NHF 엔에이치에프 창원대산 1단지 아파트 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 무순위 청약 59A형 ✔ 신청방법 임대료 입주조건 자격 ✔ LH 경남지역본부 평면도 구조 분양가격
| 엔에이치에프 창원대산 1단지(창원일반산단 Z블록)는 주택도시기금과 LH가 출자한 리츠[(주)NHF제9호공공임대위탁관리부동산투자회사, 이하 ㈜NHF제9호]가 사업 시행하는 10년 공공임대주택리츠로 LH는 리츠의 자산관리회사(AMC)로서 건설·공급 및 분양전환 등 제반업무를 수행하며, 임대차계약은 ㈜NHF제9호와 체결하게 됩니다. 이 주택의 주택관리번호는 2024-000015입니다. |
■ 이 주택의 최초 입주개시일은 2018.08.30이며,
금회 공급 주택은 임차인 퇴거 후 재공급되는 주택이며 별도의 보수 공사 없이 현 상태대로 공급합니다.
공급대상 주택
■ 공급위치 : 경상남도 창원시 의창구 대산면 주남로 514 엔에이치에프 창원대산 1단지(창원일반산업단지 내 Z블록)
■ 공급대상 : 10년 분양전환공공임대주택(리츠) 59A형 예비입주자 80세대
공급대상 및 임대조건
이번 엔에이치에프 창원대산 1단지10년 분양전환공공임대주택(리츠) 예비입주자 모집공고의
공급계획은 다음과 같습니다.
창원대산 1단지 아파트는 59A형 1개타입으로 입주자 모집공고일 현재(2024.01.17) 현재 만 19세 이상인 성년자인 무주택 세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급되며 금회 모집할 예비자수는 총 80명입니다.
형별 앞자리 수가 주거전용면적(㎡)을 나타내며 59A형의 경우 59.92㎡의 주거전용면적과 21.3120㎡ 주거공용면적 및 기타 공용면적을 합하여 합계면적 113.3540㎡가 계약면적이 됩니다.
해당 아파트의 난방방식은 개별난방(LPG), 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕으로 시공되었고 총세대수는 528세대이고 최초입주일은 2018년 08월입니다.
• 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되었으며, 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
임대기간과 임대조건은 다음과 같습니다.
임대차 기간은 2년이고 입주조건 유지시 2년단위로 임대차 계약을 갱신할수 있으며 임대기간 종료후 분양전환되는 주택입니다. 분양전환일은 최초 입주기간 종료일(‘18.10)이 속하는 월의 다음달 1일부터 10년후 전환됩니다.
59A형 임대보증금은 32,896,000원이고 월임대료는 185,040원이고 전환가능 증액 보증금 한도액은 최대 22,000,000원 감액 보증금 한도액은 최대 26,000,000원입니다. 최대 증액 전환시 임대보증금은 54,896,000원이고 월임대료는 75,040원이며 최대 감액 전환시 임대보증금은 6,896,000원이고 월임대료는 260,870원 입니다.
■ 임대보증금과 월임대료간 상호전환 안내
■ 최초 입주자모집공고 당시의 주택가격
평면도 내부구조
신청자격
입주자모집공고일(2024.01.17) 현재 만 19세 이상인 성년자인 무주택 세대구성원 중 1세대 내 1건만 신청가능
선정기준
접수기간내 접수자 모두를 대상으로 우리공사 입주자선정 전산시스템에 의해 주택형별 무작위 전산 추첨합니다.
• 추후 예비순번에 따라 배정되는 동호는 주택명도일 순으로 배정되며 미계약 동·호 발생 시에도 동․호 변경 불가합니다.
■ 선정절차
공급일정
| 공 고 | 신 청 |
| 2024.01.17(수) | 2024.01.29(월) 10시 ∼ 2024.01.30(화) 16시 인터넷(PC/모바일) 청약 * 현장 접수 불가 * |
| LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) | LH 청약센터 및 모바일앱 (apply.lh.or.kr) |
당첨자 발표
| 예비입주자 발표 |
예비입주자 서류제출
(등기우편) |
| 2024.02.05(월) 17시 이후 |
2024.02.06(화)~02.08(목)
등기우편 접수 * 등기우편은 24.02.08(목) 우체국 소인분까지 유효 |
| LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) |
LH 경남지역본부
2층 임대공급운영부 (경남 창원시 성산구 중앙대로 215) |
■ 서류제출 일정 및 장소
| 신청순위 | 서류제출일시 (등기우편) |
우편주소 | 계약체결 안내 |
| 무순위 | 2024.02.06(화) ~ 02.08(목) 02.08(목) 우체국 소인분까지 유효 |
LH 경남지역본부 2층 임대공급운영부 창원대산1 담당자 앞 (우.51430 경남 창원시 성산구 중앙대로 215) |
자격검증 및 소명완료 후
공가발생 시 순차적으로 개별통보 |
예비입주자 제출서류
(2024.01.17. 이후 발급분에 한함)
• 예비입주자는 서류제출 기간[2024.02.06(화) ~ 02.08(목)]내에 관련서류를 반드시 등기우편으로 제출하여야 하며, 미제출시 신청의사가 없는 것으로 간주하여 탈락 처리합니다.
시행자 및 시공업체 현황
| 사업주체 | 자산관리회사 | 자산보관회사 | 시공업체 | 감리회사 |
| ㈜NHF제9호공공임대 위탁관리부동산투자회사 (815-87-00306) |
한국토지주택공사 (129-82-10595) |
㈜하나은행 (202-81-14695) |
우미건설(주) (409-81-31276) 신동아건설(주) (106-81-33808) ㈜일신전업 (105-86-60665) |
한국토지주택공사 (129-82-10595) |
온라인 청약 신청 방법
‧ PC : LH 청약플러스(http://apply.lh.or.kr) → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기
‧ 모바일 : “LH 청약플러스“ 앱(App) 설치 → 청약 → 임대주택 → 청약신청
※ 인터넷(모바일) 청약신청은 첫날과 마감일을 제외하고 24시간 가능하며, 청약 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.
※ 인터넷 청약시스템은 공동인증서를 소지한 경우에 한하여 신청 가능하며, LH 홈페이지에서 제공하는 “청약신청 연습하기”를 통하여 사전에 미리 청약 절차를 연습하여 청약하시기 바랍니다.
| 임대상담 장소 |
■ 주소 : 경남 창원시 성산구 중앙대로 215 LH 경남지역본부 임대공급운영부(2층)
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문의처
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임대문의
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전국 대표전화 1600-1004(평일 09:00 ~ 18:00)
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| 인터넷 | ‧ 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 또는 1670-0003 ‧ 인터넷 - 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr) - 행복주택 공식 블로그 (http://blog.naver.com/happyhouse2u) - LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr) |
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당첨자 ARS
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☏ ARS(☎1661-7700) 확인방법 : 1번 당첨자 조회 → 주민등록번호(13자리) 입력 → 당첨확인 | |
모집공고문, 팸플릿 첨부
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