반응형
LH 경기도 남양주 별가람1-4단지 10년 공공임대주택 모집공고
남양주별가람1-4단지10년공공임대예비입주자모집공고(2022.07.01).hwp
0.28MB
남양주별가람1-4단지단지평면도.pdf
0.75MB
| ❚공급위치 : 경기도 남양주시 덕송3로 7, 별가람1-4단지(별내별가람역한라비발디) ❚공급대상 : 별내A1-3BL 85㎡이하 10년 공공임대주택 총478세대 중 10세대 ❚자산관리회사 : 한국토지주택공사 |
■ 청약 및 주요일정(자세한 일정 등은 본문 참고)
| 신청접수 |
당첨자 발표(서류제출대상자)
|
당첨자 서류접수
|
계약안내
|
|
| 1순위 | 2순위 | |||
| 2022.07.11(월) (10:00 ~ 17:00) |
2022.07.12(화) (10:00 ~ 17:00) |
2022.07.18(월) (17:00 이후) |
2022.07.19(화)~07.22(금) 접수방법 : 등기우편 (현장접수는 하지 않습니다.) |
자격검증 및 소명완료 후
계약도래 시 개별통보 |
| LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) 모바일APP(앱) 명칭 : LH청약센터 |
LH청약센터 (https://apply.lh.or.kr) ARS 1661-7700 |
※ 접수처 : 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-80 신해메디컬타워 4층 LH 남양주권주거복지지사 예비입주자담당 앞(우:12248) |
||
■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 분양전환공공임대주택으로서 임대조건 산정 및 분양전환 등과 관련하여 아래와 같은 특징이 있으므로 동 사항을 충분히 숙지한 후 청약하시기 바랍니다.
| 개 요 |
10년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전받을 수 있는 주택
|
| 임 대 조 건 |
임대조건은 임대보증금 + 월 임대료로 구성
임대보증금과 월임대료는「공공주택 특별법 시행령」 제44조에서 규정한 표준임대보증금, 표준임대료 이하에서 결정 |
| 분양전환가격 |
2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택 감정평가금액의 산술평균한 금액으로 산정하되 감정평가법인 선정은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표7의 “공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준 제2호 나목”을 적용
※ 향후 부동산 경기는 상승 또는 하락할 수 있으며 금회 공급하는 분양전환공공임대주택의 분양전환 가격은 분양전환시점에 감정평가를 통해 결정됨을 유의하시기 바랍니다. |
| 유 의 사 항 |
- 입주자는 입주자모집공고일부터 입주 이후 분양전환 시까지 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 하며, 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대할 수 없음 (단,「공공주택 특별법」에서 규정하고 있는 근무, 생업, 질병치료 등 예외사항 발생 시에는 양도나 전대가 가능)
- 임대차계약은 2년마다 갱신하며, 계약 갱신 시 임대보증금과 월 임대료는「주택임대차보호법」에서 정한 범위 내에서 주거비 물가지수 등을 고려하여 증액될 수 있음 |
| 공급규모․공급대상 및 공급가격 등 |
★ 공급규모
| 단지명 | 위치 | 주택관리번호 |
| 별가람1-4단지(별내A1-3BL) | 경기도 남양주시 덕송3로 7 | 2022-000432 |
★ 공급대상
|
단지
(블록) |
주택형
|
세대당 주택면적(㎡) |
공유
대지 지분 (㎡) |
건설
호수 |
임대
호수 |
현재
공가 |
현재
예비자 |
금회
모집 예비자 (10) |
최초
입주 년월 |
||||
| 공급면적 | 그 밖의 공용면적 |
계약면적
(계) |
|||||||||||
| 주거 전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
지하 주차장 |
||||||||||
|
별가람1-4단지
(별내A1-3BL) |
084.9700A | 84.97 | 26.2098 | 5.1326 | 35.3302 | 151.6426 | 65 | 279 | 6 | 3 | 0 | 6 | ‘13.12 |
| 084.6400B | 84.64 | 26.108 | 5.1126 | 35.1929 | 151.0535 | 64 | 82 | 2 | 2 | 0 | 4 | ‘13.12 | |
★ 임대기간 및 임대조건
▌임대기간
• 금회 모집하는 해당주택 임대기간은 10년(최초입주시부터)으로 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
• 해당주택의 임대차계약기간은 2년이며 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 임대잔여기간이 2년미만인경우 그잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
▌임대조건(임대보증금 및 월 임대료)
|
단지명
(블록) |
주택형
|
임대보증금 |
월임대료
|
||
| 합계 | 계약금(계약시) | 잔금(입주시) | |||
|
별가람1-4단지
(별내A1-3BL) |
084.9700A | 90,237,000 | 18,047,400 | 72,189,600 | 597,820 |
| 084.6400B | 90,237,000 | 18,047,400 | 72,189,600 | 597,820 | |
★ 모집일정, 신청방법 및 신청시 유의사항
▌모집일정
| 신청접수 |
예비입주 당첨자 발표
(서류제출 대상자) |
당첨자 서류접수
|
|
| 1순위 | 2순위 | ||
| 2022.07.11(월) (10:00 ~ 17:00) |
2022.07.12(화) (10:00 ~ 17:00) |
2022.07.18(월) (17:00 이후) |
2022.07.19(화)~07.22(금)
접수방법 : 등기우편 (현장접수는 하지 않습니다.) |
| LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) 모바일APP(앱) 명칭 : LH청약센터 |
LH청약센터 (https://apply.lh.or.kr) 또는 ARS 1661-7700 |
※ 접수처 : 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-80 신해메디컬타워 4층
LH 남양주권주거복지지사 예비입주자담당 앞(우:12248) |
|
▌ 신청방법 및 신청시 유의사항 - 첨부파일 참조
★ 당첨자발표, 서류제출 안내
▌ 일정 및 장소
• 당첨자는 아래 서류제출 기한 내에 관련서류를 제출하여야하며 미제출시 당첨자에서 제외됩니다(당첨취소) *별도안내 없음
| 예비입주 당첨자 발표 (서류제출 대상자) |
예비입주 당첨자 서류접수 | 서류 제출처 |
| 2022.07.18(월) 17:00이후 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 또는 ARS(1661-7700) |
2022.07.19(화)~07.22(금) (제출방법 : 등기우편) * 7.22(금) 소인(발송)분까지만 유효 |
경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-80 신해메디컬타워 4층 LH 남양주권주거복지지사 예비입주자담당 앞(우:12248)
|
| 당첨자 확인 방법 | |
| 인터넷 |
LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 → 인터넷 청약 → 청약결과조회 → 당첨자조회
(공동인증서 로그인하신 경우는 마이페이지에서 확인가능) |
| ARS |
고객전화 연결(1661-7700) → 번 당첨자 조회 → 주민등록번호 입력 → 당첨여부 안내
|
LH 경기 남양주 별가람1-4단지 10년 공공임대주택 모집공고
반응형
댓글