| ❚공급위치 : 전라북도 전주시 완산구 효천중앙로 50, 효천리버클래스 ❚공급대상 : 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 818세대에 대한 예비입주자 50세대(전용면적 84㎡) ❚시 행 사 : ㈜NHF제11호공공임대위탁관리부동산투자회사 ❚자산관리회사 : 한국토지주택공사[LH] |
| ■ 전주효천 A3블록(효천리버클래스)은 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠[(주)NHF제11호공공임대위탁관리부동산투자회사, 이하 ㈜NHF제11호]가 사업시행하는 10년 공공임대주택리츠로 LH는 리츠의 자산관리회사(AMC)로서 건설·공급 및 분양전환 등 제반업무를 수행하며, 임대차계약은 ㈜NHF제11호와 체결하게 됩니다. |
| ★금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용85㎡이하)이며, 해당 주택건설지역[전주시 완산구]는 「주택법」 제63조에 의한 청약과열지역에 해당합니다. 청약과열지역에서 공급되는 분양전환공공임대주택의 재당첨 제한기간은 7년으로, 금회 공급되는 주택의 당첨자는 계약체결일부터 당첨자로 전산관리되며, 당첨자 및 그 세대에 속한 세대원(주민등록표등본상에 등재되어 있는 직계존비속에 한함)은 계약 체결일부터 7년 이내에 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없습니다. |
| 1.공급규모․대상 및 임대조건 |
공급규모
• 공급위치 : 전라북도 전주시 완산구 효천중앙로 50(효자동), 효천 리버클래스
• 공급대상 : 전용면적 74~85㎡이하 818세대에 대한 예비입주자 50세대 (84A형 30세대, 84B형 20세대)
공급대상
| 블록 | 주택형 | 주택 타입 |
세대별 주택면적(㎡) | 공유 대지 면적 (㎡) |
건설 호수 |
공가호수 | 금회 모집 예비자수 |
||||
| 공급면적 | 그 밖의 공용면적 | 계약면적 (계) |
|||||||||
| 주거전용 | 주거 공용 |
기타 공용 |
지하 주차장 |
||||||||
| 효천 A3 |
합 계 | 3 | 50 | ||||||||
| 084.8600A | 84A | 84.7400 | 24.8972 | 5.1864 | 41.2167 | 156.0402 | 61 | 624 | 3 | 30 | |
| 084.9800B | 84B | 84.6300 | 24.8648 | 5.1797 | 41.1632 | 155.8377 | 61 | 96 | 0 | 20 | |
| 2.임대기간 및 임대조건 |
▌임대기간
• 이 주택의 임대기간은 10년(최초 입주지정기간 종료일(‘20.01.27.)이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년)이며, 해당 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택입니다.
• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「공공주택특별법」 등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.(단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
▌임대조건(임대보증금 및 월 임대료)
| 블록 | 주택형 | 타입 | 임대보증금 | 월 임대료 | ||
| 합계 | 계약금 (계약시, 20%) |
잔금 (입주지정기간 내 입주시, 80%) |
||||
| 전주효천 A3 (효천 리버클래스) |
84.8600A | 84A | 69,000,000 | 13,800,000 | 55,200,000 | 590,000 |
| 84.9800B | 84B | 69,000,000 | 13,800,000 | 55,200,000 | 590,000 | |
| 3.신청일정 및 신청방법 등 |
신청일정
| 신청일시 | 신청방법 | 신청장소 |
| 2022.08.02(화) 10:00 ~ 08.03(수) 16:00 |
인터넷/모바일 신청 (방문 신청 불가) |
LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일App (LH청약센터) |
신청방법(인터넷·모바일 신청) 및 신청시 유의사항
인터넷(PC) 신청방법
| LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) [또는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) → 상단 청약센터(apply.lh.or.kr)] 공동인증서 로그인 → 인터넷청약→ 청약신청(임대주택) → 청약지구선택 → 주택형 선택 → 공급구분(일반공급) 선택 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료 |
인터넷(모바일) 신청방법
| 모바일 앱[APP 명칭 : LH 청약센터→임대주택→청약신청(임대주택)] |
| 4.예비입주자 발표 및 서류제출 등 안내 |
예비입주자 발표 및 서류제출 일정
| 구분 | 당첨자 발표 (예비입주자 순번 발표) |
당첨자(예비입주자) 서류제출 (등기우편) | 계약체결 |
| 일시 | 2022.08.09(화) (16:00 이후) |
2022.08.10(수)~08.12(금) * 08.12(금) 우체국 소인이 찍힌 등기우편까지만 유효 |
주택소유여부 검색 후 적격자에 한하여 순번대로 별도 안내 예정 |
| 장소 | LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr) |
서류제출장소 : 전북 전주시 완산구 홍산로 158, 6층 LH 전북지역본부 효천리버클래스 담당자 앞 (우55058) |
| 문의사항 |
| 1600 - 1004 / 1670 – 0003 [평일 09:00 ~ 18:00] |
LH 전북지역본부
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