양주옥정 A-20(2)BL, A-20(3)BL, A-21(1)BL, A-21(2)BL 10년 분양전환공공임대주택리츠 예비입주자 모집 ✔ 청약 신청방법 임대료 ✔ LH 경기북부지역본부 아파트 평면도

✔ 양주옥정 A-20(2)BL, A-20(3)BL, A-21(1)BL, A-21(2)BL 10년 분양전환공공임대주택리츠 예비입주자 모집 ✔ 청약 신청방법 임대료 조건 자격 ✔ LH 경기북부지역본부 아파트 평면도 구조

※ 금회 공급하는 양주옥정 A-20(2)BL, A-20(3)BL, A-21(1)BL, A-21(2)BL은 동시 청약하는 블록으로서
1세대 당 1건만 청약신청 가능하며, 중복청약은 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

■ 이 주택의 주택관리번호는 (2023000458)이며, 공고문은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에서도

확인하실 수 있습니다.

공급대상 위치 규모

■ 양주옥정 A-20(2)블록 : 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 9개동 전용면적 74~85㎡ 619세대 중 예비입주자 45세대

블록	주택형	주택타입	주거전용	건설호수	금회모집 예비자수
A-20(2)	074.9900A	74AH	74.99	29	5
	084.9800A	84A	84.98	220	14
	084.9600A	84AH	84.96	145	12
	084.9300B	84B	84.93	58	6
	084.9900B	84BH	84.99	87	8

■ 양주옥정 A-20(3)블록 : 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 10개동 전용면적 59~85㎡ 901세대 중 예비입주자 53세대

블록	주택형	주택타입	주거전용	건설호수	금회모집 예비자수
A-20(3)	059.8200B	59B	59.82	71	3
	059.8600B	59BH	59.86	29	8
	059.6400C	59C	59.64	355	33
	074.9600A	74A	74.96	196	9

■ 양주옥정 A-21(1)블록 : 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 5개동 전용면적 74~85㎡ 526세대 중 예비입주자 21세대

블록	주택형	주택타입	주거전용	건설호수	금회모집 예비자수
A-21(1)	074.8000B	74B	74.8	58	11
	074.6500C	74C	74.65	58	5
	084.7400B	84B	84.74	72	5

■ 양주옥정 A-21(2)블록 : 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 9개동 전용면적 74~85㎡ 947세대 중 예비입주자 12세대

블록	주택형	주택타입	주거전용	건설호수	금회모집 예비자수
A-21(2)	084.7400B	84B	84.74	94	12

공급대상 및 임대조건

■ 임대조건(임대보증금 및 월 임대료)

블록	주택형	타입	임대보증금			월 임대료
블록	주택형	타입	합계	계약금 (계약 시)	잔금 (입주지정기간 내 입주 시)	월 임대료
A-20(2)	74형	74A, 74AH	65,000,000	13,000,000	52,000,000	390,000
A-20(2)	84형	84A, 84AH, 84B	78,000,000	15,600,000	62,400,000	420,000
A-20(3)	59형	59B, 59BH	48,000,000	9,600,000	38,400,000	370,000
	74형	74A	65,000,000	13,000,000	52,000,000	390,000
	84형	84BH	78,000,000	15,600,000	62,400,000	420,000

이번 공고의 모든 주택은 최초 임대차계약기간은 2년이고 입주자 요건을 충족하시는 분은 2년단위로 갱신이 가능합니다.

블록	주택형	타입	임대보증금			월 임대료
블록	주택형	타입	합계	계약금 (계약 시)	잔금 (입주지정기간 내 입주 시)	월 임대료
A-21(1)	74형	74A,74B,74C	66,024,000	13,200,000	52,824,000	377,280
A-21(1)	84형	84A,84B,84C	78,600,000	15,700,000	62,900,000	408,720
A-21(2)	74형	74A,74B,74C	66,024,000	13,200,000	52,824,000	377,280
A-21(2)	84형	84A,84B,84C	78,600,000	15,700,000	62,900,000	408,720

■ 임대기간

• 이 주택의 임대기간은 최초 입주지정기간 종료일로부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.

임대보증금은 월임대료로 증액 및 감액 전환이 가능하며 필요하신 분들은 전환시 임대조건 확인바랍니다.

※ 전환보증금 최대납부시(기본보증금+전환보증금) 예시 (‘23.09.01부터 전환요율 6% 적용예시) [단위 : 원]

블록	주택형	타입	보증금 추가납부 한도	보증금 최대납부 시 월임대료 차감액	보증금 최대납부 시 임대보증금 총액	보증금 최대납부 시 월임대료
A-20(2)	74형	74A, 74AH	46,000,000	230,000	111,000,000	160,000
A-20(2)	84형	84A, 84AH, 84B	50,000,000	250,000	128,000,000	170,000
A-20(3)	59형	59B, 59BH	44,000,000	220,000	92,000,000	150,000
	74형	74A	46,000,000	230,000	111,000,000	160,000
	84형	84BH	50,000,000	250,000	128,000,000	170,000

블록	주택형	타입	보증금 추가납부 한도	보증금 최대납부 시 월임대료 차감액	보증금 최대납부 시 임대보증금 총액	보증금 최대납부 시 월임대료
A-21(1)	74형	74A,74B,74C	45,000,000	225,000	111,024,000	152,280
A-21(1)	84형	84A,84B,84C	49,000,000	245,000	127,600,000	163,720
A-21(2)	74형	74A,74B,74C	45,000,000	225,000	111,024,000	152,280
A-21(2)	84형	84A,84B,84C	49,000,000	245,000	127,600,000	163,720

■ 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격

블록	주택형	타입	합계	택지비	건축비
A-20(2)	074.9600A	74A	205,524	70,167	135,357
	074.9900A	74AH	205,603	70,195	135,408
	084.9800A	84A	232,412	79,547	152,866
	084.9600A	84AH	232,360	79,528	152,832
	084.9300B	84B	233,004	79,500	153,504
A-20(3)	059.8200B	59B	152,645	40,459	112,186
	059.8600B	59BH	152,742	40,486	112,256
	074.9600A	74A	211,582	71,803	139,779
	084.9900B	84BH	240,023	81,411	158,612

•「공공주택 특별법 시행규칙」제26조에 의거 주택가격을 산정 ․ 공고하며 아래 주택가격은 분양전환가격과는 관련이 없습니다.

블록	주택형	타입	합계	택지비	건축비
A-21(1)	074.5500A	74A	208,717	75,273	133,444
	074.8000B	74B	209,106	75,526	133,580
	074.6500C	74C	210,022	75,374	134,648
	084.9900A	84A	234,634	85,815	148,819
	084.7400B	84B	237,855	85,562	152,293
	084.9000C	84C	239,085	85,724	153,361
A-21(2)	074.5500A	74A	208,881	74,038	134,843
	074.8000B	74B	209,269	74,286	134,983
	074.6500C	74C	210,186	74,137	136,049
	084.9900A	84A	237,582	84,406	153,176
	084.7400B	84B	238,042	84,158	153,884
	084.9000C	84C	239,271	84,317	154,954

공급일정

구분	청약신청(무순위)	예비입주 당첨자 발표 (서류제출 대상자)
일시	2023.10.06(금) (10:00~17:00)	2023.10.10(화) (17:00시 이후)
장소	LH 청약플러스 (http://apply.lh.or.kr), 모바일APP(앱) 명칭 : LH청약플러스 당첨자 ARS : 1661-7700
비고	• 주택형별 1세대내 1건에 한해 신청접수 (인터넷,모바일접수만 가능, 현장접수 불가)		• 예비입주자 발표는 개별통보하지 않으므로 LH 청약플러스에서 직접 확인 요망

당첨자 발표

구분	예비입주 당첨자 서류접수	예비자 계약안내
일시	2023.10.12(목) ~ 10.13(금) 접수방법 : 등기우편(일반우편 불가) (현장접수는 하지 않습니다.)	자격검증 및 소명완료 후 계약도래 시 개별통보 ※ 예비입주자로 당첨된 경우 해약 등으로 추가 잔여세대가 발생할 경우, 순번에 따라 입주자를 선정함에 따라 계약 및 입주까지 대기기간이 장기간소요될 수 있음.
장소	LH 양주권주거지원종합센터 (경기도 양주시 옥정로6길 18, 한길프라자2, 5층 공급담당자 앞) ‘23.10.13(금) 발송분까지만 유효
비고	• 서류접수에 대한 별도 안내 없음 • 예비입주자는 서류제출 기한 내에 필요서류 일체를 제출하여야 하며, 미제출시 예비입주자에서 제외함

신청자격

■ 공급신청 자격자(무주택세대구성원만 신청가능)

• 모집공고일 기준 국내에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원인 만19세 이상의 성년자로 신청자 본인의 주민등록표등본상에 등재된 세대주와 세대원(배우자 및 직계존·비속) 중 1인만 신청가능

(1세대 2인이상 청약시 중복청약으로 부적격처리됨)

신청서류

■ 공통 안내사항 [모든 서류는 주민등록번호와 이름이 모두 표기 되도록 발급요망]

구 분	구 비 서 류
공통 사항	① 개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서 • 신청자(세대주) 및 세대원 전원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) • 만14세 이상의 세대원은 본인 직접서명, 만14세 미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명 ※ 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청, 접수 불가
공통 사항	② 주민등록표등본 1통 - 상세로 발급 • 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유등이 표기되도록 발급
해당자 추가 사항	<주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않는 경우(분리배우자 포함) 제출> ① 가족관계증명서 1통 – 상세로 발급 (배우자가 없는(미혼,이혼,사별) 경우 포함)
해당자 추가 사항	<배우자가 있으나 주민등록표등본에 등재되어 있지 않는 분리배우자인 경우 제출> ② 배우자 주민등록표등본 1통 • 당첨자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 • 재외동포는 국내거소 신고증(또는 국내거소 사실증명서), 외국인은 외국인등록증 (또는 외국인 등록사실증명서) 제출

온라인 청약 신청 방법

• LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 앱(App) → 청약 → 임대주택

사업주체 및 시공업체 현황

블록	사업주체(사업자등록번호)	자산관리회사	자산보관회사	시공업체	연대보증인	감리회사
A-20(2)	㈜NHF제12호공공임대 위탁관리부동산투자회사 (764-88-00757)	한국토지주택공사 (129-82-10595)	하나은행(주) 202-81-14695	㈜태영건설 105-81-74543	(공사 이행보증서대체)	한국토지주택공사 (129-82-10595)
A-20(3)				계룡건설산업(주) 314-81-07954

블록	사업주체(사업자등록번호)	자산관리회사	자산보관회사	시공업체	연대보증인	감리회사
A-21(1)	㈜NHF제8호공공임대 위탁관리부동산투자회사 (412-87-00432)	한국토지주택공사 (129-82-10595)	하나은행(주) 202-81-14695	금호산업(주) 104-81-31309	-	한국토지주택공사 (129-82-10595)
A-21(2)	㈜NHF제8호공공임대 위탁관리부동산투자회사 (412-87-00432)	한국토지주택공사 (129-82-10595)	하나은행(주) 202-81-14695	지에스건설(주) 104-81-18121	-	한국토지주택공사 (129-82-10595)