국토해양부 아파트 실거래가 조회 ✔
지난달 서울 아파트의 평균 매매가격이 사상 처음 5억5000만원을 넘었다는 보도가 나왔습니다. KB국민은행에 따르면 지난해 12월(5억2475만원) 가격대비 무려 2807만원이 올랐습니다. 강남3구를 포함한 강남11개구는 평균매매가가 6억6109만원으로 집계가 되었으며 원인으로는 최근 상승한 신규분양 아파트 가격이 반영이 되었기 때문이라고 합니다. 서울 아파트 전세값 평균도 최초로 4억원대에 진입을 눈앞에 두고 있다니 매매이든 전세든 집을 구하시려는 분들의 시름이 깊어질듯 합니다.
부동산 가격 하락의견이 더 많은 가운데 실제 거래가격은 높아지고 있으니 앞으로 어떻게 될지 예측이 더 어려워지고 있습니다. 또한 올해들어 집을살때 이자만 납부하던 방식은 없애고 원금과 이자를 같이 갚아나가는 원리금 분할상환 방식이 적용되어 대출로 집을 사려는 분들은 자금계획을 더 꼼꼼히 세워야 할듯합니다.
아파트로 이사계획이 있으신분들이 알아두시면 좋을 정보하나 소개하려 합니다. 국토해양부가 제공하는 아파트 실거래가 조회를 잘 이용하시면 부동산에 올라온 정보와 비교하여 가격 결정하시는데 큰 도움이 되실겁니다. 실제 거래가격과 호가와의 차이가 많이 나는 아파트 단지들도 많이 있으니까요.
네이버 또는 다음에서 검색후 해당 사이트에 입장합니다. 국토교통부 실거래가 rt.molit.go.kr
국토해양부 홈페이지 우측에 보시면 위와 같이 빠른 실거래가 조회 박스가 보이실거예요. 제가 누구나 한번쯤을 들어봤을만한 타워팰리스 2016년도 1분기 가격을 검색해 보겠습니다. 거래유형은 매매, 지역선택은 강남구 도곡동 타워팰리스 1차, 금액선택은 하지 않고 전용면적은 전체로 하고 검색버튼을 누르니
전용면적 120.78제곱미터 가격이 13억7500만원 14억원에 거래가 된 내역이 보입니다. 역시 타워팰리스 가격은 듣던대로 엄청나네요. 실거래가는 계약 체결일로부터 60일 이내에 하면 되기 때문에 실제로는 거래내역이 더 있을수 있습니다. 실제 구매의사가 있으신 분들은 자주자주 방문하시어 가격변동을 체크하시기 바랍니다.
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이번에는 홈페이지 상단의 아파트 실거래가 통합조회를 시도해보겠습니다. 이외에도 검색방법에는 지역별, 금액별, 면적별 조회가 가능합니다. 원하시는 검색조건에 맞추어 조회해보시기 바랍니다.
이번에는 전월세 검색을 해보죠. 서울특별시 강남구 삼성동에 있는 아파트중에 금액선택은 하지 않고 전용면적 85제곱미터 초과 102제곱미터 이하의 검색조건입니다. 요즘 전세난이 심한데 전세거래가 얼마나 됐을지 모르겠습니다.
강남구 삼성동에 있는 약 30개의 아파트 단지가 조회가 되는데 아파트 실거래가 조회가 되는 건수가 5건에 불과합니다. 역시 뉴스에 나온대로 전세가 없다는게 눈으로 증명이 되네요. 그외 다른 지역도 검색을 해보았습니다만 역시 전세거래는 거의 없었습니다. 그래도 발품 손품 팔아 원하는 집에 이사하시기를 바랍니다.
올해 국토교통부의 1월달 전국 아파트 분양권 실거래가 자료를 분석 해보니 약 2조 2000여억원 가량이 거래가 되었고, 분양권 실거래가 중에 최고가격를 기록한 아파트로는 부산 해운대 중동 해운대 엘시티더샾의 전용 186㎡로 23억 900만원에 거래되었다고 합니다. 23억 900만원이라. 언젠가 기회가 닿는다면 한번 구경해보고 싶네요. 어떤 가치를 가지고 있는지.
아래 이미지가 해운대 엘시티더샾 분양 조감도입니다. 멋지기는 하네요.
국토해양부 아파트 실거래가 조회 ✔
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