LH 공공임대아파트 ✔ 천안백석3단지 국민임대주택 예비입주자 모집 공고
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모집 신청과 관련하여 매우 중요한 사항이오니 필히 숙지하시기 바랍니다. |
▪ 이 주택의 예비입주자 모집공고일은 2021.2.15(월)이며, 이는 입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다.
▪ 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는경우 전부 무효처리 합니다.
▪ 동일한 유형(예, 국민⟷국민, 행복⟷행복)의 예비입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정(①입주자모집 공고일 기준) 되면 종전 선정된 예비입주자로서의 지위는 자동 탈락 처리됩니다. 단, 입주자모집 공고일이 같을 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 처리됩니다.
▪ 순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리됩니다.(예를 들면 1순위자가 1순위 접수일인 5일에 접수하지 않고 2순위 접수일인 6일에 또는 3순위 접수일인 7일에 접수시 부적격 처리)
▪ 고객의 신청 편의를 위하여 인터넷 및 모바일 신청 제도를 운영하고 있습니다. 현장에 방문하여 신청하는 경우 장시간 대기와 혼잡에 따른 불편함이 있으니, 가정 또는 직장에서 인터넷이나 모바일로 편안하게 신청하여 주시기 바랍니다.
▪ 신청서의 주소지는 새로운 주소(도로명 주소)만 사용하고 있으니, 반드시 도로명 주소로 신청하시어 계약안내문 수령 등에 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다.
▪ 청약통장 순위(가입)확인서 확인시 주택명 및 주택관리번호
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주택명 |
2021. 2. 15 . 천안백석3단지 국민임대 예비입주자 모집공고 |
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주택관리번호 |
2021-000053 |
▪ 신청시에 청약은행과 납입횟수를 사전에 반드시 확인하셔야 기재오류로 인한 부적격 탈락을 예방할 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
▪ 입주자격 검증
국민임대주택 신청자는 무주택세대구성원으로서 소득, 자산 등의 자격요건을 충족하여야 합니다. 신청자와 해당 세대구성원 전원은 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택소유 여부, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산기준 초과여부, 전산관리지정기관을 통하여 불법전대자 재입주 금지기간 위반 여부를 검증한 후 자격 충족시 입주자로 선정됩니다.
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관할 사무소 및 신청문의 안내 |
▪ 전화문의는 장시간 접속지연 및 통화대기 등의 불편이 있을 수 있으니, 예비입주자 모집 신청과 관련하여 문의사항이 있을 때에는 가급적 모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.
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단지명 |
관할 사무소 |
신청문의 전화번호 |
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사무소명 |
주 소 |
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천안백석3 |
천안백석3단지 아파트관리사무소 |
충청남도 천안시 서북구 백석3로 70
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041-558-4200 |
1. 주택단지 개요
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단지명 |
단 지 위 치 |
건설호수 |
최초입주 |
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천안백석3 |
충청남도 천안시 서북구 백석3로 70 |
(주공그린빌11단지 3차) |
14개동 1,144 |
'02.12 |
▪ 주택단지별로 단지여건･주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.
▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.
2. 모집대상 주택
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단지명 |
주 택 형 |
구분 |
세대당 계약면적(㎡) |
구조/난방 |
건설 호수 |
대기중인 예비자수 |
모집할 예비자수 (180) |
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주거 전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
합계 |
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천안백석3 |
51 |
A |
51.9500 |
18.3754 |
5.3197 |
75.6451 |
벽식,경사,지붕 /개별난방 |
600 |
0 |
180 |
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51 |
B |
51.4900 |
18.2127 |
5.2727 |
74.9754 |
304 |
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▪ 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.
▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.
▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.
3. 임대조건
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단지명 |
주 택 형 |
구분 |
임대조건 |
전환가능 보증금 한도액(원) |
최대전환시 임대조건 |
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임대보증금(원) |
월임대료 (원) |
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보증금 (원) |
월임대료 (원) |
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계 |
계약금 |
잔금 |
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천안백석3 |
51 |
A |
16,838,000 |
3,367,000 |
13,471,000 |
217,220 |
(+) |
25,000,000 |
41,838,000 |
92,220 |
|
(-) |
10,000,000 |
6,838,000 |
238,050 |
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|
51 |
B |
16,691,000 |
3,338,000 |
13,353,000 |
214,720 |
(+) |
25,000,000 |
41,691,000 |
89,720 |
|
|
(-) |
10,000,000 |
6,691,000 |
235,550 |
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▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으며, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 다르게 적용합니다.
▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
4. 신청자격
입주자 모집공고일(2021. 02. 15.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건 충족 및 입주자격제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 자 (단, 아래 신청자격은 입주자모집공고일부터 입주시까지 계속 유지하고 있어야 하며 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.)
■ 성년자
■ 무주택세대구성원(세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)
■ 단독세대주 제한
■ 불법전대자 입주자격 제한
■ 소득 및 자산보유 기준
▪ 세부기준
5. 선정기준
6. 모집일정
■ 주택단지별 모집일정
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단지명 |
주택형 |
신청순위 |
신청접수 |
인터넷/모바일 신청 가능 여부 |
서류제출 대상자 발표 |
인터넷,모바일 서류제출 일시 및 장소 |
예비입주자 당첨발표 |
현장방문 신청장소 |
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천안백석3
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51
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1,2,3 순위
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*인터넷접수 2021.02.25.(목) 6:00~16:00 |
인터넷/ 모바일 신청가능
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2021.03.09(화) 16:00 이후 (LH청약센터)
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2021.03.16.(화) ~03.17(수) 10:00~17:00 ※등기우편 제출가능 |
2021.06.08(화) 16:00 이후 (LH청약센터 ARS 1661-7700) |
천안백석3단지 관리사무소 |
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*현장접수 2021.02.25.(목) 10::00~16:00 |
※ 청약접수는 PC 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(App 명칭 : LH 청약센터)로 받습니다.
[단, 만65세 이상 고령자 또는 장애인에 한하여 현장 접수 가능함.(현장접수: 10:00~16:00) 코로나19 바이러스 감염예방 및 확산방지를 위하여 신청자 1인만 방문 허용. 신분증, 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서, 기타 배점관련서류 등을 필히 지참하여야 하며, 미지참시 접수 불가]
※ 서류제출 대상자 발표 및 예비입주자 당첨발표는 모집 상황에 따라 일시가 변동될 수 있으며 변동 시 LH청약센터 및 문자서비스로공지할 예정입니다.
▪ 주택단지별 신청순위별로 신청접수일이 서로 다르며, 신청접수일별로 신청순위에 해당하시는 분만 신청이 가능합니다.
▪ 해당순위 접수 결과 신청자가 모집할 예비입주자수를 초과하는 때에는 후순위 접수는 받지 아니하며, 후순위 접수여부는 해당순위 접수마감일 20:00 이후에 한국토지주택공사 홈페이지에 게시합니다.
** 확인방법 : LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) → 상단의 『분양정보』 → 활성창 오른쪽 상단 『공지사항』클릭 → 임대주택(국민임대)선택
▪ 인터넷/모바일 신청 서류제출 대상자 발표
** 확인방법 : LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) → 상단 『인터넷청약』 클릭 → 활성창 오른쪽 아래 『서류제출대상자조회(임대주택)』 클릭
▪ 인터넷/모바일 신청자중 서류제출대상자는 방문접수가 원칙이나 코로나바이러스 확산의 예방을 위하여 등기우편으로 서류를 제출할 수 있습니다.(다만 미도달이나 서류누락으로 인한 탈락책임은 본인에게 있사오니 반드시 도달여부 등을 확인하시기 바랍니다.)
[ 서류접수마감일 2021. 03. 17 (수) ]
- 천안백석3 : 충남 천안시 서북구 백석3로 70, 주공그린빌11단지3차아파트 관리사무소 우31158
▪ 서류제출대상자는 순위 및 배점에 따라서 모집호수의 통상 1.5~2배수가 선정되며, 자격검증 후에 적격자가 모집인원 초과시 배점이 낮은 신청자는 탈락할 가능성이 있습니다.
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