임 몰탈 포함), 젠다이 상부 인조대리석 |
시멘트 벽돌, 벽 및 바닥방수, 전기배관 및 배선, 설비배관 |
| ⑥ 주방 | 주방가구 및 기구(가스쿡탑, 레인지후드, 음식물탈수기 등), 기기류(액세서리류 일체), 수전류(절수기 포함), 주방벽 타일(타일붙임 몰탈 포함) |
소방관련시설, 전기배관 및 배선, 설비배관(가스배관 포함) |
| ⑦ 조명기구 | 부착형 조명등기구(매입등기구 제외) | 전기배관, 배선, 스위치 및 콘센트류, 매입등기구 |
| ⑧ 일반가구 | 신발장, 드레스룸가구, 화장대, 반침가구, 김치냉장고장 | 통신단자함(신발장후면) |
| ⑨ 기타 | 발코니 수전류, 자동빨래건조대 | 설비배관, 거실월패드, 소방감지기, 침입감지기, 에어컨냉매배관(기본형 설치위치), 세대환기시스템,계량기류 |
| 9. 사업주체 및 시공업체 현황 |
| 블록 | 사업주체 (사업자등록번호) |
시공업체 (사업자등록번호) |
연대보증인 | 감리회사(사업자등록번호) 및 감리금액 | |
| A-53 | 한국토지주택공사 경기지역본부 (135-82-14276) |
(주관사) 대우조선해양건설(주) (214-86-55210) |
(공사이행보증서로 대체) |
㈜선엔지니어링종합건축사사무소(301-81-36564) | 3,633,486,076 원 |
| ㈜청우종합건축사사무소(301-81-19298) | 1,958,809,810 원 | ||||
| ㈜지에스엠엔지니어링건축사사무소(478-81-01481) | 1,254,295,551 원 | ||||
| ㈜신원기술단(211-87-16364) | 1,370,248,071 원 | ||||
| ㈜건창이엔이(542-86-01429) | 630,628,490 원 | ||||
| 10. 견본주택 및 사이버모델하우스 안내 |
| LH 평택고덕 주택전시관 |
| ■ 위치안내 : 경기 평택시 고덕동 1884-1 (지하철 서정리역 서측 1㎞ 위치) ■ 운영기간 : 코로나19 확산 우려에 따른 조치로 일정기간 사전예약제로 운영 합니다.(1페이지 참조) ■ 운영시간 : 10:00~17:00(12:00 ~ 13:00 점심시간 제외) |
| 사이버 모델하우스 |
| ■ 주 소 : www.lhgd-a53.co.kr |
| 분양문의 |
| ■ LH콜센터 : 1600-1004 (평일 : 09:00 ~ 18:00) ■ LH 평택고덕 주택전시관 : 031-656-4995 (10:00 ~ 17:00) |
평택고덕 A-53블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고 ✔ 신혼부부 한부모가족 예비신혼부부 ✔ LH 공공분양 청약 안내
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