LH 공공임대아파트 ✔ 원주푸른숨 3단지 9단지 10년 분양전환주택 모집 공고

LH 공공임대아파트 ✔ 원주푸른숨 3단지 9단지 10년 분양전환주택 모집 공고

★ 공급 위치

1. 원주시 배울로 50, 푸른숨 3단지

2. 원주시 혁신로 346, 푸른숨 9단지

★ 공급 대상

1. 푸른숨 3단지 B-2BL 728세대 중 예비입주자 135세대

2. 푸른숨 3단지 B-2BL 728세대 중 예비입주자 135세대

★ 주요일정 안내

구분

신청접수

예비입주자

순번 발표

예비입주자

서류제출

계약체결

문의처

일시

2021.03.08(월)~03.09(화)

10:00 ~ 17:00

2021.03.11(목)

16:00시 이후

2021.03.15(월) ~ 03.16(화)

10:00 ~ 17:00

등기우편 또는 방문 제출

예비 순번에 따라

추후 개별안내 예정

(동호추첨 계약)

LH 대표전화 : 1600-1004

LH 강원지역본부 콜센터

: 033-258-4188

장소

LH 청약센터 및 모바일앱 (apply.lh.or.kr)

※ 현장접수 불가

LH 청약센터

(apply.lh.or.kr)

(26465)원주시 양지로 26, 하나로마트3층

LH 원주권주거복지지사

푸른숨 담당자 앞

* 신청단지 및 접수번호 표기 필수

원주푸른숨 3단지 9단지 10년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고

구 분	10년 분양전환 공공임대주택 공급 개요
개 요	10년 임대의무기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택
임대 조 건	임대조건은 ‘임대보증금 + 월 임대료’로 구성 임대보증금과 월 임대료는 「공공주택특별법 시행령」 제44조 및 국토교통부 고시 제2018-471호에서 규정한 표준임대보증금 및 표준임대료 이하에서 결정
분양전환가격	2개 감정평가법인이 평가한 해당 주택의 감정평가금액을 산술평균한 금액으로 하되, 감정평가법인 선정은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표7의 “공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준 제2호 나목”을 적용
유 의 사 항	- 입주자는 「공공주택 특별법」 제50조의3에 따라 분양전환 당시까지 거주하고 분양전환 당시 임차인 본인 및 임차인이 속한 세대의 세대구성원 전원이 무주택 요건을 갖추어야 분양전환 자격이 부여되며, 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 임대주택을 전대할 수 없음(단, 「공공주택특별법」 제49조의4에서 규정하고 있는 근무, 생업, 질병치료 등 예외사항 발생시에는 양도하거나 전대할 수 있음) - 임대차계약은 2년마다 갱신하며, 계약갱신시 임대보증금과 월 임대료는 「주택임대차보호법」에서 정한 범위내에서 주거비 물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있음

★ 공급규모 및 공급대상

1. 원주혁신 푸른숨 3단지 B-2BL : 10년 분양전환 공공임대주택 728세대 중 예비입주자 135세대

2. 원주혁신 푸른숨 9단지 A-2BL : 10년 분양전환 공공임대주택 756세대 중 예비입주자 195세대

단지명	주택형	발코니 유형	세대별 주택면적(㎡)
			공급면적			그 밖의 공용면적		계약 면적 (계)
			주거 전용	주거 공용	계	기타 공용	지하 주차장	계약 면적 (계)
푸른숨3 [B-2BL]	74.9500A	확장형	74.95	21.7965	96.7465	3.5717	21.2006	121.5188
	84.9100A	확장형	84.91	24.6930	109.6030	4.0464	24.0180	137.6674
	84.9400B	확장형	84.94	24.7018	109.6418	4.0478	24.0264	137.7160
푸른숨9 [A-2BL]	51.9500A	확장형	51.95	21.9539	73.9039	4.4564	24.1486	102.5089
	59.8100A	확장형	59.81	25.2755	85.0855	5.1307	27.8023	118.0185
	59.9600B	확장형	59.96	25.3389	85.2989	5.1435	27.8720	118.3144

단지명	주택형	발코니 유형	공유 대지 면적 (㎡)	최고 층수	건설 호수	기존 예비자수	공가 호수	모집 호수	최초 입주 기간
푸른숨3 [B-2BL]	74.9500A	확장형	66	18	66	10	-	-	‘15.07.24 ~ ‘15.09.13
	84.9100A	확장형	75	20	582	0	23	110
	84.9400B	확장형	75	20	80	0	7	25
푸른숨9 [A-2BL]	51.9500A	확장형	49	15	200	0	23	60	'16.12.16 ~ ‘17.01.16
	59.8100A	확장형	56	20	479	0	22	110
	59.9600B	확장형	56	20	77	0	12	25

★ 임대기간 및 임대조건

■ 임대기간

아래 단지 주택의 임대차 계약기간은 2년이며 2년단위로 임대차계약을 갱신할수 있으며 10년 임대종료후 분양전환되는 주택입니다.

푸른숨 3단지

단지명	주택형	타입	기본 임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환 시 임대조건
			임대보증금(원)			월임대료 (원)
								보증금 (원)	월임대료 (원)
			계	계약금	잔금 (입주지정기간 내 입주 시)
푸른숨3 [B-2BL]	084.9100A	84A	41,535,000	3,800,000	37,735,000	535,590	(+)77,000,000	118,535,000	214,750
							(-) 27,000,000	14,535,000	591,840
	084.9400B	84B	41,535,000	3,800,000	37,735,000	535,590	(+)77,000,000	118,535,000	214,750
							(-) 27,000,000	14,535,000	591,840

푸른숨 9단지

단지명	주택형	타입	기본 임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환 시 임대조건
			임대보증금(원)			월임대료 (원)
								보증금 (원)	월임대료 (원)
			계	계약금	잔금 (입주지정기간 내 입주 시)
푸른숨9 [A-2BL]	051.9500A	51A	27,586,000	4,000,000	23,586,000	322,710	(+)46,000,000	73,586,000	131,040
							(-) 18,000,000	9,586,000	360,210
	059.8100A	59A	36,435,000	5,000,000	31,435,000	374,760	(+)53,000,000	89,435,000	153,920
							(-) 26,000,000	10,435,000	428,920
	059.9600B	59B	36,435,000	5,000,000	31,435,000	374,760	(+)53,000,000	89,435,000	153,920
							(-) 26,000,000	10,435,000	428,920