▪ 청약통장 순위(가입)확인서 확인시 주택명 및 주택관리번호
| 주택명 | 전북 청년신혼부부 매입임대리츠주택 재임대 |
| 주택관리번호 | 2022980085 |
■ (공급주택) 청년·신혼부부 매입임대리츠주택은 시중의 민간분양아파트를 호별 매입하여 10년간 임대하는 매입형 공공임대주택으로, 주택도시기금에서 출자하여 설립한 부동산투자회사<㈜청년희망임대주택위탁관리부동산투자회사>에서 시행하는 사업입니다. LH는 리츠의 자산관리회사로서 주택의 매입·공급 등 제반업무를 위탁받아 수행하고 있으며, 주택관리공단은 주택관리 및 재임대 관련 제반업무를 수행하고 있습니다.
| 청년·신혼부부 매입임대리츠주택은 부동산투자회사가 자산관리 및 업무위탁기관인 LH를 통해 기존주택을 매입하여 청년, 신혼부부 및 예비 신혼부부 등을 대상으로 공급하는 주택(아파트)이며, 시중시세의 90%수준으로 임대하는 주택 |
| 1.모집일정 안내 |
■ 입주자 선정절차
| 입주자 모집공고 |
⇨ | 신청접수 (인터넷,모바일) |
⇨ | 서류심사 대상자 발표 |
⇨ | 서류제출 | ⇨ | 당첨자 발표 |
⇨ | 계약체결 |
| '22.07.08(금) | ‘22.07.25(월)~ ’22.07.29(금) |
‘22.08.10(수) | ‘22.08.16(화)~ ’22.08.24(수) |
'22.10.07(금) | 개별 안내 |
■ 예비입주자 발표 이후 공급대상주택의 공가발생 상황에 따라 아파트 단지별 계약 체결 및 입주가 가능합니다.
| 2.임대대상 단지 |
| 소재지 | 전용 면적 (㎡) |
단지 규모 (세대수) |
임대 호수 |
모집세대수 | ||||
| 시도 | 시‧군 | 읍‧면‧동 | 단지명(신청단위) | |||||
| 당첨 | 예비 | |||||||
| 전북 | 전주 | 고랑동 | 노블레스 더 센텀 | 59 | 260 | 1 | 0 | 3 |
| 반월동 | 월드컵 이지움 | 59 | 210 | 13 | 0 | 4 | ||
| 반월동 | 세움펠리피아 | 59 | 211 | 14 | 0 | 5 | ||
| 군산 | 지곡동 | 서희 스타힐스 | 59 | 382 | 1 | 0 | 3 | |
| 미장동 | 미장 아이파크 | 59 | 1078 | 1 | 0 | 3 | ||
| 정읍 | 상동 | 대광 로제비앙 | 59 | 450 | 11 | 0 | 4 | |
전주 군산 정읍 ✔ 청년‧신혼부부 매입임대리츠주택 예비입주자 모집공고 ✔ 노블레스더센텀 월드컵이지움 세움펠리피아 서희 스타힐스 미장아이파크 대광로제비앙 ✔ LH
| 3.임대기간 및 임대조건 |
| 소재지 | 전 용 (㎡) |
임대보증금(원) | 월임대료 (원) |
|||||
| 시도 | 시‧군 | 읍‧면‧동 | 단지명(신청단위) | |||||
| 합계 | 계약금 | 잔금 | ||||||
| 전북 | 전주 | 고랑동 | 노블레스 더 센텀 | 59 | 91,500,000 | 9,150,000 | 82,350,000 | 150,000 |
| 반월동 | 월드컵 이지움 | 87,000,000 | 8,700,000 | 78,300,000 | 126,000 | |||
| 89,000,000 | 8,900,000 | 80,100,000 | 140,000 | |||||
| 반월동 | 세움펠리피아 | 88,500,000 | 8,850,000 | 79,650,000 | 135,000 | |||
| 군산 | 지곡동 | 서희스타힐스 | 87,000,000 | 8,700,000 | 78,300,000 | 180,000 | ||
| 미장동 | 미장아이파크 | 94,750,000 | 9,475,000 | 85,275,000 | 208,000 | |||
| 정읍 | 상동 | 대광 로제비앙 | 81,000,000 | 8,100,000 | 72,900,000 | 141,000 | ||
■ 임대기간 및 임대조건
| 임대기간 | 2년, 입주자격 유지시 총 10년의 임대기간에서 이전 임대기간을 제외한 잔여기간동안 2년마다 갱신계약 가능 |
| 임대조건 | 시중 전세가격의 90% 수준의 임대보증금 및 임대료 - 임대보증금 : 해당주택 매입금액의 50%수준 - 임대료 : 시중 전세가격의 90%수준에서 임대보증금을 제외한 임대료 * 당첨자로 선정된 후 입주자격 유지시 갱신계약시에도 임대보증금 및 임대료는 인상되지 않지만, 다만 기금 금리 및 관리비용 등 일부 부대비용의 변동이 있을 경우에는 월임대료에 반영될 수 있음 |
| 기타 | 임대보증금의 월임대료 전환 및 월임대료의 임대보증금 전환은 미실시 |
■ 계약금은 계약 시 10%를 납부하며, 잔금은 입주지정기간 내 입주 시 납부합니다. 입주지정기간은 계약일을 포함하여 계약일로부터 60일이며, 잔금완납 시 즉시 입주가 가능합니다
| 4.신청자격 |
■ 입주자모집공고일(2022.07.08.) 현재 아래의 순위에 해당하는 무주택세대구성원으로서 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하이고, 분양전환임대주택 자산기준을 충족하는 사람 중에, 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족 및 청년, 일반인 중 아래 자격을 만족하는 사람
| 신청자격 | 세부 자격 요건 |
| 신혼부부 | 공고일 현재 신청자 본인의 혼인기간이 7년 이내일 것 |
| 예비신혼부부 | 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것(혼인신고) ※ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원이 모두 무주택자일 것 |
| 한부모 가족 | 모자가족 또는 부자가족이며, 만6세 이하 자녀를 둔 경우로 한정함 |
| 청년 ① 또는 ② |
① 만19세 이상 39세 이하인 사람(출생일: 1982.07.09. ~ 2003.07.08.) |
| ② 대학생 (입주신청일 현재 해당 연도 입학 및 복학 예정자 포함) 대학 또는 ‘초, 중, 고등교육법’ 제2조 제3항에 따른 고등･고등기술학교를 졸업하였거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람(졸업유예자 포함)으로서 직장에 재직 중이지 않은 사람 |
|
| 일반인 | 제1순위와 제2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구 |
■ 소득·자산 기준
| 소득기준 | 1인가구 | 2인가구 | 3인가구 | 4인가구 | 5인가구 | 6인가구 | 7인가구 | 8인가구 |
| 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% | 3,212,113 | 4,844,370 | 6,418,566 | 7,200,809 | 7,326,072 | 7,779,825 | 8,233,578 | 8,687,331 |
| 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% | 3,854,536 | 5,813,244 | 7,702,279 | 8,640,971 | 8,791,286 | 9,335,790 | 9,880,294 | 10,424,797 |
| 자 산 |
부동산 가액 |
• 해당가구가 보유하고 있는 부동산(토지 및 건축물)가액이 21,550만원 이하 |
| 자동차 가액 |
• 해당가구가 보유하고 있는 개별 자동차가액 3,557만원 이하 * 소득 및 자산, 주택소유여부의 자세한 판정기준은 공고문 하단 참조 |
■ 입주자 선정기준
| 대상 | 세부 자격요건 |
| 1순위 | 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족 |
| 2순위 | 청년 및 대학생 |
| 3순위 | 제1순위와 제2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구 |
| 5.공급일정 및 신청방법 등 |
■ 공급일정
| 청약신청 (인터넷 및 모바일) |
서류심사 대상자 발표 |
서류심사 대상자 서류접수 |
당첨자발표 | 계약체결 | ||||
| ‘22.07.25(월) 10:00~ ‘22.07.29(금) 18:00 |
‘22.08.10(수) (16:00이후) |
‘22.08.16(화)~ ’22.08.24(수) (등기우편) |
‘22.10.07(금) (16:00이후) |
개별안내 |
* 청약신청은 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로만 받으며(인터넷 청약-주거복지), 청약신청기간 중 24시간 신청이 가능합니다(단, 시작일과 마감일 제외)
* 서류심사 대상자는 ‘22.08.10(수) 16:00이후 발표되며, 서류심사 대상자로 선정되신 분은 서류제출 기한 [‘22.08.16(화)～’22.08.24(수) (등기우편 접수)] 내 해당 서류를 제출하여야 합니다.(미제출시 당첨자 및 예비자 선정에서 제외)
* 당첨자 발표는 LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr)에 게시하고 주택관리공단 청년신혼리츠 사업지원단 전북지사(070-5161-6004/063-902-6948)에서도 확인할 수 있습니다.
| 공급대상 주택 동호 상세정보 |
| 시도 | 시‧군 | 읍‧면‧동 | 단지명(신청단위) | 동·호 | 임대 호수 |
| 전북 | 전주 | 고랑동 | 노블레스 더 센텀 | 102동 1901호 | 1 |
| 반월동 | 월드컵 이지움 | 101동 301호 101동 601호 101동 704호 101동 1004호 101동 1202호 102동 2102호 103동 301호 103동 501호 104동 1002호 104동 1602호 104동 1802호 105동 101호 105동 501호 |
13 | ||
| 반월동 | 세움 펠리피아 | 1동 303호 1동 401호 1동 407호 1동 503호 1동 1006호 1동 1207호 1동 1401호 1동 1503호 1동 1809호 1동 1909호 1동 2008호 1동 2009호 1동 2207호 1동 2509호 |
14 | ||
| 군산 | 지곡동 | 서희스타힐스 | 105동 701호 | 1 | |
| 미장동 | 미장아이파크 | 104동 304호 | 1 | ||
| 정읍 | 상동 | 대광 로제비앙 | 103동 103호 103동 604호 103동 703호 103동 802호 103동 1202호 106동 405호 106동 503호 106동 504호 106동 805호 106동 1403호 106동 1502호 |
11 |
전주 군산 정읍 ✔ 청년‧신혼부부 매입임대리츠주택 예비입주자 모집공고 ✔ 노블레스더센텀 월드컵이지움 세움펠리피아 서희스타힐스 미장아이파크 대광로제비앙 ✔ LH
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