울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고 ✔ LH 공공분양아파트 국민주택

❚공급위치 : 울산광역시 중구 다운동, 울주군 범서읍 서사리, 척과리 일원 울산다운2 공공주택지구 내 A-9블록(울주군 범서읍 소재)
❚공급대상 : A-9블록 1,252세대 중 신혼희망타운(공공분양) 835세대 (전용면적 55㎡ 819세대, 59㎡ 16세대)

■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2022.08.26(금)이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다. 이 주택의 주택관리번호는 2022820024이며, 공고문은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에서도 확인하실 수 있습니다.

■ 청약 및 계약 등 주요일정(2022년)

공 고	접 수	당첨자발표	당첨자 서류접수	선택품목 결정 (발코니확장 외)	계약체결
공 고	본청약	당첨자발표	당첨자 서류접수	선택품목 결정 (발코니확장 외)	전자	현장
‘22.08.26(금)	‘22.09.06(화)~09.07(수) (10:00~17:00)	‘22.09.21(수) (16:00)	‘22.09.26(월)~09.29(목) (10:00~17:00)	‘22.12.13(화)~12.15(목) (10:00~17:00)	‘22.12.19(월)~12.20(화) (10:00~17:00)	‘22.12.21(수)~12.22(목) (10:00~17:00)
LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱			울산다운2 A-9블록 주택전시관	LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 울산다운2 A-9블록 주택전시관	부동산거래 전자계약시스템 (https://irts.molit.go.kr)	울산다운2 A-9블록 주택전시관

※ 현장접수 및 계약장소 : LH 울산다운2 주택전시관(울산광역시 중구 태화동 389-1번지)

신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지) 안내

■ 개 요 : 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 지원하고, 주택매도 및 대출금 상환시 시세차익(주택매각금액- 분양금액)의 최소 10%~최대 50%를 기금과 정산하되, 정산시점에 장기대출자 및 유자녀 가구에 혜택 부여

■ 의무가입 대상 : 주택 공급가격이 총자산가액을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분(금회 신혼희망타운 청약자는 의무가입 대상이 아닙니다.)

■ 가입한도 : 최대 4억원(주택 공급가격의 70% 이내) ■ 취급은행 : 우리은행

■ 대출기간 : 1년거치 19년 또는 1년거치 29년 원리금균등분할상환 원칙, 중도상환시에는 전액상환만 허용

■ 대출절차 : 분양계약 체결 → 대출신청(잔금 2~3개월 전) → 대출 심사 및 실행 → 수탁은행에서 대출 결과를 LH에 전송 → LH는 대출 실행 확인 및 입주 허용

■ 문 의 : HUG 콜센터(1566-9009)

■ 상세자료 : 주택도시기금(nhuf.molit.go.kr) 홈페이지내 [개인상품-주택구입자금]의 “신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)” 확인

공급규모․공급대상 및 공급가격 등

1. 공급규모

■ 울산다운2 공공주택지구 A-9블록 1,252세대 중 : 신혼희망타운(공공분양) 8∼25층 16개동 전용면적 60㎡이하 835세대(가정어린이집 1세대 포함)

2. 공급대상

블록	주택형	타입	발코니 유형	세대당 주택면적(㎡)					공유 대지 면적 (㎡)	공급 세대수			최고 층수	1층 세대수	입주 예정 시기
				공급면적		그 밖의 공용면적		계약 면적 (계)		합계	금회공급 공공분양	차후공급 행복주택
				주거 전용	주거 공용	기타 공용	지 하 주차장	계약 면적 (계)		합계	금회공급 공공분양	차후공급 행복주택
A-9	합 계									1,252	835	417			′25.06
	055.9300A	55A	확장	55.9300	24.1361	6.5461	40.1248	126.7370	56.7531	534	361	173	20	23
		55AH	확장	55.9300	24.1361	6.5461	40.1248	126.7370	56.7531	351	234	117	24	9
		55AS (주거약자형)	확장	55.9300	24.1361	6.5461	40.1248	126.7370	56.7531	21	-	21	3	7
	055.9700B	55B	확장	55.9700	24.1534	6.5507	40.1535	126.8276	56.7936	111	76	35	20	6
	055.9700B	55BH	확장	55.9700	24.1534	6.5507	40.1535	126.8276	56.7936	113	75	38	24	3
	055.9300C	55C	확장	55.9300	24.1361	6.5461	40.1248	126.7370	56.7531	106	73	33	20	5
	059.9500T	59T1	확장	59.9500	25.8709	7.0166	43.0088	135.8463	60.8322	7	7	-	1	7
	059.8500T	59T2	확장	59.8500	25.8278	7.0049	42.9370	135.6197	60.7308	2	2	-	1	2
	059.7700T	59T3	확장	59.7700	25.7933	6.9955	42.8796	135.4384	60.6496	7	7	-	2	-

울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양) 평면도 구조 입주자모집공고 ✔ LH 공공분양아파트 국민주택

3. 공공분양주택의 분양가격, 추가선택품목 공급가격

■ 주택분양가격(발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도) [단위 : 천원]

주택형	타입	층별	타입별	주택가격	계약금	잔금	융자금 (주택도시기금)
주택형	타입	층별	타입별	주택가격	계약시(10%)	입주시(90%)
055.9300A	55A 55AH	1층	기본형	257,040	25,700	176,340	55,000
		1층	마이너스옵션	234,221	23,422	155,799	55,000
		2층	기본형	259,770	25,900	178,870	55,000
		2층	마이너스옵션	236,951	23,695	158,256	55,000
		3층	기본형	265,240	26,500	183,740	55,000
		3층	마이너스옵션	242,421	24,242	163,179	55,000
		4층	기본형	270,710	27,000	188,710	55,000
		4층	마이너스옵션	247,891	24,789	168,102	55,000
		5층~ 최상층	기본형	273,450	27,300	191,150	55,000
		5층~ 최상층	마이너스옵션	250,631	25,063	170,568	55,000
055.9700B	55B 55BH	1층	기본형	257,220	25,700	176,520	55,000
		1층	마이너스옵션	234,384	23,438	155,946	55,000
		2층	기본형	259,950	25,900	179,050	55,000
		2층	마이너스옵션	237,114	23,711	158,403	55,000
		3층	기본형	265,430	26,500	183,930	55,000
		3층	마이너스옵션	242,594	24,259	163,335	55,000
		4층	기본형	270,900	27,000	188,900	55,000
		4층	마이너스옵션	248,064	24,806	168,258	55,000
		5층~ 최상층	기본형	273,640	27,300	191,340	55,000
		5층~ 최상층	마이너스옵션	250,804	25,080	170,724	55,000
055.9300C	55C	1층	기본형	257,040	25,700	176,340	55,000
		1층	마이너스옵션	234,221	23,422	155,799	55,000
		2층	기본형	259,770	25,900	178,870	55,000
		2층	마이너스옵션	236,951	23,695	158,256	55,000
		3층	기본형	265,240	26,500	183,740	55,000
		3층	마이너스옵션	242,421	24,242	163,179	55,000
		4층	기본형	270,710	27,000	188,710	55,000
		4층	마이너스옵션	247,891	24,789	168,102	55,000
		5층~ 최상층	기본형	273,450	27,300	191,150	55,000
		5층~ 최상층	마이너스옵션	250,631	25,063	170,568	55,000
059.9500T	59T1	1층	기본형	293,360	29,300	209,060	55,000
059.9500T	59T1	1층	마이너스옵션	269,261	26,926	187,335	55,000
059.8500T	59T2	1층	기본형	292,870	29,200	208,670	55,000
059.8500T	59T2	1층	마이너스옵션	268,811	26,881	186,930	55,000
059.7700T	59T3	2층	기본형	292,480	29,200	208,280	55,000
059.7700T	59T3	2층	마이너스옵션	268,453	26,845	186,608	55,000

9. 사업주체 및 시공업체 현황

블록	사업주체(사업자등록번호)	시공업체(사업자등록번호)	연대보증인	감리회사
A-9	한국토지주택공사 부산울산지역본부 (605-82-11744)	[대표업체] ㈜시티건설 (211-88-79240) [공동이행] 주식회사 시티 외 3개사	(공사이행보증서로 대체)	주식회사 건축사사무소 건원엔지니어링 외 4개사 (계약금액 : 14,341,000,000)

10. 주택전시관 및 공식홈페이지 안내

울산다운2 A-9블록 주택전시관

■ 위치안내 : 울산광역시 중구 태화동 389-1

■ 오시는길
- (LH2단지, 호반베르디움) : 마을버스 12번
- (함월고등학교) : 214, 408, 431

■ 운영시간 : 10:00~17:00
※ 코로나19 확산 상황에 따라 주택전시관 운영 변동 가능

사이버 견본주택 (PC ․ 모바일)	분양문의
■ 주 소 : www.울산신혼희망타운.com	■ LH콜센터 : 1600-1004 (평일 : 09:00 ~ 18:00) ■ 울산다운2 A-9블록 주택전시관 : 052-711-0088 (평일 10:00 ~ 17:00) - 단, 8/27, 8/28, 9/3, 9/4 주말 상담 가능