서울시 의정부시 구리시 집주인 임대주택 선착순 수시모집 공고 ✔ 다가구주택 오피스텔 ✔ LH 장기공공임대주택 국민임대

집주인 임대주택이란?

주택도시기금 지원, 세금감면 등 공공지원을 바탕으로 민간이 소유한 주택을 LH에 위탁임대하고,
LH는 대학생, 고령자, 신혼부부 등에게 시세보다 저렴하게 공급․운영하는 임대주택입니다.

1. 임대주택 위치 : (서울시) 서대문구, 도봉구, 중구, 강동구 (경기도) 의정부시, 구리시

① 서울특별시 서대문구 연희로10길 43-59 (연희동) 6개호
② 서울특별시 서대문구 연희로37안길 19-17 (홍은동) 1개호
③ 서울특별시 도봉구 도봉로180길 38 (도봉동) 3개호
④ 서울특별시 중구 필동로8길 43 (예장동) 7개호
⑤ 서울특별시 강동구 동남로65길 11-13 (명일동) 민하우스 5개호
⑥ 경기도 의정부시 시민로132번길 11-15 (의정부동) 3개호
⑦ 경기도 구리시 갈매순환로204번길 43-5 (갈매동) 6개호

2. 모집세대

유 형	공급호수 계	예비입주자 모집세대
계	31	310
1형 (전용면적 20㎡이하)	4	40
2형 (전용면적 20㎡초과)	27	270

3. 임대주택 및 임대조건

유형	대상주택			세대당 계약면적(㎡)			기본 임대조건
	소재지	호수	방 수	전용	공용	합계	조건 (1,2중 선택)	임대보증금(원)			월임대료 (원)
								계	계약금	잔금
1형	[매입형]서울특별시 도봉구 도봉로180길 38(도봉동)	802	1	19.697	13.163	32.86	1	4,414,000	441,400	3,972,600	467,540
							2	24,282,000	2,428,200	21,853,800	350,650
		1020	1	18.961	12.525	31.486	1	4,253,000	425,300	3,827,700	450,050
		1202	1				2	23,378,000	2,337,800	21,040,200	337,530
2형	[건설개량형]서울특별시 서대문구 연희로10길 43-59(연희동) [주거급여수급자용]	106	1	20.13	5.07	25.2	1	5,000,000	500,000	4,500,000	300,000
							2	20,000,000	2,000,000	18,000,000	225,000
	[건설개량형]서울특별시 서대문구 연희로10길 43-59(연희동)	104	1	20.13	5.07	25.20	1	9,000,000	900,000	8,100,000	540,000
		205
							2	36,000,000	3,600,000	32,400,000	405,000
		206
		207	2	26.22	6.59	32.81	1	9,000,000	900,000	8,100,000	675,000
							2	42,750,000	4,275,000	38,475,000	506,250
		402	1	20.66	5.19	25.85	1	9,000,000	900,000	8,100,000	585,000
							2	38,250,000	3,825,000	34,425,000	438,750
	[건설개량형]서울특별시 서대문구 연희로37안길 19-17(홍은동)	301	2	29.96	21.50	51.46	1	18,000,000	1,800,000	16,200,000	522,000
							2	35,795,000	3,579,500	32,215,500	391,500
	[건설개량형]서울특별시 중구 필동로8길 43(예장동)	102	1	29.78	7.40	37.18	1	27,000,000	2,700,000	24,300,000	720,000
							2	63,000,000	6,300,000	56,700,000	540,000
		104	2	34.96	8.69	43.65	1	31,500,000	3,150,000	28,350,000	810,000
							2	72,000,000	7,200,000	64,800000	607,500
		202	1	29.78	7.40	37.18	1	27,000,000	2,700,000	24,300,000	720,000
		203					2	63,000,000	6,300,000	56,700,000	540,000
		204	2	34.96	8.69	43.65	1	31,500,000	3,150,000	28,350,000	810,000
							2	72,000,000	7,200,000	64,800,000	607,500
		301	1	29.92	7.43	37.35	1	31,500,000	3,150,000	28,350,000	810,000
							2	72,000,000	7,200,000	64,800,000	607,500
		304	2	34.86	8.66	43.52	1	36,000,000	3,600,000	32,400,000	855,000
							2	78,750,000	7,875,000	70,875,000	641,250
	[건설개량형]서울특별시 강동구 동남로65길 11-13(명일동) 민하우스	201	1	22.82	7.76	30.58	1	9,000,000	900,000	8,100,000	540,000
		202	1	22.96	7.81	30.77
		302	1	22.96	7.81	30.77
							2	38,455,000	3,845,500	34,609,500	405,000
		401	1	22.82	7.76	30.58
		402	1	22.96	7.81	30.77
	[건설개량형]경기도 의정부시 시민로132번길 11-15(의정부동)	301	1	26.11	8.87	34.98	1	4,250,000	425,000	3,825,000	365,500
		302					2	19,068,000	1,906,800	17,161,200	274,120
		303	1	22.68	7.70	30.38	1	4,250,000	425,000	3,825,000	340,000
							2	18,034,000	1,803,400	16,230,600	255,000
	[건설개량형]경기도 구리시 갈매순환로204번길 43-5(갈매동)	201	2	41.17	9.66	50.83	1	25,500,000	2,550,000	22,950,000	595,000
							2	55,250,000	5,525,000	49,725,000	446,250
		202	2	40.48	9.51	49.99	1	25,500,000	2,550,000	22,950,000	595,000
							2	55,250,000	5,525,000	49,725,000	446,250
		203	2	37.71	9.71	47.42	1	25,500,000	2,550,000	22,950,000	578,000
							2	54,400,000	5,440,000	48,960,000	433,500
		301	3	48.42	13.89	62.31	1	34,000,000	3,400,000	30,600,000	646,000
							2	66,300,000	6,630,000	59,670,000	484,500
		302	3	49.73	14.15	63.88	1	34,000,000	3,400,000	30,600,000	646,000
							2	66,300,000	6,630,000	59,670,000	484,500
		401	1	49.81	21.57	71.38	1	68,000,000	6,800,000	61,200,000	722,500
							2	104,126,000	10,412,600	93,713,400	541,870

• “서울특별시 서대문구 연희로10길 43-59, 106호”는 주거급여수급자를 대상으로만 공급하므로 해당 소재지 예비입주자로 선정되었더라도 주거급여수급자가 아닌 경우 106호는 동호지정하실 수 없습니다.

서울시 의정부시 구리시 집주인 임대주택 선착순 수시모집 공고 ✔ 다가구주택 오피스텔 구조 평면도 ✔ LH 장기공공임대주택 국민임대

4. 신청자격

■ 공급대상자 : 신청일 현재 무주택세대구성원에게 공급하며, 미혼인 만19세 이상 만39세 이하 청년의 경우 무주택자(해당주택에 전입신고할 세대원은 전원 무주택)

• 공급대상자 자격을 갖춘 본인만 신청 가능합니다.

• “서울특별시 서대문구 연희로10길 43-59, 106호”의 경우, 무주택세대구성원으로서 주거급여수급자 자격을 충족하여야 하며 미충족시 신청 취소 또는 부적격 처리 됩니다.

※ ‘주거급여수급자’란 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자를 말함

• 예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대구성원을 입력, 무주택 검증하며 서류 제출 시 세대구성 확인서(p.16)를 첨부하여 제출

• 공급대상자를 포함하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며 중복신청 할 경우에는 전부 무효 처리됩니다.

• 입주자격 조사결과에 대한 부적격사유에 대한 소명의무는 공급신청자에게 있습니다.

5. 공급일정 및 신청방법 등

■ 주택열람기간 : 2022.09.16(금) ～ 2022.09.17(토), 10:00~16:00

• 신청자가 직접 주택현장을 방문하여 확인합니다.

• 열람 시 주택내부를 훼손하지 않도록 슬리퍼 착용 등 각별히 유의하여 주시기 바랍니다.

■ 신청기간 : 2022.09.19(월) 10:00 ～ 2022.09.23(금) 16:00

* 선착순 수시모집으로 일부 주택의 경우 공급이 완료된 경우 조기마감될 수 있습니다.

6. 제출서류 및 제출 방법

■ 서류제출 기간 : ~2022.9.30(금) 도착 분까지

■ 서류제출 방법 : 등기우편 접수

수신처 : (06100) 서울시 강남구 선릉로121길 12, LH 서울지역본부 주거복지지원부
“집주인 매입임대” 담당자 앞

• 코로나19 바이러스 감염 예방 및 확산방지를 위하여 현장접수는 불가하오니, 신청서류 일체를 반드시 등기우편으로 보내주시기 바랍니다.

• 2022.9.30(금) 도착된 등기우편까지만 유효하게 접수처리되며, 미제출 및 서류미비 등으로 인한 불이익은 신청자 본인에게 있습니다.

• 일반우편 및 현장접수로는 서류를 접수받지 않으니 유의하시기 바랍니다.

■ 지역별 관할 주거복지지사 (계약체결 및 입주 문의)

공급지역	시군구	관할지사	연락처
서울	서대문구, 도봉구, 중구	LH 서울중부권주거복지지사 서울특별시 종로구 창경궁로 112-7 (인의동) 인의빌딩 10층	☎02) 6454-2700
서울	강동구	LH 서울동부권주거복지지사 경기도 하남시 미사강변한강로 290-3 모노라운지A동 2층	☎031) 622-2700
경기	의정부시	LH 의정부권주거복지지사 경기도 의정부시 신흥로 251 구성타워 9층	☎031) 822-4061
경기	구리시	LH 남양권주거복지지사 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-80 신해메디컬타워 4층	☎031) 590-6678

8. 임대조건 및 임대기간

■ 임대기간

• 임대기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 입주자격(무주택)을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

10. 공인중개사 중개수수료 지급 안내

■ 지급안내

금번 선착순 공고중인 주택에 대하여 임차인 자격자에게 중개알선하여 LH와 임대차 계약을 체결하는 경우(잔금 완납후 입주 시) 중개사에게 소정의 수수료를 지급하여 드립니다.

■ 지급대상자

「공인중개사법」에 따라 개설등록 후 영업중인 전국의 부동산 중개업자

■ 지급금액 법정중개수수료의 2배 지급(LH가 임차인과 LH의 중개수수료를 모두 부담)

계약기준금액	수수료율(부동산중개알선장려금)	한도액
5천만원 미만 5천만원 이상 1억원 미만 1억원이상 3억원 미만	1.0% 0.8% 0.6%	400,000원 600,000원 -