반응형
• 금회 공급하는 주택의 예비입주자모집공고일은 2022.08.30(화)이며, 이는 청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유여부 등)의 판단기준일입니다. • 금회 공급하는 주택 중 군포송정 A-2BL은 주택도시기금과 LH가 출자한 ㈜NHF제8호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사(이하 ㈜NHF제8호)가 사업시행하는 10년공공임대주택리츠이며, LH는 리츠의 자산관리회사(AMC)로서 주택건설․공급 및 관리․분양전환 등 제반업무를 수행합니다. • 금회 모집 단지 중 군포당동2 A-3BL, 군포당동2 S-1BL은 현재 조기분양전환 완료단지로 임대주택 잔여세대의 예비자 부족 평형만 모집합니다. 예비입주자로 선정되었다 하더라도 순번에 따라 실제 입주시까지 상당기간이 소요될 수 있으며 예비입주자의 지위는 임대기간 내에만 그 자격이 유지되고 10년차 분양전환이 개시되면 예비입주자로서의 지위는 자동소멸됩니다. |
공급규모ㆍ공급대상 및 임대조건 등 |
1.공급규모 |
단 지 명 | 위 치 | 주택관리번호 |
군포당동2 A-3BL | · 경기도 군포시 삼성로 41 삼성마을 6단지 · 10년임대 · 분납임대 15~18층, 8개동 522세대 |
2022000603 |
군포당동2 S-1BL | · 경기도 군포시 삼성로 59번길 16 삼성마을 3단지 · 10년임대 16층, 1개동 96세대 |
2022000604 |
군포송정 A-2BL | · 경기도 군포시 송부로 96번길 30(도마교동) 숲속반디채 · 10년 공공임대주택리츠 24~25층, 542세대 |
2022000605 |
2.공급대상 |
단지명 | 유형 | 주택형 (신청형) |
세대당 주택면적(㎡) | 공유 대지 지분 (㎡) |
건설 호수 |
임대 호수 |
공가 | 잔 여 예비자 수 |
금회 모집 예비자 (50) |
최고 층수 |
||||
공급면적 | 그 밖의 공용면적 | 계약면적 (계) |
||||||||||||
주거 전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
지하 주차장 |
|||||||||||
군포당동2 A-3BL | 10년 임대 | 51.97A | 51.97 | 20.9954 | 5.7879 | 23.6469 | 102.4002 | 40 | 90 | 18 | 3 | 1 | 10 | 18 |
59.98C | 59.98 | 24.2314 | 6.6800 | 27.2915 | 118.1829 | 47 | 104 | 23 | 3 | 0 | 10 | 18 | ||
분납 임대 |
51.97F | 51.97 | 20.9954 | 5.7879 | 23.6469 | 102.4002 | 40 | 89 | 9 | 2 | 1 | 5 | 17 | |
군포당동2 S-1BL | 10년 임대 |
33.91J | 33.91 | 10.0571 | 2.8878 | 18.0413 | 64.8962 | 32 | 64 | 19 | 5 | 0 | 10 | 16 |
군포송정 A-2BL | 10년 임대 (리츠) |
51.05B | 51.05 | 16.7072 | 3.4031 | 24.1440 | 95.3043 | 41 | 49 | 49 | 0 | 0 | 5 | 25 |
59.07A | 59.07 | 19.3319 | 3.9377 | 27.9370 | 110.2766 | 47 | 324 | 324 | 1 | 1 | 5 | 25 | ||
59.07B | 59.07 | 19.3319 | 3.9377 | 27.9370 | 110.2766 | 47 | 24 | 24 | 1 | 2 | 5 | 25 |
반응형
3.임대기간 및 임대조건 |
▌ 임대기간 (10년)
• 금회 공급되는 주택은 10년 임대주택(공임, 분납, 리츠)이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.(단, 분양전환 시까지 잔여 기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
▌ 임대조건(임대보증금 및 월 임대료)
(금액단위 : 원)
단지명 | 주택형 | 임대보증금(기본임대조건) | 월임대료 | ||
계 | 계약금 (계약시) |
잔금 (입주지정기간내 입주시) |
|||
군포당동2 A-3BL | 51.97A | 47,678,000 | 9,500,000 | 38,178,000 | 500,810 |
59.98C | 60,244,000 | 12,000,000 | 48,244,000 | 554,950 | |
군포당동2 S-1BL | 33.91J | 22,705,000 | 4,500,000 | 18,205,000 | 378,990 |
군포송정 A-2BL | 51.05B | 40,000,000 | 8,000,000 | 32,000,000 | 390,000 |
59.07A | 48,000,000 | 9,600,000 | 38,400,000 | 450,000 | |
59.07B | 48,000,000 | 9,600,000 | 38,400,000 | 450,000 |
단지명 | 주택형 | 초기, 중간(4년차,8년차) 분납금 | 월임대료 | ||
계 | 계약금 | 잔금 | |||
군포당동2 A-3BL (분납임대) |
51.97F | 106,271,000 | 21,200,000 | 85,071,000 | 96,090 |
※ 최초 입주지정기간 및 분양전환 예정월
단 지 명 | 최초 입주지정기간 | 분양전환 예정(년/월) |
군포당동2 A-3BL | 2014.06.26~2014.08.24 | 2024년 9월 |
군포당동2 S-1BL | 2014.06.12~2014.08.10 | 2024년 9월 |
군포송정 A-2BL | 2018.12.06~2019.02.03 | 2029년 3월 |
※ 최초 입주자 모집공고 당시의 주택가격
• 「공공주택 특별법 시행규칙」 제26조에 따라 주택가격을 산정․공고하며, 해당 주택가격은 분양전환가격과는 관련이 없습니다.
단지명 | 유형 | 주택형 | 호당주택가격(천원) | ||
계 | 건축비 | 택지비 | |||
군포당동2 A-3BL | 10년 공임 |
51.97A | 140,533 | 90,842 | 49,691 |
59.98C | 162,713 | 105,364 | 57,349 | ||
분납임대 | 51.97F | 140,533 | 90,842 | 49,691 | |
군포당동2 S-1BL | 10년 공임 |
33.91J | 96,307 | 57,006 | 39,301 |
군포송정 A-2BL | 10년 공임 (리츠) |
51.05B | 137,441 | 93,896 | 43,545 |
59.07A | 158,341 | 107,955 | 50,386 | ||
59.07B | 157,752 | 107,366 | 50,386 |
신청자격 및 입주자 선정방법 |
1.신청자격 |
▌입주자모집공고일(2022.08.30) 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원
• 1세대내 1건만 신청 가능합니다.
2.예비입주자 선정방법 |
▌선정절차
신 청 (인터넷・ 모바일) |
> |
서류제출 대상자(당첨자) 발표 (LH홈페이지) |
> |
서류제출 대상자 서류접수 (등기우편) |
> |
입주자격 조사 (주택소유) |
> |
입주자격 부적격사유소명 요청 (개별통보) |
> |
소명 접수 및 심사 (LH안양권 주거복지지사) |
> |
계약체결 (개별통보) |
모집일정, 신청방법 및 신청시 유의사항 |
1.모집일정 |
신청접수(현장접수 불가) | 당첨자(서류제출 대상자) 발표 | 서류제출 | 계약체결 | |
1순위 | 2022.09.14((수) (10:00~17:00) |
2022.09.23(금) 17:00 이후 |
2022.09.26(월)~2022.09.29(목) 등기우편제출 |
자격검증 및 소명완료 후 공가 발생 시 순차적으로 개별통보 |
공인인증서를 소지하고 LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱 ‘LH청약센터’를 통하여 신청하시기 바랍니다. | LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr)또는 ARS(1661-7700) |
(등기우편 보내실 곳) (우 14067) 경기도 안양시 동안구 평촌대로 212번길 55 대고빌딩 2층 LH안양권주거복지지사 “공공임대 예비자담당 앞” ※ 9월 29일 등기우편 소인(접수도장)분까지 유효함 |
2.신청방법 [인터넷 ∙ 모바일 신청, 현장접수 불가] 및 유의사항 |
군포지역 분납․공공임대주택 예비입주자 모집 ✔ 군포당동2 A-3BL 삼성마을 6단지 군포당동2 S-1블럭 삼성마을 3단지 군포송정 A-2BL 숲속반디채 분양전환 10년공공임대주택리츠 ✔ LH 장기공공임대아파트
반응형
댓글