화성시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 ✔ 동탄새강마을휴먼시아 동탄능동마을주공7-1, 7-3 동탄2LH1, 4, 35, 2단지 ✔ LH 장기임대아파트 공공임대

▪ 청약통장 순위(가입)확인서 확인 시 주택명 및 주택관리번호

주택명	2022. 09. 05. LH 국민임대 예비입주자 모집공고
주택관리번호	2022000577

관할 사무소 및 신청문의 안내

단지명	관할 사무소		신청문의 전화번호
	사무소명	주 소
화성동탄5-2 (구 4-6BL)	LH 화성동부권주거복지지사	경기도 화성시 메타폴리스로 53, 스타프라자 4층	1670-0003 1600-1004
화성동탄7-1 (구 1-1BL)
화성동탄7-3 (구 1-2,3)
동탄2 A-6BL
동탄2 A-24BL
동탄2 A77-2BL
동탄2 A4-2BL

1. 주택단지 개요

단지명	단 지 위 치		건설호수	최초입주
화성동탄5-2 (구 4-6BL)	화성시 동탄중앙로 99	(동탄새강마을 휴먼시아)	2,342	'09.02

동탄새강마을휴먼시아 동탄능동마을주공7-1, 7-3 동탄2LH1, 4, 35, 2단지 평면도 구조

단지명	단 지 위 치		건설호수	최초입주
화성동탄7-1 (구 1-1BL)	화성시 동탄원천로 338-10	(동탄능동마을 주공아파트)	682	'08.06

단지명	단 지 위 치		건설호수	최초입주
화성동탄7-3 (구 1-2,3)	화성시 동탄원천로 315-13	(동탄능동마을 주공아파트)	534	'07.12

단지명	단 지 위 치		건설호수	최초입주
동탄2 A-6BL	화성시 동탄대로24가길 27	(동탄2 LH 1단지 A6블록)	730	'18.02

단지명	단 지 위 치		건설호수	최초입주
동탄2 A-24BL	화성시 동탄순환대로24길 101	(동탄2 LH 4단지 A24블록)	1,547	'15.12

단지명	단 지 위 치		건설호수	최초입주
동탄2 A77-2BL	화성시 동탄순환대로 10길 30-23	(동탄2 LH 35단지 A77-2블록)	1,230	'20.10

단지명	단 지 위 치		건설호수	최초입주
동탄2 A4-2BL	화성시 영천동 514-2	(동탄2 LH 2단지 A4-2블록)	1,031	'21.11

2. 모집대상 주택

단지명	주 택 형 (㎡)	세대당 계약면적(㎡)				구조/난방	건설 호수	대기중인 예비자수	모집할 예비자수 (1,170)
단지명	주 택 형 (㎡)	주거 전용	주거 공용	기타 공용	합계	구조/난방	건설 호수	대기중인 예비자수	모집할 예비자수 (1,170)
화성동탄5-2 (구 4-6BL)	39	39.49	18.9942	9.8925	68.3767	복도식/지역	578	83	40
	46/47	46.90	22.5583	11.7488	81.2071		1,188	31	80
	51	51.93	24.9777	13.0090	89.9167		576	27	80
화성동탄7-1 (구 1-1BL)	39	39.49	18.0165	10.2264	67.7329	복도식/지역	136	20	20
화성동탄7-1 (구 1-1BL)	46/47	46.90	21.3972	12.1453	80.4425	복도식/지역	381	16	40
화성동탄7-3 (구 1-2,3)	46	46.90	20.1288	11.0774	78.1062	혼합식/지역	122	8	30
화성동탄7-3 (구 1-2,3)	51	51.93	22.2877	12.2655	86.4832	혼합식/지역	368	52	20
동탄2 A-6BL	24	24.62	13.0558	12.9311	50.6069	복도식/지역	310	3	100
	36	36.72	19.4724	19.2863	75.4787		280	0	80
	46	46.73	24.7807	24.5439	96.0546		140	7	40
동탄2 A-24BL	33	33.65	16.2937	19.7756	69.7193	복도식/지역	474	61	50
	36	36.85	17.5989	21.6561	76.1050		600	57	50
	46	46.47	21.5521	27.3096	95.3317		276	10	70
	51	51.56	23.7027	30.3009	105.5636		167	4	60
	36 (주거약자)	36.85	17.5989	21.6561	76.1050		18	1	5
	51 (주거약자)	51.56	23.7027	30.3009	105.5636		12	0	5
동탄2 A77-2BL	29A	29.42	15.5134	15.1054	60.0388	철근콘크리트벽식/지역	310	50	50
	37A	37.49	19.7688	19.2487	76.5075		592	22	80
	46A	46.49	24.5146	23.8698	94.8744		140	26	50
동탄2 A4-2BL	28A	28.06	16.6871	23.4816	68.2287	철근콘크리트벽식/지역	157	2	70
	28B	28.13	16.7288	23.5402	68.3990		204	4	50
	37B	37.99	22.5925	31.7915	92.3740		20	1	10
	37B-1	37.99	22.5925	31.7915	92.3740		48	2	10
	38A	38.29	22.7709	32.0425	93.1034		210	19	40
	46A	46.78	27.8199	39.1472	113.7471		54	0	30
	47A	47.69	28.3610	39.9088	115.9598		108	13	10

• 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.

• 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

• 주택형 단위 ( ㎡ → 평 ) 환산 참고표 (단지별로 차이가 있을 수 있습니다.)

주택형(평)

26㎡(12)

36㎡(16)

39㎡(17)

46/47㎡(20)

51㎡(22)

59㎡(25)

• 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

3. 임대조건

단지명	주 택 형 (㎡)	임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
		계	계약금(5%)	잔금			보증금 (원)	월임대료 (원)
화성동탄5-2 (구 4-6BL)	39	18,386,000	919,300	17,466,700	151,710	+17,000,000	35,386,000	66,710
						-13,000,000	5,386,000	178,790
	46/47	28,288,000	1,414,400	26,873,600	192,870	+22,000,000	50,288,000	82,870
						-21,000,000	7,288,000	236,620
	51	35,232,000	1,761,600	33,470,400	239,160	+27,000,000	62,232,000	104,160
						-27,000,000	8,232,000	295,410
화성동탄7-1 (구 1-1BL)	39	18,720,000	936,000	17,784,000	143,060	+15,000,000	33,720,000	68,060
						-14,000,000	4,720,000	172,220
	46/47	28,080,000	1,404,000	26,676,000	191,190	+22,000,000	50,080,000	81,190
						-21,000,000	7,080,000	234,940
화성동탄7-3 (구 1-2,3)	46	26,794,000	1,339,700	25,454,300	182,440	+21,000,000	47,794,000	77,440
						-20,000,000	6,794,000	224,100
	51	33,174,000	1,658,700	31,515,300	233,480	+27,000,000	60,174,000	98,480
						-25,000,000	8,174,000	285,560
동탄2 A-6BL	24	13,956,000	697,800	13,258,200	143,320	+15,000,000	28,956,000	68,320
						-9,000,000	4,956,000	162,070
	36	20,759,000	1,037,950	19,721,050	216,170	+25,000,000	45,759,000	91,170
						-14,000,000	6,759,000	245,330
	46	45,350,000	2,267,500	43,082,500	279,100	+32,000,000	77,350,000	119,100
						-35,000,000	10,350,000	352,010
동탄2 A-24BL	33	18,051,000	902,550	17,148,450	229,250	+26,000,000	44,051,000	99,250
						-11,000,000	7,051,000	252,160
	36	19,935,000	996,750	18,938,250	271,340	+31,000,000	50,935,000	116,340
						-12,000,000	7,935,000	296,340
	46	42,495,000	2,124,750	40,370,250	341,110	+39,000,000	81,495,000	146,110
						-31,000,000	11,495,000	405,690
동탄2 A-24BL	51	47,833,000	2,391,650	45,441,350	367,690	+42,000,000	89,833,000	157,690
						-36,000,000	11,833,000	442,690
	36 (주거약자)	19,935,000	996,750	18,938,250	271,340	+31,000,000	50,935,000	116,340
						-12,000,000	7,935,000	296,340
	51 (주거약자)	47,833,000	2,391,650	45,441,350	367,690	+42,000,000	89,833,000	157,690
						-36,000,000	11,833,000	442,690
동탄2 A77-2BL	29A	15,586,000	779,300	14,806,700	162,140	+18,000,000	33,586,000	72,140
						-10,000,000	5,586,000	182,970
	37A	27,215,000	1,360,750	25,854,250	212,150	+24,000,000	51,215,000	92,150
						-20,000,000	7,215,000	253,810
	46A	42,212,000	2,110,600	40,101,400	276,120	+32,000,000	74,212,000	116,120
						-32,000,000	10,212,000	342,780
동탄2 A4-2BL	28A	15,011,000	750,550	14,260,450	167,900	+19,000,000	34,011,000	72,900
						-10,000,000	5,011,000	188,730
	28B	15,002,000	750,100	14,251,900	167,700	+19,000,000	34,002,000	72,700
						-10,000,000	5,002,000	188,530
	37B	27,633,000	1,381,650	26,251,350	226,960	+26,000,000	53,633,000	96,960
						-20,000,000	7,633,000	268,620
	37B-1	27,633,000	1,381,650	26,251,350	226,960	+26,000,000	53,633,000	96,960
						-20,000,000	7,633,000	268,620
	38A	28,796,000	1,439,800	27,356,200	229,610	+27,000,000	55,796,000	94,610
						-21,000,000	7,796,000	273,360
	46A	42,948,000	2,147,400	40,800,600	295,800	+35,000,000	77,948,000	120,800
						-33,000,000	9,948,000	364,550
	47A	44,493,000	2,224,650	42,268,350	299,480	+35,000,000	79,493,000	124,480
						-35,000,000	9,493,000	372,390

4. 신청자격

입주자모집공고일(2022. 09. 05.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람 (단, 모집공고일로부터 입주 시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 및 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라며, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가합니다.)

5. 선정기준

■ 선정절차

청약신청
(인터넷･모바일)

서류제출
대상자발표
(LH청약센터 홈페이지)

서류제출
대상자
서류접수

입주자격 검증 및
부적격자 소명

소명 접수 및 심사

예비입주 당첨자 발표

■ 선정방법 (전용면적 50㎡미만주택)

6. 모집일정

■ 주택단지별 모집일정

신청방법	신청순위	신청접수	서류제출 대상자 발표	서류제출기간 및 방법	예비입주자 당첨발표
모바일․ 인터넷	1순위	2022.09.19.(월) 10:00∼17:00	22.09.28(수) 17:00 이후	2022. 09. 28(수)~ 10. 07(금) ※등기우편으로만 제출가능※ ※ 2022. 10. 07(금) 자 소인이 찍힌 등기우편까지만 접수 허용 ▶등기 수신 주소◀ 경기도 화성시 메타폴리스로 53, 스타프라자 4층 LH 화성동부권주거복지지사 국민임대 예비자담당 앞 우편번호(18454)	2022. 12. 28.(수) 17:00 이후 LH청약센터 또는 ARS 1661-7700 ※ 검증일정에 따라 발표일이 변경될 수 있음
	2순위	2022.09.20.(화) 10:00∼17:00
	3순위	2022.09.21.(수) 10:00∼17:00

7. 신청방법

■ 인터넷 신청방법

■ 모바일 신청방법

■ 현장방문 신청방법

신청장소	LH 화성동부권주거복지지사
위치	경기도 화성시 메타폴리스로 53, 스타프라자 4층 (반송동 92-7번지)

8. 제출서류

■ 현장방문 신청자 구비서류

• 장애인∙고령자(만65세 이상)에 한해서 방문신청(대행접수) 가능합니다.

구 분	구 비 서 류
본인 직접 신청할 때	① 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 등·초본 및 가족관계증명서 (8.제출서류 참조 후 필요 입증서류도 지참)
배우자가 대리 신청할 때	① 본인(신청자) 및 배우자의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인(신청자) 도장 ③ 본인(신청자)과의 관계 입증서류(주민등록표등본 등), ④ 등·초본 및 가족관계증명서 (8.제출서류 참조 후 필요 입증서류도 지참)
기타 대리인이 대리 신청할 때	① (인감증명방식) 본인(신청자)의 인감증명서, 위임장(인감증명서상의 도장일 것), 본인(신청자)의 인감도장 * 대리발급한 신청자의 인감증명서로 신청은 가능함 ② (본인서명방식) 본인(신청자)의 본인서명사실확인서, 본인(신청자)이 자필 서명한 위임장(본인서명사실확인서상의 서명일 것), * 수임인 서명란에 대리인 성명을 반드시 명기 ③ 공통 : 본인(신청자) 및 대리인의 신분증, 등·초본 및 가족관계증명서

한국토지주택공사 경기지역본부

임대문의	전국 대표전화(콜센터) 1670-0003, 1600-1004
당첨자 ARS	1661-7700
인 터 넷	www.lh.or.kr : 한국토지주택공사 홈페이지→청약센터
접수처 (약도)	경기도 화성시 메타폴리스로 53, 스타프라자 4층 화성동부권주거복지지사