하남풍산4단지 국민임대주택 예비입주자 모집 ✔ 새뜰마을휴먼시아 4단지 아파트 51형 ✔ 신청방법 임대료 조건 자격 ✔ LH 경기남부지역본부 공공임대 청약 평면도 구조

▪ 청약통장 순위(가입)확인서 확인 시 주택명 및 주택관리번호

주택명	2023.11.06. LH 국민임대 11월 통합정례 예비입주자 수도권 모집
주택관리번호	2023-000619

공급대상 위치

단지명	단 지 위 치	건설호수	최초입주
하남풍산4	경기도 하남시 덕풍남로 17 (덕풍동)	330호(6개동)	08.10

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헷갈리는 공공건설 임대주택 차이점 ✔ 통합공공임대 영구 국민임대주택 장기전세주택 매입임

헷갈리는 공공건설 임대주택 차이점 ✔ 통합공공임대 영구 국민임대주택 장기전세주택 매입임대 행복주택 전세임대 분양전환 ✔ 임대기간 공급조건 대상 자산기준 소득기준 https://www.myhome.go.kr

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공급대상 및 임대조건

이번 하남풍산4단지 국민임대주택 예비입주자 모집 공고의 공급계획은 다음과 같습니다.

주택형 51A형으로 공급되며 금회 모집할 예비자수는 40명입니다.

형별 앞자리 수가 주거전용면적(㎡)을 나타내며 51A형의 경우 51.93㎡의 주거전용면적을 포함하여 주거공용 및 그밖에 공용면적을 합하여 합계면적 87.9999㎡가 계약면적이 됩니다.

임대조건은 51형 임대보증금이 45,465,000원(계약금 2,273,250원 잔금 43,191,750원) 이고 월임대료는 326,270원이고 전환가능 증액 보증금 한도액은 최대 32,000,000원입니다. 최대 증액 전환시 임대보증금은 77,465,000원이고 월임대료는 139,600원 입니다.

• 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.

평면도 내부구조

공급일정

단지명	주택형	신청순위	신청접수	인터넷/모바일 신청 가능 여부
하남풍산4	51형	1순위	2023.11.15(수) 10:00∼16:00	인터넷/모바일 신청 가능
하남풍산4	51형	2,3순위	2020.11.16(목) 10:00∼16:00	인터넷/모바일 신청 가능

당첨자 발표

인터넷/모바일신청 서류제출 대상자 발표	예비입주자 당첨발표	현장방문 신청장소
2023.12.07.(목) 16:00이후 서류제출일: 2023.12.14.(목) ~ 2023.12.15.(금) 10:00~16:00	2024.03.26(화) 16:00 이후	하남풍산4단지 주민공동시설 (관리소 옆)

신청자격

입주자모집공고일(2023. 11. 06.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 ‘소득 및 자산보유 기준’을 충족하는 사람

■ 성년자

■ 무주택세대구성원 (세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)

■ 단독세대주 제한

■ 불법전대자 입주자격 제한

■ 소득 및 자산 보유기준 적격자 (아래 첨부파일 참조)

신청서류

※ 아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일(‘23.09.05.) 이후 발급분에 한함

■ 기본서류

■ 사회취약계층 입증서류 (해당자만 제출)

대상(해당)자		제출서류	발급처
「공공주택 특별법 시행규칙」 별표3 제1호 가목부터 마목까지, 사목, 아목, 자목 및 카목에 해당하는 자	생계ㆍ의료급여 수급자(세대원 포함)	생계ㆍ의료급여 수급자 증명서	행정복지센터
	국가유공자(보훈보상대상자, 5.18민주유공자, 특수임무유공자 포함) 또는 그 유족 및 참전유공자로서 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70퍼센트(1인가구 90%, 2인가구 80%) 이하이고 영구임대주택의 자산요건을 충족한 자	- 국가유공자 등 확인원 - 영구임대아파트 지원대상자 증명서	지방보훈청
	일본군위안부 피해자	일본군위안부 결정통지서 사본	여성가족부
	지원대상 한부모가족	지원대상 한부모가족 증명서	행정복지센터
	북한이탈주민으로서 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70퍼센트(1인가구 90%, 2인가구 80%) 이하이고 영구임대주택의 자산요건을 충족한 자	북한이탈주민등록확인서	시․군․구청
	만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함) 부양자 중 생계ㆍ의료급여 수급자 선정기준 소득인정액 이하인 자 (피부양자의 배우자도 무주택자이어야 함)	사회보장급여통지서에 첨부된 “소득인정액 산정결과서”(수급자 신청 후 사회보장급여통지서를 수령하는데 시간이 통상 2달이 소요되므로 미리 발급신청 요망)	행정복지센터
	아동복지시설에서 퇴소하는 자 중 아동복지시설의 장이 추천하는 자로서 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70퍼센트(1인가구 90%, 2인가구 80%) 이하이고 영구임대주택의 자산요건을 충족한 자	추천서, 아동복지시설신고증 사본	아동복지시설
	65세 이상인 사람으로서 「국민기초생활 보장법」 제2조제1호에 따른 수급권자 또는 같은 조 제10호에 따른 차상위계층에 해당하는 사람	수급자증명서, 차상위계층임을 입증하는 서류	아동복지시설
	국토교통부장관 또는 시·도지사가 영구임대주택의 입주가 필요하다고 인정하는 자	해당증빙서류	관련기관
「국민기초생활 보장법」 제2조제10호에 따른 차상위계층에 속한 사람(「국민기초생활 보장법」 제2조제2호에 따른 수급자로서 같은 법 제7조제1항제1호에 따른 생계급여 수급자 또는 같은 항 제3호에 따른 의료급여수급자가 아닌 자와 그 가구원을 포함한다)		복지대상급여(변경)신청결과 통보서, 차상위 본인부담 경감 대상자 증명서, 자활급여대상자 증명서(자활근로자 확인서), 장애수당대상자 확인서, 장애아동수당대상자 확인서, 장애인연금대상자 확인서(차상위초과부가급여 제외), 한부모가족 증명서, 차상위계층확인서(중위소득 50%이하자로서 신청후 발급에 60일 소요되므로 미리 확인 요망) 등 차상위계층임을 확인할 수 있는 서류, 생계․의료급여 이외의 수급자 증명서	건강보험공단/ 행정복지센터
영구임대주택에 거주하는 자(계약자에 한함) 중 청약저축가입자		임대차계약서 사본, 통장1면 사본

■ 주거약자용 주택 신청자 입증서류(해당자만 제출) >>> 하단 첨부파일 참조

■ 현장방문 신청자 추가구비(제출)서류 >>> 하단 첨부파일 참조

온라인 청약 신청 방법

‧ PC : LH 청약플러스(http://apply.lh.or.kr) → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기

‧ 모바일 : “LH 청약플러스“ 앱(App) 설치 → 청약 → 임대주택 → 청약신청

※ 인터넷(모바일) 청약신청은 첫날과 마감일을 제외하고 24시간 가능하며, 청약 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.

※ 인터넷 청약시스템은 공동인증서를 소지한 경우에 한하여 신청 가능하며, LH 홈페이지에서 제공하는 “청약신청 연습하기”를 통하여 사전에 미리 청약 절차를 연습하여 청약하시기 바랍니다.

문의처

단지명	관할 사무소		신청문의 전화번호
	사무소명	주 소
하남풍산4	하남풍산4 주거행복지원센터	경기도 하남시 덕풍남로 17 (덕풍동)	031-793-1642

임대문의	콜센터	전국 대표전화 1600-1004(평일 09:00 ~ 18:00)
임대문의	인터넷	‧ 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 또는 1670-0003 ‧ 인터넷 - 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr) - 행복주택 공식 블로그 (http://blog.naver.com/happyhouse2u) - LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr)
당첨자 ARS		☏ ARS(☎1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호(13자리) 입력 → 당첨확인

모집공고문, 팸플릿 첨부

하남풍산4단지국민임대주택예비입주자모집공고(2023.11.06).hwp

1.07MB

하남풍산4단지국민임대주택예비입주자모집공고(2023.11.06).pdf

1.32MB

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