군포지역 분납․공공임대주택 예비입주자 모집 ✔ 군포당동2 A-3BL 삼성마을 6단지 군포당동2 S-1블럭 삼성마을 3단지 군포송정 A-2BL 숲속반디채 분양전환 10년공공임대주택리츠 ✔ LH 장기공공..

• 금회 공급하는 주택의 예비입주자모집공고일은 2022.08.30(화)이며, 이는 청약자격(청약신청, 나이, 세대구성원, 주택소유여부 등)의 판단기준일입니다.

• 금회 공급하는 주택 중 군포송정 A-2BL은 주택도시기금과 LH가 출자한 ㈜NHF제8호공공임대개발전문위탁관리부동산투자회사(이하 ㈜NHF제8호)가 사업시행하는 10년공공임대주택리츠이며, LH는 리츠의 자산관리회사(AMC)로서 주택건설․공급 및 관리․분양전환 등 제반업무를 수행합니다.

• 금회 모집 단지 중 군포당동2 A-3BL, 군포당동2 S-1BL은 현재 조기분양전환 완료단지로 임대주택 잔여세대의 예비자 부족 평형만 모집합니다. 예비입주자로 선정되었다 하더라도 순번에 따라 실제 입주시까지 상당기간이 소요될 수 있으며 예비입주자의 지위는 임대기간 내에만 그 자격이 유지되고 10년차 분양전환이 개시되면 예비입주자로서의 지위는 자동소멸됩니다.

공급규모ㆍ공급대상 및 임대조건 등

1.공급규모

단 지 명	위 치	주택관리번호
군포당동2 A-3BL	· 경기도 군포시 삼성로 41 삼성마을 6단지 · 10년임대 · 분납임대 15~18층, 8개동 522세대	2022000603
군포당동2 S-1BL	· 경기도 군포시 삼성로 59번길 16 삼성마을 3단지 · 10년임대 16층, 1개동 96세대	2022000604
군포송정 A-2BL	· 경기도 군포시 송부로 96번길 30(도마교동) 숲속반디채 · 10년 공공임대주택리츠 24~25층, 542세대	2022000605

2.공급대상

단지명	유형	주택형 (신청형)	세대당 주택면적(㎡)					공유 대지 지분 (㎡)	건설 호수	임대 호수	공가	잔 여 예비자 수	금회 모집 예비자 (50)	최고 층수
			공급면적		그 밖의 공용면적		계약면적 (계)
			주거 전용	주거 공용	기타 공용	지하 주차장	계약면적 (계)
군포당동2 A-3BL	10년 임대	51.97A	51.97	20.9954	5.7879	23.6469	102.4002	40	90	18	3	1	10	18
	10년 임대	59.98C	59.98	24.2314	6.6800	27.2915	118.1829	47	104	23	3	0	10	18
	분납 임대	51.97F	51.97	20.9954	5.7879	23.6469	102.4002	40	89	9	2	1	5	17
군포당동2 S-1BL	10년 임대	33.91J	33.91	10.0571	2.8878	18.0413	64.8962	32	64	19	5	0	10	16
군포송정 A-2BL	10년 임대 (리츠)	51.05B	51.05	16.7072	3.4031	24.1440	95.3043	41	49	49	0	0	5	25
		59.07A	59.07	19.3319	3.9377	27.9370	110.2766	47	324	324	1	1	5	25
		59.07B	59.07	19.3319	3.9377	27.9370	110.2766	47	24	24	1	2	5	25

3.임대기간 및 임대조건

▌ 임대기간 (10년)

• 금회 공급되는 주택은 10년 임대주택(공임, 분납, 리츠)이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.

• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.(단, 분양전환 시까지 잔여 기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

▌ 임대조건(임대보증금 및 월 임대료)

(금액단위 : 원)

단지명	주택형	임대보증금(기본임대조건)			월임대료
단지명	주택형	계	계약금 (계약시)	잔금 (입주지정기간내 입주시)	월임대료
군포당동2 A-3BL	51.97A	47,678,000	9,500,000	38,178,000	500,810
군포당동2 A-3BL	59.98C	60,244,000	12,000,000	48,244,000	554,950
군포당동2 S-1BL	33.91J	22,705,000	4,500,000	18,205,000	378,990
군포송정 A-2BL	51.05B	40,000,000	8,000,000	32,000,000	390,000
	59.07A	48,000,000	9,600,000	38,400,000	450,000
	59.07B	48,000,000	9,600,000	38,400,000	450,000

단지명	주택형	초기, 중간(4년차,8년차) 분납금			월임대료
		계	계약금	잔금
군포당동2 A-3BL (분납임대)	51.97F	106,271,000	21,200,000	85,071,000	96,090

※ 최초 입주지정기간 및 분양전환 예정월

단 지 명	최초 입주지정기간	분양전환 예정(년/월)
군포당동2 A-3BL	2014.06.26~2014.08.24	2024년 9월
군포당동2 S-1BL	2014.06.12~2014.08.10	2024년 9월
군포송정 A-2BL	2018.12.06~2019.02.03	2029년 3월

※ 최초 입주자 모집공고 당시의 주택가격

• 「공공주택 특별법 시행규칙」 제26조에 따라 주택가격을 산정․공고하며, 해당 주택가격은 분양전환가격과는 관련이 없습니다.

단지명	유형	주택형	호당주택가격(천원)
단지명	유형	주택형	계	건축비	택지비
군포당동2 A-3BL	10년 공임	51.97A	140,533	90,842	49,691
	10년 공임	59.98C	162,713	105,364	57,349
	분납임대	51.97F	140,533	90,842	49,691
군포당동2 S-1BL	10년 공임	33.91J	96,307	57,006	39,301
군포송정 A-2BL	10년 공임 (리츠)	51.05B	137,441	93,896	43,545
		59.07A	158,341	107,955	50,386
		59.07B	157,752	107,366	50,386

신청자격 및 입주자 선정방법

1.신청자격

▌입주자모집공고일(2022.08.30) 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원

• 1세대내 1건만 신청 가능합니다.

2.예비입주자 선정방법

▌선정절차

신 청
(인터넷･
모바일)

서류제출 대상자(당첨자) 발표
(LH홈페이지)

서류제출
대상자
서류접수
(등기우편)

입주자격 조사
(주택소유)

입주자격 부적격사유소명 요청
(개별통보)

소명 접수 및 심사
(LH안양권
주거복지지사)

계약체결
(개별통보)

모집일정, 신청방법 및 신청시 유의사항

1.모집일정

신청접수(현장접수 불가)		당첨자(서류제출 대상자) 발표	서류제출	계약체결
1순위	2022.09.14((수) (10:00~17:00)	2022.09.23(금) 17:00 이후	2022.09.26(월)~2022.09.29(목) 등기우편제출	자격검증 및 소명완료 후 공가 발생 시 순차적으로 개별통보
공인인증서를 소지하고 LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱 ‘LH청약센터’를 통하여 신청하시기 바랍니다.		LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr)또는 ARS(1661-7700)	(등기우편 보내실 곳) (우 14067) 경기도 안양시 동안구 평촌대로 212번길 55 대고빌딩 2층 LH안양권주거복지지사 “공공임대 예비자담당 앞” ※ 9월 29일 등기우편 소인(접수도장)분까지 유효함	자격검증 및 소명완료 후 공가 발생 시 순차적으로 개별통보