청년‧신혼부부 매입임대리츠주택 입주자 모집공고 ✔ 대구,구미, 경산 ✔ LH 장기임대주택
| 청년·신혼부부 매입임대리츠주택은 부동산투자회사가 자산관리 및 업무위탁기관인 LH를 통해 기존주택을 매입하여 청년, 신혼부부 및 예비 신혼부부 등을 대상으로 공급하는 주택(아파트)이며, 시중시세의 90%수준으로 임대하는 주택으로, 입주신청시 본인의 신청내용이 다를 경우 입주대상에서 제외될 수 있으니, 입주 희망자께서는 입주자격(무주택여부, 소득, 가구원수 등)을 정확히 확인하시어 기재 오류로 인한 불이익이 발생하지 않도록 유의 하시기 바랍니다. 또한 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단 대구경북지사(053-521-5984)를 통해 입주자모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으니 참고하시기 바랍니다. |
■ (기준일) 입주자 모집공고일은 2022.07.08.(금)이며, 이는 입주자격(무주택세대구성원, 소득 등)을 기준으로 선정과정에서 경쟁이 있을시 적용되는 순위 및 배점 등의 중요한 판단 기준입니다.
▪ 청약통장 순위(가입)확인서 확인시 주택명 및 주택관리번호
| 주택명 | 청년‧신혼부부 매입임대리츠주택(재임대) |
| 주택관리번호 | 2022980082 |
■ (공급주택) 청년·신혼부부 매입임대리츠주택은 시중의 민간분양아파트를 호별 매입하여 10년간 임대하는 매입형 공공임대주택으로, 주택도시기금에서 출자하여 설립한 부동산투자회사<㈜청년희망임대주택위탁관리부동산투자회사>에서 시행하는 사업입니다. LH는 리츠의 자산관리회사로서 주택의 매입·공급 등 제반업무를 위탁받아 수행하고 있으며, 주택관리공단은 주택관리 및 재임대 관련 제반업무를 수행하고 있습니다.
■ (공급방법) 청약신청은 1개의 아파트단지별로 진행되며, 예비입주자 발표시 아파트단지별 공가 발생 순서에 따라 계약 체결하는 방식으로 공급됩니다.
■ (모집호수) 본 모집공고는 공가(계약포기 및 해약세대 발생 등) 발생을 감안하여 모집단위별 2~3배수를 예비입주자로 모집합니다.
■ (1세대 1주택) 1세대(무주택세대구성원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리합니다.
■ (입주대기) 예비입주자로 선정되었다 하더라도 선순위 예비자의 미계약, 해약 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황에 따라 입주까지는 상당기간 소요될 수 있습니다.
■ (동일단지 예비입주자 전환가능) 입주자모집공고 차수별 선정된 예비입주자에게 우선 입주권을 부여하되, 타 모집공고 차수의 동일단지(동일형) 대기자가 소진된 경우 개인의 의사에 따라 대기순번으로 해당 주택의 입주자로 결정될 수 있습니다.단, 동일단지 타 차수 주택 입주의사 확인 후 입주의사가 없을 경우 종전차수 예비입주자로 관리됨
| 1.모집일정 안내 |
■ 입주자 선정절차
입주자 모집공고 '22.07.08(금)
신청접수(인터넷,모바일) ‘22.07.25(월)~ ’22.07.29(금)
서류심사대상자 발표 ‘22.08.10(수)
서류제출 ‘22.08.16(화)~ ’22.08.24(수)
당첨자발표 '22.10.07(금)
계약체결 개별 안내
■ 예비입주자 발표 이후 공급대상주택의 공가발생 상황에 따라 아파트 단지별 계약 체결 및 입주가 가능합니다.
| 2.임대대상 단지 |
| 소재지 | 준공 시기 |
전용 면적 (㎡) |
단지 규모 (세대수) |
단지 최고 층수 |
주차장 출입구 높이 |
임대 호수 |
모집세대수 | 비고 | ||||
| 시도 | 시‧군 | 읍‧면‧동 | 단지명(신청단위) | |||||||||
| 당첨 | 예비 | |||||||||||
| 대구 경북 |
대구 | 각산동 | 대구혁신LH4단지 | ‘17.09 | 59.75 | 572 | 18 | 2.1 | 7 | 0 | 14 | |
| 복현동 | 산격양우내안애 | ‘09.12 | 59.84 | 355 | 20 | 2.1 | 1 | 0 | 3 | |||
| 유천동 | 월배아이파크 | ‘15.01 | 59.92 | 1,296 | 30 | 2.1 | 1 | 0 | 3 | |||
| 다사읍 | 대실역청아람1단지 | ‘08.09 | 59 | 769 | 24 | 2.1 | 17 | 1 | 9 | |||
| 죽곡하우젠트아너스빌 | ‘08.01 | 59.99 | 605 | 21 | 2.1 | 1 | 1 | 3 | ||||
| 구미 | 구평동 | 영무예다음2차 | ‘13.12 | 59 | 550 | 19 | 2.1 | 2 | 0 | 6 | ||
| 경산 | 압량읍 | 부영사랑으로 2차 | ‘11.09 | 59 | 440 | 19 | 2.1 | 10 | 0 | 10 | ||
| 합계 | 39 | 2 | 48 | |||||||||
■ 동호수 등 개별주택에 대한 자세한 정보는 붙임의 ‘공급대상 주택 동호 상세정보’를 참조하시기 바랍니다.
■ 본 주택은 건설형 임대단지가 아니라 민간아파트를 호별 매입하여 공급하는 매입임대주택으로, 주택의 신속한 공급·입주를 위해 개별 주택의 내부시설물은 매입 당시 상태대로 공급하는 것을 원칙으로 합니다. 단, 일부 시설물의 수선이 불가피한 경우에 한하여 부분수선이 이루어지며, 이 경우 입주가 늦어질 수 있습니다.
대구시 동구 경안로 956 대구혁신LH4단지
- 대구시 북구 동북로 131 산격양우내안애
대구시 달서구 유천동 605 월배아이파크
- 대구시 달성군 대실역북로 38 대실역청아람1단지
- 대구시 달성군 왕선로 26 죽곡하우젠트아너스빌
- 경상북도 구미시 인동가산로 337-7 영무예다음2차
경상북도 경산시 압량읍 신대리 486 부영사랑으로 2차
| 3.임대기간 및 임대조건 |
| 소재지 | 전 용 (㎡) |
임대보증금(원) | 월임대료 (원) |
|||||
| 시도 | 시‧군 | 읍‧면‧동 | 단지명(신청단위) | |||||
| 합계 | 계약금 | 잔금 | ||||||
| 대구 경북 |
대구 | 각산동 | 대구혁신LH4단지 | 59.75 | 121,423,000 | 12,142,300 | 109,280,700 | 307,330 |
| 복현동 | 산격양우내안애 | 59.83 | 138,000,000 | 13,800,000 | 124,200,000 | 146,140 | ||
| 유천동 | 월배아이파크 | 59.92 | 146,000,000 | 14,600,000 | 131,400,000 | 254,000 | ||
| 다사읍 | 대실역청아람1단지 | 59 | 116,666,000 ~ 121,468,000 |
11,666,000 ~ 12,146,000 |
105,000,000 ~ 109,322,000 |
165,120 ~ 152,460 |
||
| 죽곡하우젠트아너스빌 | 59.99 | 125,000,000 | 12,500,000 | 112,500,000 | 175,610 | |||
| 구미 | 구평동 | 영무예다음2차 | 59 | 88,000,000 | 8,800,000 | 79,200,000 | 85,790 ~ 113,000 |
|
| 경산 | 압량읍 | 부영사랑으로 2차 | 59 | 80,375,000 ~ 81,875,000 |
8,037,000 ~ 8,187,000 |
72,338,000 ~ 73,688,000 |
180,640 ~ 138,350 |
|
■ 임대기간 및 임대조건
| 임대기간 | 2년, 입주자격 유지시 총 10년의 임대기간에서 이전 임대기간을 제외한 잔여기간동안 2년마다 갱신계약 가능 |
| 임대조건 | 시중 전세가격의 90% 수준의 임대보증금 및 임대료 - 임대보증금 : 해당주택 매입금액의 50%수준 - 임대료 : 시중 전세가격의 90%수준에서 임대보증금을 제외한 임대료 * 당첨자로 선정된 후 입주자격 유지시 갱신계약시에도 임대보증금 및 임대료는 인상되지 않지만, 다만 기금 금리 및 관리비용 등 일부 부대비용의 변동이 있을 경우에는 월임대료에 반영될 수 있음 |
| 기타 | 임대보증금의 월임대료 전환 및 월임대료의 임대보증금 전환은 미실시 |
■ 계약금은 계약 시 10%를 납부하며, 잔금은 입주지정기간 내 입주 시 납부합니다. 입주지정기간은 계약일을 포함하여 계약일로부터 60일이며, 잔금완납 시 즉시 입주가 가능합니다.
| 4.신청자격 |
■ 입주자모집공고일(2022.07.08.) 현재 아래의 순위에 해당하는 무주택세대구성원으로서 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하이고, 분양전환임대주택 자산기준을 충족하는 사람 중에, 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족 및 청년, 일반인 중 아래 자격을 만족하는 사람
| 신청자격 | 세부 자격 요건 |
| 신혼부부 | 공고일 현재 신청자 본인의 혼인기간이 7년 이내일 것 |
| 예비신혼부부 | 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것(혼인신고) ※ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원이 모두 무주택자일 것 |
| 한부모 가족 | 모자가족 또는 부자가족이며, 만6세 이하 자녀를 둔 경우로 한정함 |
| 청년 ① 또는 ② |
① 만19세 이상 39세 이하인 사람(출생일: 1982.07.09 ~ 2003.07.08.) |
| ② 대학생 (입주신청일 현재 해당 연도 입학 및 복학 예정자 포함) 대학 또는 ‘초, 중, 고등교육법’ 제2조 제3항에 따른 고등･고등기술학교를 졸업하였거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람(졸업유예자 포함)으로서 직장에 재직 중이지 않은 사람 |
|
| 일반인 | 제1순위와 제2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구 |
| 5.공급일정 및 신청방법 등 |
■ 공급일정
입주자 모집공고 '22.07.08(금)
신청접수(인터넷,모바일) ‘22.07.25(월)~ ’22.07.29(금)
서류심사대상자 발표 ‘22.08.10(수)
서류제출 ‘22.08.16(화)~ ’22.08.24(수)
당첨자발표 '22.10.07(금)
계약체결 개별 안내
* 청약신청은 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로만 받으며(인터넷 청약-주거복지), 청약신청기간 중 24시간 신청이 가능합니다(단, 시작일과 마감일 제외)
* 서류심사 대상자는 ‘22.08.10(수) 16:00이후 발표되며, 서류심사 대상자로 선정되신 분은 서류제출 기한 [‘22.08.16(화)～’22.08.24(수) (등기우편 접수)] 내 해당 서류를 제출하여야 합니다.(미제출시 당첨자 및 예비자 선정에서 제외)
* 당첨자 발표는 LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr)에 게시하고 주택관리공단 청년신혼리츠 사업지원단 대구경북지사(053-521-5984)에서도 확인할 수 있습니다.
■ 입주자 선정절차
■ 인터넷 및 모바일 신청방법 (공동인증서((구)공인인증서) 로그인 필요)
| 한국토지주택공사(LH) 인터넷홈페이지(www.LH.or.kr) → 청약센터(https://apply.LH.or.kr) 접속 또는 청약센터 앱 설치·실행 → 공동인증서((구)공인인증서)로그인 → 청약신청 클릭 |
① 공동인증서((구)공인인증서) 준비
• 인터넷신청을 하시는 고객께서는 반드시 공동인증서((구)전자공인인증서) 발급(반드시 개인용 인증서로 발급)을 신청접수일 이전까지 미리 완료하셔야 합니다.
• 공동인증서((구)공인인증서)는 5대 인증기관(금융결제원, ㈜코스콤, 한국정보인증(주), 한국전자인증(주), 한국무역정보통신)의 공동인증서((구)공인인증서)를 발급받으셔야 합니다. (*금융기관으로부터 발급받은 인터넷뱅킹 용도의 (구)공인인증서 사용 가능)
• 스마트폰에 공동인증서((구)공인인증서) 설치 및 PC로부터 공동인증서((구)공인인증서)를 복사하는 방법은 “LH청약센터 → 인터넷청약 → 청약연습하기 → 인증서발급안내”를 참고하시기 바랍니다.
② LH 인터넷청약시스템 접속 / 청약센터 어플 실행
③ 신청하기 (모바일 화면은 인터넷 신청방법과 동일하게 구성되어 있습니다.)
■ 유의사항
• 인터넷신청 1∼2일 전에 신청 시 사용할 PC에서 LH 인터넷청약시스템의 「청약신청 연습하기」로 충분히 모의연습을 하신 후 사용하시기 바랍니다.
• 인터넷신청 가능시간을 확인하시어 마감시간 이전에 인터넷신청을 완료하여 주시기 바랍니다.
• 인터넷신청은 ‘22.07.25.(월) 10:00부터 ’22.07.29.(금) 18:00까지 24시간 가능합니다.
• 인터넷신청 마감이 임박한 시간에는 접속자 폭주 등으로 인하여 예상하지 못한 시스템 장애가 발생할 수도 있으니, 마감 시간에 임박하여 신청하지 마시고 미리 여유 있게 신청하시기 바랍니다. 또한, 마감시간 전까지 신청서 작성내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으나, 마감 시간 종료 후에는 변경이 불가능함을 유의하시기 바랍니다.
• 신청서를 잘못 작성하여 불이익을 받는 일이 발생하지 않도록 신청자께서는 모집공고문의 공고내용을 반드시 숙지하신 후 신청자격 증빙을 위한 해당서류를 사전에 확인하고 신청하시기 바랍니다. 특히, 신청자(세대주)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 신청자(세대주)의 직계존･비속이 누락되는 일이 없도록 주의하시기 바랍니다.
• 모바일신청은 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우저 버전, 호환성 등의 문제로 일부 기기에서 불가할 수 있사오니, 사전에 모바일신청이 가능한지 모바일 LH 청약센터 앱(App)의 ‘인터넷청약연습하기’에서 확인하시기 바랍니다.
• 모바일신청이 시스템장애 등으로 중단될 경우 일반 컴퓨터를 이용하여 인터넷신청을 진행할 수 있음을 알려드립니다.
• 당첨자 확인도 가능할 뿐만 아니라 계약이후 계약내역 조회, 잔금납부이후에는 납부내역 조회 등 모든 서비스가 모바일로 제공됩니다.
• 일반PC로 신청한 것을 스마트폰으로 수정‧취소가 가능하고, 스마트폰으로 신청한 건도 PC로 수정‧취소가 가능합니다.
• 와이파이 환경이 아닌 경우 신청과정에서 데이터사용으로 비용이 발생할 수 있으므로 와이파이 환경에서 신청을 하시면 데이터 요금을 절약하실 수 있습니다.
• 인터넷신청은 신청자가 신청(입력)한 내용을 근거로 당첨여부가 결정되므로 누락 등 착오입력에 따른 당첨 탈락, 신청 시 입력한 내용과 제출서류 내용이 다르거나 허위 신청(입력)으로 인한 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있으며, 이로 인한 모든 책임은 신청자 본인에게 있음을 유념하시어 정확한 신청(입력)을 위한 주의를 당부드립니다.
• 서류제출대상자 발표일(‘22.08.10.) 16시 이후에 서류제출대상자로 선정되었는지 여부를 필히 확인하여야 합니다.
** 확인방법 : LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) → 상단 『인터넷청약』 클릭 → 활성창 오른쪽 아래 『서류제출대상자 조회(임대주택)』 클릭
• 서류제출대상자로 선정되신 고객께서는 안내에 따라 기한 내 요구서류를 등기우편 또는 방문제출 하셔야하며, 기한 내 제출하지 아니하는 경우 신청의사가 없는 것으로 간주하여 당첨에서 제외합니다.
공급대상 주택 동호 상세정보
| 시도 | 시‧군 | 읍‧면‧동 | 단지명(신청단위) | 동·호 | 임대 호수 |
모집세대수 | |
| 당첨 | 예비 | ||||||
| 대구 경북 |
대구 | 동구 각산동 | 대구혁신LH 4단지 | 401동 803호 | 7 | 0 | 14 |
| 403동 1006호 | |||||||
| 403동 1201호 | |||||||
| 404동 207호 | |||||||
| 404동 607호 | |||||||
| 404동 805호 | |||||||
| 405동 204호 | |||||||
| 북구 복현동 | 산격양우내안애 | 101동 1406호 | 1 | 0 | 3 | ||
| 달서구 유천동 | 월배아이파크 | 107동 204호 | 1 | 0 | 3 | ||
| 다사읍 | 대실역청아람1단지 | 101동 105호 | 17 | 1 | 9 | ||
| 103동 1202호 | |||||||
| 101동 1202호 | |||||||
| 101동 1401호 | |||||||
| 101동 1402호 | |||||||
| 102동 2007호 | |||||||
| 107동 201호 | |||||||
| 103동 2106호 | |||||||
| 102동 2207호 | |||||||
| 102동 2303호 | |||||||
| 103동 302호 | |||||||
| 107동 406호 | |||||||
| 102동 606호 | |||||||
| 102동 706호 | |||||||
| 101동 805호 | |||||||
| 101동 807호 | |||||||
| 102동 906호 | |||||||
| 죽곡하우젠트아너스빌 | 106동 307호 | 1 | 1 | 3 | |||
| 구미 | 구평동 | 영무예다음2차 | 208동 1306호 | 2 | 0 | 6 | |
| 208동 1405호 | |||||||
| 경산 | 압량읍 | 부영사랑으로2차 | 203동 1002호 | 10 | 0 | 10 | |
| 206동 1102호 | |||||||
| 207동 1102호 | |||||||
| 203동 1201호 | |||||||
| 201동 1301호 | |||||||
| 201동 1302호 | |||||||
| 205동 1502호 | |||||||
| 207동 1601호 | |||||||
| 205동 1604호 | |||||||
| 206동 1802호 | |||||||
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