안동시, 영주시 매입임대주택 무순위 입주자 모집 공고 ✔ LH 매입임대주택 경북 안동 영주 공공임대

※ 다가구 등 매입임대란 ?

LH 한국토지주택공사가 도심 내 저소득 계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 다가구 등 기존주택을 매입하여 개보수 후 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 제도입니다.

1.입주대상 주택

• 안동시, 영주시 소재 다가구 등 주택 36호

- 안동시 24호, 영주시 12호

• 주택의 수리, 보수에 의해 공급물량이 감소될 수 있습니다.

※ 현재 매입임대주택에 거주 중이신 분도 신청이 가능합니다.

언번	주택정보						임대조건
언번	주소	관리동번호	호	전용 면적	방수	층수	임대보증금	월임대료	무보증 월세여부	무보증전환 임대료
1	경상북도 안동시 합전3길 52 ,보금자리(송현동)	1301	305	35.4	2	3층	4,405,000	106,450	가능	130,620
2	경상북도 안동시 중평2길 17(용상동) 파크빌A	1501	101	52.85	2	1층	6,322,000	183,730	불가	-
3	경상북도 안동시 마들3길 17-4(용상동) 로즈마리	1604	306	21.78	1	4층	2,486,000	55,710	가능	75,880
4	경상북도 안동시 마들3길 17-3(용상동) 프라임빌	1606	203	48.06	2	3층	5,471,000	125,120	가능	151,510
5	경상북도 안동시 풍산읍 장터중앙길 47-5 풍산읍 안교리 599-7, 무지개빌	1701	201	52.98	2	2층	5,699,000	131,290	가능	158,160
6	경상북도 안동시 풍산읍 장터중앙길 47-5 풍산읍 안교리 599-7, 무지개빌	1701	202	24.27	1	2층	2,615,000	73,690	가능	94,130
7	경상북도 안동시 풍산읍 장터중앙길 47-5 풍산읍 안교리 599-7, 무지개빌	1701	301	52.98	2	3층	5,699,000	131,290	가능	158,160
8	경상북도 안동시 풍산읍 장터중앙길 47-5 풍산읍 안교리 599-7, 무지개빌	1701	302	24.27	1	3층	2,615,000	73,690	가능	94,130
9	경상북도 안동시 단원로 47(운안동) 439-30, 쟈스민	1905	203	23.5	1	2층	2,332,000	74,000	가능	93,850
10	경상북도 안동시 단원로 47(운안동) 439-30, 쟈스민	1905	303	53	2	3층	5,293,000	130,920	가능	156,940
11	경상북도 안동시 평화윗길 11(운안동) 400-74, 골든빌	2001	505	63	2	4층	7,494,000	174,770	불가	-
12	경상북도 안동시 마무골1길 11-5(운안동) 439-3, 아로마	2003	106	51.5	2	2층	5,772,000	147,470	불가	-
13	경상북도 안동시 마무골1길 11-5(운안동) 439-3, 아로마	2003	203	30.86	1	3층	3,443,000	83,040	가능	105,210
14	경상북도 안동시 마무골1길 11-5(운안동) 439-3, 아로마	2003	205	23.92	1	3층	2,632,000	65,340	가능	85,820
15	경상북도 안동시 마무골1길 11-5(운안동) 439-3, 아로마	2003	302	27.6	1	4층	3,037,000	77,830	가능	99,150
16	경상북도 안동시 단원로 64-1(운안동) 400-72, 청솔빌	2101	301	38.4	1	3층	4,794,000	106,000	가능	130,980
17	경상북도 안동시 단원로 64-1(운안동) 400-72, 청솔빌	2101	302	34.88	1	3층	4,368,000	96,200	가능	120,300
18	경상북도 안동시 마지락1길 6(안기동) 208-17, 오렌지	2103	303	51.27	2	3층	6,499,000	154,490	불가	-
19	경상북도 안동시 마지락1길 6(안기동) 208-17, 오렌지	2103	304	32.92	1	3층	4,155,000	101,750	가능	125,400
20	경상북도 안동시 마지락1길 4(안기동) 208-18, 올리브	2106	404	46.15	2	4층	5,860,000	139,450	불가	-
21	경상북도 안동시 마지락1길 10(안기동) 208-2, 청포도	2107	301	43.08	2	3층	5,220,000	123,650	가능	149,520
22	경상북도 안동시 마지락1길 10(안기동) 208-2, 청포도	2107	404	53.83	2	4층	6,606,000	163,260	불가	-
23	경상북도 안동시 서경지길 5(태화동) 229-13, 골든빌	2108	404	37.16	2	4층	5,220,000	122,130	가능	148,000
24	경상북도 안동시 평화윗길 7(운안동) 400-73, 해뜨는집	2002	203	62.97	2	2층	8,592,000	138,660	불가	-
25	경상북도 영주시 대동로70번길 34(가흥동) 해가득한집(가흥동 1964-11)	1603	303	58.85	2	3층	6,564,000	149,010	불가	-
26	경상북도 영주시 구성로 204-9(휴천동) 휴천동 401-16, 휴천빌	1703	302	63.4	2	3층	6,820,000	149,400	불가	-
27	경상북도 영주시 구성로210번길 8-24(휴천동) 휴천동 400-22, 휴천빌	1708	302	63.4	2	3층	6,820,000	154,490	불가	-
28	경상북도 영주시 대학로142번길 15-5(가흥동) 1978-11, 골든빌	2001	203	63.43	2	2층	6,379,000	178,000	불가	-
29	경상북도 영주시 대학로142번길 15-5(가흥동) 1978-11, 골든빌	2001	502	56.09	2	4층	5,671,000	152,270	불가	-
30	경상북도 영주시 대학로240번길 20-10(가흥동) 1739, 청운빌	2004	203	61.56	2	2층	6,886,000	180,170	불가	-
31	경상북도 영주시 대학로240번길 20-10(가흥동) 1739, 청운빌	2004	204	53.04	2	2층	5,975,000	154,900	불가	-
32	경상북도 영주시 대학로240번길 16-9(가흥동) 1739-1, 골드빌	2005	202	54.15	2	2층	6,075,000	158,330	불가	-
33	경상북도 영주시 대학로240번길 16-9(가흥동) 1739-1, 골드빌	2005	204	53.04	2	2층	5,975,000	154,900	불가	-
34	경상북도 영주시 대학로240번길 16-9(가흥동) 1739-1, 골드빌	2005	402	54.15	2	4층	6,075,000	145,800	불가	-
35	경상북도 영주시 대학로240번길 16-9(가흥동) 1739-1, 골드빌	2005	403	61.56	2	4층	6,886,000	165,900	불가	-
36	경상북도 영주시 대동로70번길 30(가흥동) 1969-4, 사랑채	2002	305	51.48	2	3층	7,061,000	108,170	가능	137,880

2.임대기간 및 임대조건

임대기간	∙ 2년, 재계약 9회 가능 (입주자격 유지시 최장 20년까지 거주 가능)
임대조건	∙ 공급대상 주택별 임대조건 : 첨부 “공급가능주택 목록” 참조 - 매입임대주택 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)에 대해 외부 위탁이 시행되어 이에 따라 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.

임대조건	• 일정 범위 내에서 임대보증금-월 임대료 간 상호전환 가능 ① 월 임대료를 임대보증금으로 전환시 - 월 임대료의 60% 범위 이내에서 전환 가능. 단, 월 임대료는 주택별 하한기준액 이하로 낮아질 수 없음 - 전환이율 : 연 6.0% (※ 전환단위 : 10만원, 100만원 단위로 상호전환) - 계산방법 : 임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 = 월임대료 감소분 ☞ (예시) 임대보증금을 200만원 추가 납부할 경우 월임대료 1만원 감소 ② 임대보증금을 월 임대료로 전환시 - 전환되는 월 임대료의 24개월분을 초과하는 임대보증금에 대해서만 월 임대료로 전환 가능 - 전환이율 : 연 2.5% (※ 전환단위 : 10만원 100만원 단위로 상호전환) - 계산방법 : 임대보증금 감액분 × 2.5% ÷ 12개월 = 월 임대료 증가분 ☞ (예시) 임대보증금을 480만원 낮출 경우 월임대료 1만원 증가
	• 무보증금 월세제도 : 보증금 전액을 임대료로 전환하고, 전환된 임대료는 주거급여를 통해 지원 - 적용대상자 : 생계·주거급여 동시 수급자 - 공급가능주택 : 지역별 주거급여 기준임대료 이하(「주거급여 실시에 관한 고시」 제4조제1항에 따른 1인 가구 기준 급지별 기준임대료 이내) 주택 - 단, 공사 위탁관리가 아닌 자체 관리소가 있는 경우 공급대상에서 제외(적용 대상 주택 반드시 “공급가능주택 목록” 참조)
	• 보증금 완화제도 ① 적용대상자 : 「기존주택등 매입임대주택 업무처리지침」 제9조제1항제1호에 해당하는 생계·의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 수급자·차상위계층 중 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급가구 ② 임대보증금, 월 임대료 - 임대보증금 : 해당 주택 월 임대료의 12개월분 - 월 임대료 : 임대보증금 차액을 월 임대료로 전환하고 해당 주택 월 임대료에 합산 ③ 보증금 완화제도 적용 시 임대보증금, 임대료 전환 1) 월 임대료를 임대보증금으로 전환 시 - 월 임대료의 60% 범위 이내에서 전환 가능. 단, 월 임대료는 주택별 하한기준액 이하로 낮아질 수 없음 - 전환이율 : 연 6.0% (※ 전환단위 : 10만원, 100만원 단위로 상호전환) 2) 임대보증금을 월 임대료로 전환 - 적용되지 않음

안동시, 영주시 매입임대주택 무순위 입주자 모집 공고 ✔ LH 매입임대주택 경북 안동 영주 공공임대

3.입주자격

■ 입주자격 : 입주자모집공고일(2022.07.21.) 현재 무주택세대구성원으로 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하인 자

■ 소득보유기준

가구원수	1인	2인	3인	4인	5인	…
월평균 소득 100%	3,854,536원 이하	5,328,807원 이하	6,418,566원 이하	7,200,809원 이하	7,326,072원 이하	…

- 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액임

- 가구원수는 해당세대(세대구성원) 전원을 말함

- 월평균소득액은 세전금액으로서 해당세대(세대구성원)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액

- 6인 이상 소득은 지사 문의 요망

4.입주신청 및 입주자 선정

■ 입주신청

• 1세대 1주택 신청에 한하여 입주 신청하고, 추첨순번에 따라 동호를 지정·계약

(동호지정 및 계약은 개별 문자안내 예정)

• 공급 물량의 2.5배수까지만 순번을 배정하고 이후 순번은 낙첨처리

- 안동시 선정 : 60명, 영주시 선정 : 30명

(예시 : 안동시 무순위 신청자가 100명인 경우 전산추첨을 통해 60명까지만 동호지정 순번을 부여하고 잔여 40명은 낙첨 처리)

• 주택유형(1,2형)에 관계없이 신청 가능

• 추첨결과는 ‘22.09.14.(수) 17:00 LH 홈페이지를 통해 발표 예정

• 추첨순번은 금회 무순위 신청건에 한해 유효하며, 선순번자에서 계약체결이 완료되어 공고 공급대상 주택이 소진된 경우 후순번자의 동호지정 및 계약 권리는 상실됨

■ 입주자 선정절차

입주신청	▶	입주자격 조회	▶	입주자격 심사 및 소명	▶	추첨순번 발표	▶	주택열람	▶	동호지정 및 계약체결
입주희망자→LH (방문접수)	▶	LH	▶	LH→소명대상자 (개별통보)	▶	LH홈페이지 게시	▶	입주희망주택 직접 방문	▶	LH↔계약대상자

5.신청일정 및 장소

■ 무순위

신청 자격	신청접수	추첨번호 선정결과 발표	동호개방	계약체결	신청접수 및 계약체결 장소
무순위	‘22.08.08.(월) ~ 08.10.(수) (10:00~16:00)	‘22.09.14.(수) 17:00	‘22.09.16.(금) ~ 09.19.(월) (10:00~14:00)	개별 문자안내 (동호지정 순번별 차등 안내 예정)	LH경북북부권 주거복지지사 (안동시 광명로 166, 3층)

6.신청접수 장소

본부	공급대상지역	신청접수 장소	연락처
대구 경북	안동시, 영주시	경북북부권주거복지지사 경상북도 안동시 광명로 166 3층	경북북부권주거복지지사 054-851-9932 054-851-9900