서울오류 행복주택 예비입주자 모집공고 2026 | 신청일정·임대조건 총정리 1호선 오류동역 직세권
⚠️ 본 모집공고와 공급일정이 같은 서울금천 행복주택과 중복신청 불가
1세대 1주택만 신청 가능하며, 중복신청 시 모두 무효처리됩니다.
이 공고 핵심 3줄 요약
① 서울 구로구 오류동, 지하철 1호선 오류동역 바로 앞 행복주택에서 예비입주자를 모집합니다.
② 대학생·청년·신혼부부·고령자·주거급여수급자 대상, 총 205세대 예비 모집입니다.
③ 청약 접수는 2026년 5월 27~28일이며, 예비자는 공가 발생 시 순번대로 계약합니다(즉시 입주 아님).
공고 개요
| 단지명 | 서울오류 행복주택 |
| 위치 | 서울특별시 구로구 경인로20가길 68(오류동) |
| 공고 유형 | 행복주택 예비입주자 모집(공가 발생 대비) |
| 건설 규모 | 총 890세대 | 이번 예비 모집: 205세대 |
| 공급 계층 | 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 |
| 사업주체/시공 | 한국토지주택공사(LH) / 롯데건설(주) |
| 에너지효율 | 에너지효율 2등급 | 녹색건축 그린2등급 |
| 공고일 | 2026년 5월 15일(금) — 입주자격 판단 기준일 |
단지 특징 · 생활환경
101~104동 4개 동으로 구성된 서울오류 행복주택은 단지 내 공동육아나눔터와 지역주민도 이용할 수 있는 공공시설(정기간행실, 꿈나무장난감나라, 경로당, 문화공연장, 주민카페, 보육시설)을 갖추고 있습니다. 주차는 총 413대를 수용합니다.
생활 인프라는 홈플러스·롯데마트 등 대형마트와 구로성심병원·구로고대병원이 가깝고, 개웅산공원·매봉산·계남근린공원·구로구민체육센터·안양천 등 쾌적한 녹지 환경이 주변에 있습니다.
교육 환경은 오류초·개봉중·경인중·경인고·오류중·세종과학고·우신고 등 다수의 학교가 있으며, 오류도서관과 서울시립 고척도서관도 인접합니다.
교통 정보
지하철 1호선 오류동역이 단지 바로 앞에 있어 서울 도심과 인천·수원 방면 이동이 매우 편리합니다. 1·2호선 환승역인 신도림역과 1·7호선 환승역인 온수역도 인접해 있어 인근 부천이나 광명, 신도림 방면으로 출퇴근하는 직장인 분들 및 강남·여의도·홍대 등 주요 업무지구 접근성이 좋습니다.
도로 교통은 경인고속도로(오류IC)·서부간선도로·남부순환로와 가까워 서울 도심과 강남, 광명·부천·안양·인천 등 인근 도시로의 이동이 수월합니다.
⚠️ 지상 경인선(철도)에 근접한 단지로, 철도 운행에 따른 소음·진동 영향이 있을 수 있습니다. 입주 전 현장 확인을 권장합니다.
주요 평형 소개
※ 44형(134세대)은 이번 예비입주자 모집 대상이 아닙니다.
| 주택형 | 전용면적 | 계약면적 | 건설세대 | 예비모집 | 공급 대상 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16형 | 16.84㎡ | 33.77㎡ | 188세대 | 50세대 | 대학생, 청년 |
| 29형 | 29.76㎡ | 59.68㎡ | 166세대 | 20세대 | 대학생, 청년 |
| 66세대(주거약자용) 60세대(일반) |
20세대 | 고령자 | |||
| 44세대 | 10세대 | 주거급여수급자 | |||
| 36형 | 36.85㎡ | 73.90㎡ | 224세대 | 100세대 | 신혼부부·한부모가족 |
| 8세대(주거약자용) | 5세대 | 고령자(주거약자용) |
※ 16형·29형에는 책상(책꽂이 포함), 소형냉장고, 가스쿡탑(2구형)이 빌트인으로 설치됩니다.
신청 자격
입주자모집공고일(2026.05.15) 현재 무주택자(또는 무주택세대구성원)로서 대학생·청년·신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여수급자 요건을 충족해야 합니다. 소득·자산 기준이 계층별로 다르게 적용됩니다.
계층별 자격 요건이 복잡하므로, 아래 상세 안내를 반드시 확인하세요.
📋 행복주택 자격 조건 상세 안내
임대 조건
※ 아래 임대조건은 입주자모집공고일(2026.05.15) 기준입니다. 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가 발생 시 계약 시점의 임대조건이 적용됩니다.
▶ 16형 (전용 16.84㎡)
| 공급대상 | 임대보증금 | 월임대료 | 최대거주 |
|---|---|---|---|
| 대학생 계층 | 4,760만 원 | 202,300원 | 10년 |
| 청년 계층 | 5,040만 원 | 214,200원 |
▶ 29형 (전용 29.76㎡)
| 공급대상 | 임대보증금 | 월임대료 | 최대거주 |
|---|---|---|---|
| 대학생 계층 | 7,446만 원 | 316,450원 | 10년 |
| 청년 계층 | 7,884만 원 | 335,070원 | |
| 고령자 (주거약자용/일반) |
8,322만 원 | 353,680원 | 20년 |
| 주거급여수급자 | 6,570만 원 | 279,220원 | 20년 |
▶ 36형 (전용 36.85㎡)
| 공급대상 | 임대보증금 | 월임대료 | 최대거주 |
|---|---|---|---|
| 신혼부부·한부모가족 | 1억 560만 원 | 448,800원 | 10~14년 |
| 고령자(주거약자용) | 1억 320만 원 | 426,360원 | 20년 |
※ 임대보증금의 월임대료 전환(보증금 감액) 및 월임대료의 임대보증금 전환(보증금 증액)은 100만 원 단위로 선택 가능합니다.
※ 신혼부부 계층 최대거주기간: 무자녀 10년, 자녀 1명 이상 14년
신청 일정
| 단계 | 일정 | 내용 |
|---|---|---|
| ① 청약 접수 | 2026.05.27(수) 10:00 ~ 05.28(목) 17:00 |
인터넷(LH청약플러스) 또는 현장(65세 이상 고령자·장애인 한정) |
| ② 서류제출 대상자 발표 | 2026.06.01(월) 17:00 이후 | LH청약플러스 홈페이지·앱에서 확인 |
| ③ 서류 접수 | 2026.06.04(목) ~ 06.10(수) |
등기우편으로만 접수 (06.10 소인분까지 유효) 주소: 서울 영등포구 양산로 107 인곡빌딩 2층 LH서울서부권주거복지지사 |
| ④ 당첨자 발표 | 2026.09.18(금) 17:00 이후 | LH청약플러스 또는 ARS(1661-7700) |
| ⑤ 계약 체결 | 개별 안내 | 공가 발생 시 예비순번대로 개별 연락 |
※ 위 공급일정은 추후 변동될 수 있습니다.
신청 방법
LH청약플러스(apply.lh.or.kr) PC 또는 모바일 앱으로 신청합니다. 65세 이상 고령자·장애인 등 인터넷 접수가 어려운 분은 2026.05.27(수) LH서울서부권주거복지지사(영등포구 양산로 107 인곡빌딩 1층)를 방문하여 현장 접수할 수 있습니다.
서류제출대상자로 선정되면 반드시 등기우편으로만 서류를 제출해야 합니다. 일반우편은 접수되지 않으니 주의하세요.
📋 행복주택 신청 방법 · 서류 상세 안내
주의사항 및 꿀팁
예비입주자 = 즉시 입주가 아닙니다
예비입주자는 공가(기존 세대 퇴거) 또는 계약 해지 세대가 발생할 경우를 대비해 모집하는 것입니다. 예비순번을 받은 후 실제 입주까지 상당한 기간이 소요될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다. 입주 계약 시에도 해당 계층의 자격 요건을 다시 충족해야 합니다.
사다리차(이삿짐) 이용 불가 동호 있음
철도부지 인접 지역으로 이삿짐 사다리차 이용이 불가한 동호가 있습니다. 계약 전 반드시 해당 동호 여부를 확인하세요.
104동 테니스장 소음 유의
104동 동측에 코레일 직원 이용시설인 테니스장이 있어 소음 및 조명의 영향을 받을 수 있습니다.
중복신청 방지
이번 공고와 같은 공급일정인 서울금천 행복주택과 중복신청하면 모두 무효 처리됩니다. 또한 동일 유형 공공임대주택 예비입주자로 이미 선정된 지위가 있는 경우, 새로 선정 시 기존 지위는 자동으로 상실됩니다.
마무리
서울오류 행복주택은 1호선 오류동역 바로 앞이라는 탁월한 입지와 저렴한 임대조건으로 대학생·청년·신혼부부에게 인기 있는 단지입니다. 예비입주자 모집은 소수이므로 자격이 되는 분이라면 꼭 신청해 두시길 권합니다.
공고 전문 확인과 온라인 청약 신청은 아래 LH청약플러스에서 하실 수 있습니다.
※ 본 글은 LH 공고문(2026.05.15)과 팜플렛을 바탕으로 작성되었습니다. 상세 내용은 반드시 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.
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