| 1. 건설위치 : 인천광역시 남동구 은봉로 297(논현동 588-2) 창업지원주택 238호 |
| 2. 공급대상 및 입주자격 |
• 인천논현4 1블록 창업지원주택은 1)남동구의 창업인 추천자격 및 2) 창업지원(행복)주택 입주자격 모두를 충족한 사람에게 공급됩니다. 반드시 아래의 입주자격을 확인하시기 바랍니다.
• 창업인 추천은 LH가 접수를 받아 남동구에 추천을 요청하고 남동구로부터 확인받는 방식입니다. 창업인 추천자격 관련 내용은 남동구에 문의하시기 바랍니다.
☞ 남동구 일자리정책과 (☎032-453-6235)
| 3. 임대대상 및 임대조건 |
■ 임대대상
| 공급 형별 |
공급대상 | 건설호수 | 금회 모집호수 | 세대당 계약면적(㎡) | |||||
| 주거 전용 |
주거 공용 |
그 밖의 공용면적 | 합계 | ||||||
| 당첨자 (공가) |
예비자 | 기타 공용 |
주차장 | ||||||
| 25A/A1 | 청년 창업인 | 194 | 166 | 78 | 25.77 | 11.96 | 10.0029 | 10.4914 | 58.2243 |
| 25B/B1 (주거약자용) |
청년 창업인 | 20 | 20 | 8 | 25.77 | 11.96 | 10.0029 | 10.4914 | 58.2243 |
| 44A/A1 | 청년 창업인 | 24 | 0 | 10 | 44.51 | 20.6574 | 17.2771 | 18.1209 | 100.5654 |
• 금회 모집공고는 44A/A1형의 당첨자는 모집하지 않고 예비입주자만 모집하오니 신청에 유의하시기 바랍니다.
• 금회 모집을 통해 입주하는 계약자는 ‘23.2.2.(목)부터 ’23.3.18.(토)까지(45일간) 입주하여야 합니다.
■ 임대조건
| 공급 형별 |
공급대상 | 임대조건 | 전환 가능 보증금 한도액 (원) |
최대전환시 임대조건 |
최대 거주 기간 (년) |
||||
| 임대보증금(원) | 월 임대료 (원) |
||||||||
| 계 | 계약금 (5%) |
잔금 (95%) |
임대 보증금 (원) |
월 임대료 (원) |
|||||
| 25A/A1 | 청년 창업인 | 34,200,000 | 1,710,000 | 32,490,000 | 142,500 | (+)13,000,000 | 47,200,000 | 77,500 | 6~10 |
| (-)29,000,000 | 5,200,000 | 202,910 | |||||||
| 25B/B1 (주거약자용) |
청년 창업인 | 34,200,000 | 1,710,000 | 32,490,000 | 142,500 | (+)13,000,000 | 47,200,000 | 77,500 | |
| (-)29,000,000 | 5,200,000 | 202,910 | |||||||
| 44A/A1 | 청년 창업인 | 58,320,000 | 2,916,000 | 55,404,000 | 243,000 | (+)29,000,000 | 87,320,000 | 98,000 | |
| (-)49,000,000 | 9,320,000 | 345,080 | |||||||
| 4. 공급일정 |
| 신청접수 | 서류제출 대상자 발표 |
서류제출 대상자 서류접수 |
당첨자 발표 |
계약체결 | ||
| 인터넷(PC·모바일) 접수 ‘22.9.13.(화) 10:00 ~ 9.16.(금) 18:00 ※ 시작일과 마감일을 제외하고 24시간 청약신청 가능 ※ 현장접수 불가 |
‘22.9.23.(금) 17:00 이후 (확인) *LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) ↓ 인터넷청약 ↓ 청약결과조회 ↓ 서류제출대상자조회 |
온라인 (PC· 모바일) 제출 |
‘22.9.26.(월) 10:00 ~ 9.29.(목) 16:00 |
‘23.1.18.(수) 17:00 이후 (확인) *LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) ↓ 인터넷청약 ↓ 청약결과조회 ↓ 당첨/낙찰자조회 *ARS(1661-7700) |
전 자 계 약 |
‘23.1.30.(월) 10:00 ~ 2.1.(수) 18:00 ※ 시작일과 마감일을 제외하고 24시간 계약 가능 ※ 계약체결은 전자계약으로만 진행합니다. |
| LH청약센터 전자파일 업로드 (6 신청방법 - 서류제출 방법 참고) |
||||||
| 등기 우편 제출 |
‘22.9.26.(월) ~ 9.29.(목) * ‘22.9.29.(목) 소인분까지 유효 * 현장 제출 불가 |
|||||
| 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH인천지역본부 임대공급운영부 ‘인천논현4 1블록 담당자 앞‘ |
||||||
| 5. 입주자 선정방식 및 신청방법 등 |
■ 입주자 선정절차
| 입주자 모집공고 |
> |
서류접수 | > | 창업인 추천 확인 및 소득, 자산 등 입주자격 조사 |
> | 입주자격 부적격사유 소명 처리 |
> | 당첨자 발표 |
> |
계약 |
| LH | LH | LH ↔ 남동구, 사회보장정보시스템 등 |
LH | LH | LH |
• 창업인 추천은 남동구의 추천결과에 의함
• 해당세대의 소득․자산 자료는 사회보장정보시스템의 조사결과에 의함
• 무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외됨
■ 일반(25A/A1, 44A/A1) 입주자 선정기준 : 남동구에서 LH로 추천 → 경쟁시 추첨(LH)
| 6. 신청서류 [모든 제출서류는 공고일(2022.09.01.) 이후 발급한 서류에 한함] |
■ 제출서류 목록 * 공통1,2 모두 제출해야합니다.
• 공통1은 남동구에 창업인 검증 요청 시 필요한 서류입니다.
• 공통2는 소득‧ 자산 검증을 위해 LH에서 필요한 서류입니다.
| 13. 시행자 및 시공업체 현황 |
| 블록 | 사업주체 | 시공업체 |
| 인천논현4 1블록 | 한국토지주택공사 | ㈜우석신도시(311-81-08750), ㈜우석건설(307-81-06689), 티오피종합건설㈜(141-81-06871) |
| 한국토지주택공사 인천지역본부 임대공급운영부 |
| 창업인 추천자격 관련 문의 |
남동구 일자리정책과(☏032-453-6235) | |
| 그 외 문의 | 콜센터 | 전국 대표전화 1600-1004 |
| 인터넷 | -LH청약센터 (https://apply.lh.or.kr) -마이홈포털 (https://www.myhome.go.kr) |
|
| 당첨자 ARS | 1661-7700 | |
| 서류제출 및 계약체결장소 | ||
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