LH 김포한강 데세리브 아파트 [Ac-01a블록] 10년 공공임대주택리츠 예비입주자 모집 ✔ 51A형 59A형 분양전환 무순위 청약 ✔ 신청방법 임대료 조건 자격 평면도 내부구조
| 김포한강지구 Ac-01a블록은 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠[(주)NHF제14호공공임대위탁관리부동산투자회사, 이하 ㈜NHF제14호]가 사업시행하는 10년 분양전환공공임대주택리츠로 LH는 리츠의 자산관리회사(AMC)로서 건설·공급 및 분양전환 등 제반업무를 수행하며, 임대차계약은 ㈜NHF제14호와 체결하게 됩니다. |
공급대상 위치
❚공급위치 : 경기도 김포시 구래동 일원 김포한강 택지개발지구 내 Ac-01aBL [한강신도시 김포한강 데세리브 아파트]
❚공급대상 : 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 434세대 [전용면적 51㎡ 130세대, 59㎡ 50세대]
▶지하철 9호선과 연계되는 김포도시철도 골드라인 구래역(예정) 역세권
▶ 서울외곽순환고속도로 및 올림픽대로와 연결되는 김포한강로
▶ 수도권제2순환고속도로(인천-김포) 대곶IC, 광역M버스 등
▶ 다양한 교통망으로 서울은 물론 일산신도시, 청라국제도시 등 주요도시 쾌속 접근성
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헷갈리는 공공건설 임대주택 차이점 ✔ 통합공공임대 영구 국민임대주택 장기전세주택 매입임
헷갈리는 공공건설 임대주택 차이점 ✔ 통합공공임대 영구 국민임대주택 장기전세주택 매입임대 행복주택 전세임대 분양전환 ✔ 임대기간 공급조건 대상 자산기준 소득기준 https://www.myhome.go.kr
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공급대상 및 임대조건
이번 김포한강 데세리브 아파트 10년 공공임대주택리츠 예비입주자 모집공고의 공급계획은 다음과 같습니다.
주택타입 51A형, 59B형 총 2개타입으로 입주자 모집공고일 현재(2023.11.15) 수도권(서울, 경기, 인천지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원인 만19세 이상의 성년자에게 공급되며 금회 모집할 예비자수는 총 180명입니다.
형별 앞자리 수가 주거전용면적(㎡)을 나타내며 59B형의 경우 59.91㎡의 주거전용면적, 23.5885㎡ 주거공용면적 및 기타 공용면적을 합하여 합계면적 119.8359㎡가 계약면적이 됩니다.
해당 주택은 2개동 434호로 건설되었으며 발코니 확장형입니다. 최초입주일은 2020년 6월30일입니다.
※ 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.
김포한강 데세리브 아파트는 최초 입주지정기간 종료일부터 10년이며 임대기간 종료후 분양전환됩니다.
임대조건은 51A형 임대보증금이 54,000,000원, 월임대료는 350,000원이고 59A형은 임대보증금 65,000,000원 월임대료는 400,000원입니다. 임대조건은 2년마다 변동되며 실제 계약시 위 임대조건보다 높은 임대조건으로 계약할 수 있습니다.
51A형 전환가능 증액 보증금 한도액은 최대 42,000,000원 감액 보증금 한도액은 최대 42,000,000원입니다. 최대 증액 전환시 임대보증금은 96,000,000원이고 월임대료는 140,000원 입니다.
59A형 전환가능 증액 보증금 한도액은 최대 48,000,000원 감액 보증금 한도액은 최대 51,000,000원입니다. 최대 감액 전환시 임대보증금은 14,000,000원이고 월임대료는 548,750원 입니다.
■ 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격
•「공공주택 특별법 시행규칙」제26조에 의거 주택가격을 산정 ․ 공고하며 아래 주택가격은 분양전환가격과는 관련이 없습니다.
평면도 내부구조
신청자격
■ 공급신청 자격자(무주택세대구성원만 신청가능)
• 모집공고일(2023.11.15) 현재 수도권(서울, 경기, 인천지역)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원인
만19세 이상의 성년자로 신청자 본인의 주민등록표등본상에 등재된 세대주와 세대원(배우자 및 직계존·비속) 중
1인만 신청가능 (외국인 신청불가) (1세대 2인이상 청약시 중복청약으로 모두 부적격처리됨)
※ 청약저축 가입여부, 소득 및 자산기준 충족여부와는 상관없이 신청 가능합니다.
공급일정
■ 접수일정 및 장소
| 구분 | 청약신청(무순위) | 예비입주 당첨자 발표 (서류제출 대상자) |
예비입주 당첨자 서류접수 | 예비자 계약안내 | |
| 일시 | 2023.11.30(목)~ 12.01(금) (10:00~17:00) |
2023.12.07(목) (17:00시 이후) |
2023.12.12(화) ~ 12.15(금) 접수방법 : 등기우편(일반우편 불가) (현장접수는 하지 않습니다.) |
자격검증 및
소명완료 후 계약도래 시 개별통보 ※ 예비입주자로 당첨된 경우 해약 등으로 추가 잔여세대가 발생할 경우, 순번에 따라 입주자를 선정함에 따라 계약 및 입주까지 대기기간이 장기간(1년 이상) 소요될 수 있음. |
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| 장소 | LH 청약플러스 (http://apply.lh.or.kr), 모바일APP(앱) 명칭 : LH청약플러스 당첨자 ARS : 1661-7700 |
LH 김포권주거지원종합센터 (경기도 김포시 김포한강4로 129, 하나썬시티 11층 공급담당자 앞) ‘23.12.15(금) 등기우편 소인(접수도장)분까지만 유효 |
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| 비고 | • 주택형별 1세대내 1건에 한해 신청접수 (인터넷,모바일접수만 가능, 현장접수 불가) |
• 예비입주자 발표는 개별통보하지 않으므로 LH 청약플러스에서 직접 확인 요망 |
• 서류접수에 대한 별도 안내 없음 • 예비입주자는 서류제출 기한 내에 필요서류 일체를 제출하여야 하며, 미제출시 예비입주자에서 제외함 |
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당첨자 발표
■ 제출일정
• 당첨자는 아래 서류제출 기한 내에 관련서류를 제출하여야 하며, 미제출시 당첨자에서 제외(취소)됩니다.
* 예비입주 당첨자 발표 및 예비입주 당첨자 서류 접수와 관련하여 별도 안내 없습니다.
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예비입주 당첨자 발표
(서류제출 대상자) |
예비입주 당첨자 서류접수 | 서류 제출처 |
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2023.12.07(목) 17:00이후
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2023.12.12(화) ~ 12.15(금) 접수방법 : 등기우편(일반우편 불가) (현장접수는 하지 않습니다.) * 12.15(금) 등기우편 소인(접수도장)분까지만 접수합니다. |
LH 김포권주거지원종합센터
(경기도 김포시 김포한강4로 129 하나썬시티 11층 공급담당자 앞) |
예비입주 당첨자 제출서류
■ 공통 안내사항 [모든 서류는 주민등록번호와 이름이 모두 표기 되도록 발급요망]
- 아래의 모든 제출 서류는 모집공고일 이후 발급분에 한하며 직인날인이 없거나 해당서류를 팩스로 전송받은
경우에는 인정하지 않습니다.
■ 제출 서류목록
| 구 분 | 구 비 서 류 |
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공통 사항
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① 개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서
• 신청자(세대주) 및 세대원 전원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) • 만14세 이상의 세대원은 본인 직접서명, 만14세 미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명 ※ 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청, 접수 불가 |
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② 주민등록표등본 1통 - 상세로 발급
• 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유등이 표기되도록 발급 |
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해당자
추가 사항 |
<주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않는 경우(분리배우자 포함) 제출>
① 가족관계증명서 1통 – 상세로 발급 (배우자가 없는(미혼,이혼,사별) 경우 포함) |
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<배우자가 있으나 주민등록표등본에 등재되어 있지 않는 분리배우자인 경우 제출>
② 배우자 주민등록표등본 1통 • 당첨자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 • 재외동포는 국내거소 신고증(또는 국내거소 사실증명서), 외국인은 외국인등록증 (또는 외국인 등록사실증명서) 제출 |
시행자 및 시공업체 현황
| 블록 | 사업주체(사업자등록번호) | 자산관리회사 | 자산보관회사 |
| Ac-01a | ㈜NHF제14호공공임대 위탁관리부동산투자회사 (684-87-*00828) |
한국토지주택공사 (129-82-10595) |
농협은행 수탁영업부 104-86-39742 |
| 시공업체 | 연대보증인 | 감리회사 |
| 주식회사 케이알산업 126-81-05325 이수건설 주식회사 206-81-40254 |
(공사이행보증서 대체) |
한국토지주택공사 (129-82-10595) |
온라인 청약 신청 방법 [방문접수 불가]
‧ PC : LH 청약플러스(http://apply.lh.or.kr) → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기
‧ 모바일 : “LH 청약플러스“ 앱(App) 설치 → 청약 → 임대주택 → 청약신청
※ 인터넷(모바일) 청약신청은 첫날과 마감일을 제외하고 24시간 가능하며, 청약 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.
※ 인터넷 청약시스템은 공동인증서를 소지한 경우에 한하여 신청 가능하며, LH 홈페이지에서 제공하는 “청약신청 연습하기”를 통하여 사전에 미리 청약 절차를 연습하여 청약하시기 바랍니다.
문의처
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임대문의
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콜센터 |
전국 대표전화 1600-1004(평일 09:00 ~ 18:00)
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| 인터넷 | ‧ 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 또는 1670-0003 ‧ 인터넷 - 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr) - 행복주택 공식 블로그 (http://blog.naver.com/happyhouse2u) - LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr) |
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당첨자 ARS
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☏ ARS(☎1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호(13자리) 입력 → 당첨확인 | |
모집공고문, 팸플릿 첨부
| 본 블로그는 LH 한국토지주택공사 임대주택 분양주택 신청방법 ✔ LH 공공건설 통합공공임대 매입 국민 영구임대 장기전세 주상복합 아파트 도시형생활주택 분양전환 청약 청년주택 임대료 조건 신청 자격 평면도 내부구조등을 정리하여 포스팅합니다. https://tourbook.tistory.com/ |
LH 김포한강 데세리브 아파트 [Ac-01a블록] 10년 공공임대주택리츠 예비입주자 모집 ✔ 51A형 59A형 분양전환 무순위 청약 ✔ 신청방법 임대료 조건 자격 평면도 내부구조
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