LH 무순위 고양향동 S-1블록10년 분양전환공공임대주택리츠 예비입주자 모집 ✔ DMC Harrington Place 디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프아파트 청약 51A형 59A형 평면도 구조 가격
| 고양향동S-1블록은 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠[(주)NHF제10호공공임대위탁관리부동산투자회사, 이하 ㈜NHF제10호]가 사업시행하는 10년 공공임대주택리츠로 LH는 리츠의 자산관리회사(AMC)로서 건설·공급 및 분양전환 등 제반업무를 수행하며, 임대차계약은 ㈜NHF제10호와 체결하게 됩니다. |
공급대상 주택
■ 공급위치 : 경기도 고양시 덕양구 향기로 185 DMC Harrington Place NHF (디엠씨 해링턴플레이스 엔에이치에프)
■ 공급대상 : 고양향동 S-1블록 10년 분양전환공공임대주택(리츠)
공급대상 및 임대조건
이번 고양향동 S-1블록10년 공공임대주택리츠 예비입주자 모집 공고의 공급계획은 다음과 같습니다.
금회 공고는 계약해지 등으로 발생할 공가세대에 입주할 예비자의 모집을 위한 것으로 이 주택의 주택관리번호는 (2024000014) 입니다.
디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프아파트는 51A형, 59A형 총 2개타입(확장형)으로 입주자 모집공고일 현재(2024.01.15) 국내에 거주하는 무주택세대구성원에게 공급되며 금회 모집할 예비자수는 총 70명입니다.
형별 앞자리 수가 주거전용면적(㎡)을 나타내며 59A형의 경우 59.92㎡의 주거전용면적과 22.2500㎡ 주거공용면적 및 기타 공용면적을 합하여 합계면적 107.8296㎡가 계약면적이 됩니다.
DMC Harrington Place 아파트는 15개동 1521호로 건설되었으며 철근콘크리트 벽식구조에 지역난방이고 지붕은 경사지붕으로 시공되었습니다.
최초입주일은 2017년 07월입니다.
임대기간과 임대조건은 다음과 같습니다.
임대기간은 최초 입주예정기간(2017년 07월) 종료일로 부터 10년이고 임대기간 종료후 분양전화 되며 임대차 계약기간은 2년단위로 분양전환시 까지 연장 계약 할수 있습니다.(입주 자격 유지시)
임대조건은 51A형 임대보증금이 57,116,000원 월임대료는 429,680원이고 59A형 임대보증금이 70,216,000원 월임대료는 492,560원입니다. 임대보증금은 계약금과 잔금으로 나누어 납부가능합니다.
임대보증금과 월임대료는 상호 전환이 가능하며 51A형의 경우 최대한도로 증액시 임대보증금은 108,116,000원이고 월임대료는 174,680원이 됩니다. 최대한도로 감액전환시 임대보증금은 14,116,000원이고 월임대료는 555,090원이 되며 전환 요율은 증액시 6% 감액시 3.5%이며 이율은 변경될수 있습니다.
분양전환 가격은 분양전환시점에 감정평가를 통해 결정되며 아래표는 최초 입주자 모집공고 당시의 주택가격으로 분양전환가격과는 관련이 없으므로 참고용으로 확인해주시기 바랍니다.
평면도 내부구조
신청자격
모집공고일(2024.01.15) 기준 국내에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원인 만19세 이상의 성년자로 신청자 본인의 주민등록표등본상에 등재된 세대주와 세대원(배우자 및 직계존·비속) 중 1인만 신청가능(외국인 신청불가)
※ 고양향동 S-1블록 기계약자 및 그 세대구성원은 신청 및 계약이 불가하며, 금회 신청시 무효처리 됩니다.
모집일정
| 구분 | 청약신청(무순위) | 예비입주 당첨자 발표 (서류제출 대상자) |
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| 일시 | 2024.01.26(금) (10:00~17:00) |
2024.01.29(월) (17:00 이후) |
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| 장소 | LH 청약플러스 (http://apply.lh.or.kr), 모바일APP(앱) 명칭 : LH청약플러스 당첨자 ARS : 1661-7700 |
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| 비고 | • 주택형별 1세대내 1건에 한해 신청접수 (인터넷,모바일접수만 가능, 현장접수 불가) |
• 예비입주자 발표는 개별통보하지 않으므로 LH 청약플러스에서 직접 확인 요망 | |
당첨자 서류접수 및 계약
| 예비입주 당첨자 서류접수 | 예비자 계약안내 |
| 2024.01.30(화) ~ 2024.02.01(목) 접수방법 : 등기우편(일반우편 불가) (현장접수는 하지 않습니다.) |
자격검증 및
소명완료 후 계약도래 시 개별통보 ※ 해약 등으로 공가 발생할시 계약 안내하므로, 예비입주자 순번에 따라 계약 및 입주까지 대기기간이 장기간소요될 수 있음. |
| LH 고양권주거복지지사 (경기도 고양시 일산동구 중앙로 1228, 기계동 5층(KT고양타워) 향동S-1 공급담당자 앞 ‘24.02.01(목) 등기우편 소인(접수도장) 분까지만 유효 |
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| • 서류접수에 대한 별도 안내 없음 • 예비입주자는 서류제출 기한 내에 필요서류 일체를 제출하여야 하며, 미제출시 예비입주자에서 제외함 |
예비입주 당첨자(서류제출대상자) 발표 및 서류제출 안내
• 당첨자는 아래 서류제출 기한 내에 관련서류를 제출하여야 하며, 미제출시 당첨자에서 제외(취소)됩니다.
| 예비입주 당첨자 발표 (서류제출 대상자) |
예비입주 당첨자 서류접수 | 서류 제출처 |
| 2024.01.29(월) 17:00이후 | 2024.01.30(화) ~ 02.01(목) 접수방법 : 등기우편(일반우편 불가) (현장접수는 하지 않습니다.) * 02.01(목) 등기우편 소인(접수도장) 분까지만 접수합니다. |
LH 고양권주거복지지사
(경기도 고양시 일산동구 중앙로 1228, 기계동 5층(KT고양타워) 향동S-1 공급담당자 앞 |
■ 제출 서류목록[2024.01.15. 이후 발급분에 한함]
| 구 분 | 구 비 서 류 |
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필수
서류 |
① 신청자의 신분증 사본(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정함)
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② 신청자의 가족관계증명서(상세)
(반드시 주민등록번호 13자리 및 성명 모두 표기하여 발급) |
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③ 신청자의 주민등록표등본 1통 - 상세로 발급
※ 주민등록번호(세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유 등이 모두 표기되도록 발급 |
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④ 개인정보수집 이용 및 제3자 제공 동의서
• 신청자(세대주) 및 세대원 전원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) • 만14세 이상의 세대원은 본인 직접서명, 만14세 미만의 세대원은 보호자(법정대리인)가 서명 ※ 동의서를 제출하지 않는 경우 적격심사가 불가하여 계약 불가함 |
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추가
서류 (해당 자만) |
① 신청자 및 세대원 주민등록표초본
(모집공고일 2024.01.15. 이후 주민등록표등본상 세대구성원의 변경이 있는 경우) |
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② 배우자 주민등록표등본 1통
(신청자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않고 세대 분리된 경우) |
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③ 배우자의 국내거소신고증(배우자가 재외동포인 경우) 또는
외국인등록증(배우자가 외국인인 경우) |
시행자 및 시공업체 현황
| 블록 | 사업주체(사업자등록번호) | 자산관리회사 | 자산보관회사 | 시공업체 | 감리회사 |
| S-1 | ㈜NHF제10호 공공임대위탁관리 부동산투자회사 (847-86-00489) |
한국토지주택공사 (129-82-10595) |
하나은행(주) 202-81-14695 |
진흥기업(주) (106-81-32769) 가산건설(주) (305-81-03992) 에이스건설(주) (109-81-43173) |
한국토지주택공사
(건축,기계,토목,조경) (129-82-10595) ㈜신화에프이원 (전기,통신,소방) (107-86-45087) |
온라인 청약 신청 방법 (현장접수 불가)
| 인증서(공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서, KB국민인증서)준비 → LH 청약플러스 접속 → 청약 → 임대주택 → 청약신청 → 신청완료 |
- 인터넷및모바일 청약시간은 해당접수일의 10:00∼17:00이며,청약마감시간까지 청약신청을 완료(저장기준)하여야 하므로 마감 시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유 있게 신청하시기 바랍니다.
https://tourbook.tistory.com/4114
헷갈리는 공공건설 임대주택 차이점 ✔ LH 통합공공임대 영구 국민임대주택 장기전세주택 매입
헷갈리는 공공건설 임대주택 차이점 ✔ LH 통합공공임대 영구 국민임대주택 장기전세주택 매입임대 행복주택 전세임대 분양전환 ✔ 임대기간 공급조건 대상 자산기준 소득기준 https://www.myhome.go
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임대상담 및 서류제출 장소
청약상담 및 서류제출 장소
■ 주소 : LH 고양권주거복지지사
(경기도 고양시 일산동구 중앙로 1228, 기계동 5층(KT고양타워) 향동S-1 공급담당자 앞
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임대문의
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콜센터 |
전국 대표전화 1600-1004(평일 09:00 ~ 18:00)
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| 인터넷 | ‧ 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 또는 1670-0003 ‧ 인터넷 - 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr) - 행복주택 공식 블로그 (http://blog.naver.com/happyhouse2u) - LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr) |
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당첨자 ARS
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☏ ARS(☎1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호(13자리) 입력 → 당첨확인 | |
모집공고문, 팸플릿 첨부
| 본 블로그는 LH 한국토지주택공사 임대주택 분양주택 신청방법 ✔ LH 공공건설 통합공공임대 매입 국민 영구임대 장기전세 주상복합 아파트 도시형생활주택 분양전환 청약 청년주택 임대료 조건 신청 자격 평면도 내부구조등을 정리하여 포스팅합니다. https://tourbook.tistory.com/ |
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