광주광역시 신축다세대(북구) 전세형 분양전환 임대주택 예비입주자 모집 ✔ 아담채 아트빌 삼정빌 휴먼빌 ✔ 신청방법 임대료 조건 자격 ✔ LH 광주북부권주거지원종합센터 청약

금회 공급하는 주택의 임대기간은 최초입주지정기간 종료일 다음날로부터 10년이며,
임대기간 종료 후 분양전환 되는 주택입니다.

분양전환 시기는 주택별로 상이(2p 1. 주택단지 개요 참고)하며
분양전환 시 까지 잔여기간이 2년 미만일 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 합니다.

공급대상 위치

주택명	단 지 위 치		건설호수	최초입주월	분양전환 (예정)일	예비자지위 유효기간
아담채	광주광역시 북구 서방로181번길 36	(두암동 866-1)	14호	‘14.03.	‘24.05.01.	‘24.01.31.

주택명	단 지 위 치		건설호수	최초입주월	분양전환 (예정)일	예비자지위 유효기간
아트빌	광주광역시 북구 연양로117번길 2	(양산동 1083)	26호	‘14.03.	‘24.05.01.	‘24.01.31.

주택명	단 지 위 치		건설호수	최초입주월	분양전환 (예정)일	예비자지위 유효기간
삼정빌	광주광역시 북구 삼정로87번길 65-17	(두암동 399-2)	27호	‘14.08.	‘24.10.01.	‘24.06.30.

주택명	단 지 위 치		건설호수	최초입주월	분양전환 (예정)일	예비자지위 유효기간
휴먼빌	광주광역시 북구 군왕로18번길 31	(풍향동 752)	12호	‘14.10.	‘24.12.01.	‘24.08.31.

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헷갈리는 공공건설 임대주택 차이점 ✔ 통합공공임대 영구 국민임대주택 장기전세주택 매입임

헷갈리는 공공건설 임대주택 차이점 ✔ 통합공공임대 영구 국민임대주택 장기전세주택 매입임대 행복주택 전세임대 분양전환 ✔ 임대기간 공급조건 대상 자산기준 소득기준 https://www.myhome.go.kr

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공급대상 및 임대조건

이번 광주광역시 신축다세대(북구) 전세형 임대주택 예비입주자 모집 공고의 공급계획은 다음과 같습니다.

공급주택 아담채는 59형, 아트빌 53형 59형, 삼정빌 59형, 휴먼빌 52형으로 총 4개주택 5개 주택타입으로 공급되며 월임대료 없는 전세형으로 모집중입니다.

형별 앞자리 수가 주거전용면적(㎡)을 나타내며 아담채 59형의 경우 59.9000㎡의 주거전용면적을 포함하여 합계면적 75.9100㎡가 계약면적이 되고 아트빌 53형의 경우 53.7100㎡의 주거전용면적을 포함하여 합계면적 71.4800㎡가 계약면적입니다.

단지명	주택형	세대당 계약면적(㎡)			임대보증금 (원)
단지명	주택형	주거전용	주거공용	합계	임대보증금 (원)
아담채	59	59.9	16.01	75.91	67,583,000
		59.9	16.04	75.94
		59.96	15.95	75.91
		59.97	14.94	74.91
		59.97	14.97	74.94
		59.97	15.95	75.92
아트빌	53	53.71	17.77	71.48	57,637,000
	53	53.71	17.78	71.49	57,637,000
	59	59.94	19.03	78.97	66,679,000
삼정빌	59	59.871	15.8778	75.7488	75,042,000
휴먼빌	52	52.6	13.2183	65.8183	67,583,000

임대조건은 아담채 59형 임대보증금 67,583,000원, 아트빌 53형 임대보증금 57,637,000원 59형 66,679,000원이고, 삼정빌 59형은 75,042,000원, 휴먼빌 52형은 67,583,000원입니다.

상기 주택은 월임대료는 없으나, 매입임대주택 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)를 외부 위탁하고 있어 별도의

청소용역비 및 관리비등을 부담하셔야 합니다.

해당 주택의 건설호수 및 모집할 예비자수는 표를 참고해주세요.

임대기간 및 분양전환 기준

주택명	단 지 위 치		분양전환 (예정)일	예비자지위 유효기간
아담채	광주광역시 북구 서방로181번길 36	(두암동 866-1)	‘24.05.01.	‘24.01.31.
아트빌	광주광역시 북구 연양로117번길 2	(양산동 1083)	‘24.05.01.	‘24.01.31.
삼정빌	광주광역시 북구 삼정로87번길 65-17	(두암동 399-2)	‘24.10.01.	‘24.06.30.
휴먼빌	광주광역시 북구 군왕로18번길 31	(풍향동 752)	‘24.12.01.	‘24.08.31.

임대기간은 각 단지별 분양전환 시기 전까지 임대기간 종료후 분양전환(표에 표시)되는 주택입니다.

■ 분양전환기준

구 분	내 용
▪ 우선분양전환 대상자	- 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택세대구성원인 임차인
▪ 분양전환시기	- 최초 입주지정기간종료일 다음날로부터 10년(분양전환시기는 주택별로 상이함)
▪ 분양전환가 산정기준	- 분양전환당시의 기준으로 두 곳의 감정평가법인이 평가한 당해 주택 감정평가금액을 산술평균금액으로 산정

공급일정

신청접수	인터넷청약자 서류제출일	예비입주자 순번 발표	주택열람 및 계약체결
<인터넷(PC, 모바일앱) 접수> ‘23. 11. 13.(월) 10:00 ~ 11. 14.(화) 16:00 [인터넷(pc, 모바일앱) 청약신청은 24시간 가능 (단, 시작일과 마감일 제외)] <현장접수> ※ 고령자 등 가능 ‘23. 11. 14.(화) 10:00 ~ 16:00 (단, 12:00~13:00 제외)	<등기우편> 청약접수일로부터 ~ 11. 17.(금) 소인분까지 유효 ※우편발송주소: 광주광역시 광산구 임방울대로 800번길 11-5, 첨단행복주택(H-3) 상가2층 LH광주북부권주거지원종합센터 <신축다세대 담당자 앞>	‘23. 12. 8.(금) 17:00 이후 (확인) * LH청약플러스에서 (https://apply.lh.or.kr) 직접 확인 * ARS(1661-7700)확인	추후 별도 통보

신청자격

모집공고일(2023. 11. 1.) 현재 성년자인 무주택 세대구성원(단, 신청자격은 모집공고일로부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.)

* 분양권 등 소유 시 유 주택으로 간주

[입주자격 완화 내용]

소득, 총자산, 자동차, 단독세대주 면적제한 제한없음

제출서류

제출서류는 모집공고일(2023. 11. 1.) 이후 발급분에 한하여 유효하오니, 모집공고일 이후에 해당 발급기관으로부터 발급 받으셔야 합니다.

■ 제출서류 (모집공고일 이후 작성·발급분)

■ 현장방문 신청자 구비(제출)서류

온라인 청약 신청 방법

‧ PC : LH 청약플러스(http://apply.lh.or.kr) → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기

‧ 모바일 : “LH 청약플러스“ 앱(App) 설치 → 청약 → 임대주택 → 청약신청

문의처

주택소재지	관할 사무소		신청문의 전화번호
	사무소명	주 소
광주광역시 북구	LH 광주북부권주거지원종합센터	광주광역시 광산구 임방울대로 800번길 11-5 첨단행복주택(H-3) 상가 2층 (월계동 869-2번지)	1600-1004 또는 1670-0003

임대문의	콜센터	전국 대표전화 1600-1004(평일 09:00 ~ 18:00)
임대문의	인터넷	‧ 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 또는 1670-0003 ‧ 인터넷 - 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr) - 행복주택 공식 블로그 (http://blog.naver.com/happyhouse2u) - LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr)
당첨자 ARS		☏ ARS(☎1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호(13자리) 입력 → 당첨확인

모집공고문, 팸플릿 첨부

신축다세대(북구)예비입주자모집공고문(최종).hwp

0.22MB

신축다세대(북구)예비입주자모집공고문(최종).pdf

0.47MB

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