부산만덕5 2블럭[e편한세상 금정산] 부산명지B 8블럭[명지스위트팰리스] 10년 분양전환공공임대주택 공가세대 동호지정 입주자 모집 ✔ LH 부산서부권 아파트 청약 평면도 구조
| ★ 부산광역시 거주 무주택세대구성원 가능 ★ 금회 모집은 공가세대에 대하여 신청자가 원하는 동호를 지정하여 先계약체결을 하고 後입주자격 검증을 거쳐 적격자에 한정하여 입주를 하는 방식으로 이루어집니다 이 주택의 입주자 모집공고일은 2023.11.03(금)이며, 입주자 자격 심사(판단)의 기준일이며 선착순 동호지정으로 신청 접수장소(LH 부산서부권주거지원종합센터 2층) 방문 신청만 가능하며 주택관리번호는 2023000618입니다. |
공급대상 위치
| 만덕5 2블럭 공급규모 및 공급대상 |
■ 부산만덕5 2블럭 : 10년 공공임대주택 아파트 3개동(205,206,207동) 총 730세대 중 잔여 33세대(전용면적 39㎡ 6세대/ 전용면적 51㎡ 27세대)
| 명지B 8블럭 공급규모 및 공급대상 |
■ 부산명지B 8블럭 : 10년 공공임대주택 아파트 12개동 총 908세대 중 잔여 38세대(전용면적 74㎡ 33세대/ 전용면적 84㎡ 5세대)
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헷갈리는 공공건설 임대주택 차이점 ✔ 통합공공임대 영구 국민임대주택 장기전세주택 매입임
헷갈리는 공공건설 임대주택 차이점 ✔ 통합공공임대 영구 국민임대주택 장기전세주택 매입임대 행복주택 전세임대 분양전환 ✔ 임대기간 공급조건 대상 자산기준 소득기준 https://www.myhome.go.kr
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공급대상 및 임대조건
이번 부산만덕5 2블럭(e편한세상 금정산) 모집 공고의 공급계획은 다음과 같습니다.
주택타입 39형, 51형 총 2개타입으로 공급되며 총 730세대 중 잔여 33세대를 선계약 후검증 방식으로 모집합니다.
타입별 앞자리 수가 주거전용면적(㎡)을 나타내며 039.7393A형의 경우 39.7393㎡의 주거전용면적을 포함하여 주거공용 및 그밖에 공용면적을 합하여 합계면적 81.2765㎡가 계약면적이 됩니다.
임대조건은 39형 임대보증금은 35,632,000원이고 월임대료는 345,840원이고 51형 임대보증금은 55,544,000원이고 월임대료는 419,200원입니다.
이 주택의 임대기간은 최초 입주지정기간 종료일(2021.6.29)이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다. 이주택의 임대차 기간은 2년단위로 계약하며 입주자격 충족시 2년단위로 갱신합니다.
■ 만덕5 2블럭 임대보증금과 임대료 상호전환 등
• 일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로만 상호전환 가능하며, 임대보증금 전환신청에 관한 자세한 사항은 입주 전 안내드릴 예정입니다.
다음은 부산명지B 8블럭(명지스위트팰리스) 모집 공고의 공급계획은 다음과 같습니다.
주택타입 74A형, 74A-1형, 74B형, 84A형 총 4개타입으로 공급되며 총 908세대 중 잔여 38세대를 선계약 후검증 방식으로 모집합니다.
타입별 앞자리 수가 주거전용면적(㎡)을 나타내며 84A형의 경우 84.88㎡의 주거전용면적을 포함하여 주거공용 및 그밖에 공용면적을 합하여 합계면적 151.2059㎡가 계약면적이 됩니다.
임대조건은 74A형과 74A-1형, 74B형 3타입 임대보증금은 59,736,000원이고 월임대료는 576,400원으로 동일하고 84A형 임대보증금은 73,360,000원이고 월임대료는 649,760입니다.
이 주택의 임대기간은 최초 입주지정기간 종료일(2019.2.3)이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다. 이주택의 임대차 기간은 2년단위로 계약하며 입주자격 충족시 2년단위로 갱신합니다.
■ 명지B 8블럭 임대보증금과 임대료 상호전환 등
• 일정범위 내에서 임대보증금 100만원 단위로만 상호전환 가능하며, 임대보증금 전환신청에 관한 자세한 사항은 입주 전 안내드릴 예정입니다.
평면도 내부구조
공급일정
■ 단지별 접수일자 및 계약일자
| 단지명 | 주택형 | 모집호수 | 접수일자 | 접수장소 | 계약일자 | 계약장소 |
| 만덕5 2블럭 | 39 | 6 | 2023.11.15(수) (10:00 ~ 12:00) |
LH 서부권센터 2층 대회의실 |
2023.11.22(수) ~ 2023.11.23(목) (10:00 ~ 16:00) |
LH 서부권센터 마이홈(3층) |
| 51 | 27 | |||||
| 명지B 8블럭 | 74 | 33 | 2023.11.16(목) (10:00 ~ 12:00) |
LH 서부권센터 2층 대회의실 |
||
| 84 | 5 | |||||
| 만덕5 2블럭, 명지B 8블럭 | 잔여물량(마감시 미모집) | 잔여물량(마감시 미모집) | 2023.11.17(금) (10:00 ~ 12:00) |
LH 서부권센터 2층 대회의실 |
○ 접수(동호지정)일자 : 단지별 접수일자 상이하므로 위 단지별 접수일자 참고
○ 주택열람 일자 : 접수일(동호지정) 당일 13:00~16:00 신청 단지 관리사무소(행복센터)에 신분증 지참하여 방문
○ 계약금 납부기한 : 접수일(동호지정) 당일 17:00 까지 계약금 100만원 가상계좌 납부
※ 동호지정후 가상계좌 SMS 문자발송(동호지정 당일 오후 13:00 이후 개별 발송)
○ 계약서 작성일자 : 2023.11.22(수) ~ 11.23(목), 10:00~16:00(점심시간 12:00~13:00제외)
■ 동호지정 순번 결정 방법 * 한 번 선택한 동호 절대 변경 불가
신청자격
• 입주자모집공고일(2023.11.03) 현재 부산광역시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원
※ 1세대내 무주택세대구성원 중 1인만 신청 가능(1세대내 2건 이상 청약시 중복청약으로 부적격 처리됨, 계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리)
신청서류
※2023.11.03(금) 이후 발급분에 한함
■ 신청(동호지정일)접수시 구비서류
• 금회 공고일 이후 발급분에 한하며, 구비서류 중 1건이라도 미비 시에는 신청이 불가합니다. * 서류발급이 불가한 경우와 본인 또는 기타 사유로 서류제출 불가한 경우 포함
시행자 및 시공업체 현황
■ 만덕5 2블럭
| 사업주체(사업자등록번호) | 시공업체(사업자등록번호) | 연대보증인 | 감리회사 |
| 한국토지주택공사(605-82-11744) | 대림산업(주) (116-81-35007) 경동건설(주) (607-81-30508) |
(공사이행보증서로 대체) | 한국토지주택공사 |
| 대림산업(주)(116-81-35007) | |||
| 경동건설(주)(607-81-30508) |
■ 명지B 8블럭
| 사업주체(사업자등록번호) | 자산관리회사 | 자산보관회사 | 시공업체 | 연대보증인 | 감리회사 |
| ㈜NHF제8호공공임대 위탁관리부동산투자회사 (412-87-00432) |
한국토지주택공사 (129-82-10595) |
하나은행(주) (202-81-14695) |
㈜한양 (110-81-14611) |
(공사이행보증서로 대체) | 한국토지주택공사 |
동호지정(서류제출) 장소 및 문의전화 안내
■ 접수장소 : LH 서부권주거지원종합센터
부산광역시 부산진구 범일로 181(범천동 877-2) 사학연금공단빌딩 2층
(주차장(유료) 협소하오니 대중교통 이용 바랍니다.)
■ 문의전화
LH콜센터 : 1600-1004 (평일 : 09:00 ~ 18:00)
LH부산울산공가해소상담센터 : 1670-0003 [평일 : 09:00 ~ 18:00, 점심시간(12:00~13:00)제외]
모집공고문, 팸플릿 첨부
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